この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目26-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,531 万円 66.2m²の部屋
〜5,685 万円 68.13m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,531万円66.2m²の部屋68万円 / m²
〜5,685万円68.13m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区大倉山)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区大倉山 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 4,378万円 | 100% |
築25年(2年後) | 4,295万円 | 98.1% |
築30年(7年後) | 4,082万円 | 93.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 4,531万円 | 100% |
2年後(築25年) | 4,444万円 | 98.1% |
7年後(築30年) | 4,225万円 | 93.2% |
このマンションと、横浜市港北区大倉山の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,531万円 (66.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 63万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大倉山南ガーデンハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 68.13m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
4,680万円 | 68.13m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
4,990万円 | 68.13m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月 |
5,180万円 | 68.13m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,531万円 |
買取 | 2,719万円 〜 3,625万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
16.46万円66.2m²の部屋
〜18.93万円68.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
大倉山南ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.77%、 2年前→1年前:-0.76%、 1年前→今年:0.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 大倉山南ガーデンハウス |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目26-1 |
交通 |
|
【外観】■晴れ渡る空のもと、暖かい日差し、心地よい風を感じながらの生活が始まります。
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ヨークマート大倉山店まで630m、営業時間:9:00~22:00月曜日はお野菜くだものの市・火曜日はお肉の市・木曜日はお魚の市・金曜日はお惣菜お寿司の市
【周辺】
【周辺】横浜市立大綱中学校まで492m、文武両道であり、生徒と先生の距離は近いが、しっかりと立場をわきまえての距離であり、保護者も先生と接しやすい。
【周辺】横浜市市立大綱小学校まで618m、本校は横浜市において最も歴史のある学校の一つであり、創立以来、これまで多くの方々に支えられて今日に至っています。
【周辺】太尾保育園まで235m、東急東横線、大倉山駅徒歩12分。閑静な住宅街の中にある保育園です。園庭には畑や実のなる樹木もあり、恵まれた環境です。
【周辺】新横浜スパインクリニックまで2101m、 2005年6月に北新横浜の地に開院した、当時はまだ少なかった脊椎の手術に特化した専門のクリニックです。
【周辺】太尾南公園まで290m、水再生センターの屋上にある公園。すべり台・ブランコ・土管遊具
【周辺】大倉山駅(東急東横線)まで1078m、利便性・住環境・ブランド力の3拍子揃った横浜屈指の街。小中学校の評判も良く、子育てに適した環境です。
【周辺】太尾町公園まで578m、比較的広めな公園です。公園の設備には水飲み・手洗い場があります。遊具が充実:複合アスレチック遊具・ブランコ・鉄棒・砂場
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォルム大倉山 | 5,275万円 〜 7,412万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目10-7 |
2001年6月(築24年) 地上1階 / 全37戸 |
グランチェルト大倉山 | 5,048万円 〜 8,182万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目3-1 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全323戸 |
ルイシャトレ大倉山サンクティエル | 5,068万円 〜 6,576万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町917-2 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全48戸 |
グランドメゾン大倉山弐番館 | 5,091万円 〜 9,339万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目13-5 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全49戸 |
大倉山ソルプレイス | 4,228万円 〜 7,810万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山3丁目60-3 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全162戸 |
マイキャッスルガーデンコート大倉山 | 4,839万円 〜 6,182万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町954-1 |
2002年4月(築23年) 地上3階 / 全21戸 |
フェンテ大倉山 | 3,626万円 〜 4,674万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町964-1 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレステージ大倉山 | 2,919万円 〜 5,063万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目8-12 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
ラ・フォーレ大倉山弐番館 | 2,379万円 〜 4,720万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目12-14 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PALAZIODEROSSO | 1,474万円 〜 3,465万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目7-1 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステラビュー新横浜 | 2,795万円 〜 3,721万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町724-1 |
2000年6月(築25年) 地上6階 / 全47戸 |
エクセル菊名 | 1,565万円 〜 2,029万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町621 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全25戸 |
パロスOMK | 1,583万円 〜 2,084万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町542-1 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
セレネ大倉山 | 1,205万円 〜 2,403万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目34-8 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全17戸 |
グロワール・ハウス | 1,539万円 〜 1,901万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目18-27 |
2003年10月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
シエスタ大倉山 | 3,808万円 〜 5,140万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町938 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オークラ駅前ビルステイションピア大倉山 | 1,494万円 〜 3,035万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目3-13 |
2003年6月(築22年) 地上4階 / 全1戸 |
リナ新横浜 | 2,623万円 〜 3,937万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目22-8 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャロール港北 | 3,346万円 〜 4,590万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町935 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
NEOSメイツ港北 | 3,405万円 〜 4,749万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町946 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全74戸 |
メイゾンチュトワイエ大倉山 | 1,377万円 〜 2,235万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根1丁目1-8 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
プリマベーラ | 2,132万円 〜 4,069万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町551 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全37戸 |
グリフィン新横浜・アリーナ前 | 1,389万円 〜 2,481万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目16-12 |
2001年11月(築24年) 地上11階 / 全62戸 |
ルーチェ・北新横浜 | 1,555万円 〜 2,228万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町770 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全1戸 |
ネオグランデ大倉山 | 1,802万円 〜 4,330万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目23-5 |
2000年6月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アリエッタパーム | 2,133万円 〜 5,683万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町557 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全34戸 |
アプリ新横浜 | 3,718万円 〜 5,083万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-1 |
2001年4月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リシェ新横浜 | 4,137万円 〜 6,682万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目2-2 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全50戸 |
クリオ北新横浜伍番館 | 3,334万円 〜 5,142万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町161-1 |
2002年7月(築23年) 地上7階 / 全69戸 |
リシェ新横浜アネックス | 3,060万円 〜 6,405万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目2-1 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全 - 戸 |
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