この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目8-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
5,900 万円 75.51m²の部屋
〜9,001 万円 90.51m²の部屋
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リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格7,580万円 |
76.72m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
5,900万円75.51m²の部屋78万円 / m²
〜9,001万円90.51m²の部屋99万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区大倉山)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区大倉山 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 4,827万円 | 100% |
築15年(3年後) | 4,703万円 | 97.4% |
築20年(8年後) | 4,494万円 | 93.1% |
築25年(13年後) | 4,285万円 | 88.8% |
築30年(18年後) | 4,076万円 | 84.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 5,900万円 | 100% |
3年後(築15年) | 5,748万円 | 97.4% |
8年後(築20年) | 5,493万円 | 93.1% |
13年後(築25年) | 5,238万円 | 88.8% |
18年後(築30年) | 4,982万円 | 84.4% |
このマンションと、横浜市港北区大倉山の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,900万円 (75.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 69万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリストレジデンス大倉山ヒルサイドテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
5,290万円 | 75.51m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
5,480万円 | 75.51m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年4月 |
5,988万円 | 90.51m² | 4LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,900万円 |
買取 | 3,540万円 〜 4,720万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
19.22万円75.51m²の部屋
〜25.04万円90.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリストレジデンス大倉山ヒルサイドテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 79.65m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
19.5万円 / 月 | 78.40m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
19万円 / 月 | 79.65m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
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リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.03%、 2年前→1年前:0.97%、 1年前→今年:0.09% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市港北区大倉山にあるリストレジデンス大倉山ヒルサイドテラスは、最寄駅に挙げられる東急東横線の大倉山駅から歩いて約6分、JR横浜線・菊名駅からであれば歩いて20分以内という立地のマンションです。地上7階の高さを有する同マンションは、2013年4月に完成しました。また、RC造りが採用されており、防虫性の高い構造となっています。
マンション名称 | リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目8-3 |
交通 |
|
【外観】上階からの衝撃音を低減する二重床・二重天井を採用。太陽光発電システム採用
【外観】
【周辺】小学校横浜市立 大綱小学校まで973m
【周辺】中学校横浜市立大綱中学校まで938m
【周辺】公園大倉山公園まで927m
【周辺】スーパー東急ストア フードステーション大倉山店まで418m
【周辺】スーパーマルエツ大倉山店まで567m
【周辺】スーパーエンゼルファミリー大曽根店まで918m
【周辺】ショッピングセンター ライフガーデン綱島まで1685m
【周辺】ショッピングセンタートレッサ横浜まで1571m
【周辺】ディスカウントショップMEGAドン・キホーテ新横浜店まで1386m
【周辺】ドラッグストアハックドラッグ大倉山店まで515m
築年月(築年数) | 2013年4月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、太陽光発電システム、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モダ・ビエント大倉山 | 4,830万円 〜 7,152万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目34-21 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全27戸 |
パークホームズ大倉山 | 4,844万円 〜 8,405万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目22-1 |
2012年9月(築13年) 地上7階 / 全177戸 |
ラピスガーデン | 3,181万円 〜 5,070万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21-17 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイロッティーダ | 1,801万円 〜 2,777万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21-34 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全22戸 |
クオス綱島センティア | 3,503万円 〜 4,390万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目5-25 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レーベンリヴァーレ綱島 | 3,964万円 〜 5,794万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-60 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全72戸 |
サンクタス菊名セントレーゼ | 4,090万円 〜 5,985万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21-36 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全33戸 |
クレヴィア綱島 | 4,059万円 〜 6,709万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-61 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全97戸 |
琳彩館 | 2,758万円 〜 4,817万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目13-17 |
2013年6月(築12年) 地上6階 / 全20戸 |
ラグランデ菊名 | 1,859万円 〜 5,588万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町212-1 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FinStower櫻 | 3,329万円 〜 7,567万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目9-16 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リトルヒルズ駒岡 | 1,357万円 〜 1,814万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目5-20 |
2012年6月(築13年) 地上5階 / 全8戸 |
グランドシャトー | 2,357万円 〜 4,258万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
ハピネス綱島32 | 1,626万円 〜 2,486万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目2-21 |
2012年8月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シンバ.エムジェイ | 1,859万円 〜 3,701万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目17 |
2013年8月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
シーズガーデン新横浜パークアベニュー | 3,401万円 〜 5,518万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目24-2 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
スペランツァ | 1,780万円 〜 2,338万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘2-5 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LAFONZ | 2,146万円 〜 3,027万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目16-1 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全24戸 |
スパシエフルス綱島 | 1,807万円 〜 2,491万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目12-22 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全31戸 |
シュロスウエスト綱島 | 2,080万円 〜 2,723万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目6-19 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラージエ | 1,909万円 〜 4,772万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目11-16 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネスティア菊名桜山公園センターヒルズ | 4,570万円 〜 5,820万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目20-48 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全70戸 |
コンフォート新横浜 | 3,542万円 〜 4,929万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜1丁目1-7 |
2014年12月(築10年) 地上5階 / 全25戸 |
R+3 | 1,629万円 〜 2,470万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目21-1 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレミスト港北センターレジデンス | 3,455万円 〜 5,073万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目51-12 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークテラス綱島 | 3,148万円 〜 5,083万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-37 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全24戸 |
フェルクルール新横浜 | 1,531万円 〜 2,039万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町478 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全24戸 |
レアシス港北ブライトプレイス | 3,268万円 〜 5,518万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目37-29 |
2012年6月(築13年) 地上6階 / 全63戸 |
アイディーコート綱島 | 3,895万円 〜 4,666万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目8-43 |
2011年9月(築14年) 地上5階 / 全50戸 |
レジデンスエルフ | 1,608万円 〜 4,656万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1297 |
2012年10月(築12年) 地上6階 / 全37戸 |
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