ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市港北区プレミスト港北センターレジデンス

プレミスト港北センターレジデンス いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目51-12

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

3,452 万円 68.03m²の部屋

5,129 万円 78.82m²の部屋

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プレミスト港北センターレジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

3,452万円 (51万円 / m²) 68.03m²の部屋

5,129万円 (65万円 / m²) 78.82m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市港北区新吉田東)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市港北区新吉田東のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 4,245万円 100%
築15年(1年後) 4,209万円 99.1%
築20年(6年後) 4,022万円 94.7%
築25年(11年後) 3,835万円 90.3%
築30年(16年後) 3,648万円 85.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.03㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 3,452万円
1年後(築15年) 99.1% 3,422万円
6年後(築20年) 94.7% 3,270万円
11年後(築25年) 90.3% 3,118万円
16年後(築30年) 85.9% 2,966万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市港北区新吉田東の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,452万円 (68.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 61万円 / m²

プレミスト港北センターレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

プレミスト港北センターレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.32%、 2年前→1年前:-1.10%、 1年前→今年:1.49%

神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市港北区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト港北センターレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 68.03m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2019年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,452万円
買取 2,071万円 〜 2,761万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレミスト港北センターレジデンスは貸したらいくら?参考賃料

14.76万円 / 月 68.03m²の部屋

18.9万円 / 月 78.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレミスト港北センターレジデンスの賃料掲載履歴(8件)

プレミスト港北センターレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト港北センターレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.5万円 / 月 70.00m² 2LDK / 6階 2023年5月〜2023年6月
14.5万円 / 月 70.78m² 2LDK / 6階 2021年12月〜2022年1月
14.5万円 / 月 70.78m² 2LDK / 6階 2020年3月〜2020年6月
14.5万円 / 月 75.28m² 3LDK / 7階 2019年1月
13.5万円 / 月 68.03m² 3LDK / 7階 2014年10月
16.5万円 / 月 78.82m² 3LDK / 2階 2014年10月
12.5万円 / 月 68.03m² 3LDK / 7階 2014年7月〜2014年8月
14.5万円 / 月 75.28m² 3LDK / 7階 2014年6月〜2014年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レアシス港北ブライトプレイス 3,264万円 〜 5,575万円 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目37-29 2012年6月(築13年)
地上6階 / 全63戸
ナイスアーバン横濱港北プロムナード 3,355万円 〜 4,845万円 神奈川県横浜市港北区新羽町1753 2010年8月(築15年)
地上7階 / 全57戸
ベルフルール 3,499万円 〜 4,934万円 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目15-27 2011年1月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
グランアジール大倉山 4,077万円 〜 6,370万円 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目12-1 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全47戸
レジデンスエルフ 1,620万円 〜 4,756万円 神奈川県横浜市港北区新羽町1297 2012年10月(築13年)
地上6階 / 全37戸
R+3 1,613万円 〜 2,453万円 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目21-1 2012年1月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
シュロスウエスト綱島 2,063万円 〜 2,710万円 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目6-19 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィスタシア港北高田 3,792万円 〜 5,523万円 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目2-12 2011年2月(築15年)
地上7階 / 全141戸
FinStower櫻 3,309万円 〜 7,549万円 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目9-16 2013年1月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
グランエキスト 2,019万円 〜 2,366万円 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目16-16 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
セゾンドミール 1,084万円 〜 2,974万円 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目10-3 2011年2月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ハピネス綱島32 1,618万円 〜 2,485万円 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目2-21 2012年8月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
ブローテ大倉山 3,140万円 〜 6,881万円 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目1-1 2010年8月(築15年)
地上5階 / 全97戸
レーベンリヴァーレ綱島 3,945万円 〜 5,784万円 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-60 2012年2月(築14年)
地上7階 / 全72戸
リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス 6,036万円 〜 8,721万円 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目8-3 2013年4月(築12年)
地上6階 / 全41戸
グランドメゾン大倉山テラス 6,966万円 〜 8,550万円 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目12-11 2010年11月(築15年)
地上10階 / 全60戸
フラウム高田西 1,140万円 〜 2,175万円 神奈川県横浜市港北区高田西1丁目2-33 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
Fioritura 1,875万円 〜 3,538万円 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目1-11 2010年2月(築16年)
地上6階 / 全24戸
グレーシアパーク仲町台 4,293万円 〜 6,230万円 神奈川県横浜市都筑区新栄町15-1 2011年8月(築14年)
地上7階 / 全198戸
ライクリヴ北新横浜 2,505万円 〜 4,538万円 神奈川県横浜市港北区新羽町1105-1 2013年8月(築12年)
地上6階 / 全22戸
モダ・ビエント大倉山 4,951万円 〜 6,945万円 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目34-21 2011年8月(築14年)
地上7階 / 全27戸
PARKFOREST仲町台 2,039万円 〜 2,279万円 神奈川県横浜市都筑区仲町台3丁目5-4 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
AVENIR日吉本町 1,984万円 〜 4,052万円 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目17-46 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
シーズガーデン新横浜パークアベニュー 3,500万円 〜 5,586万円 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目24-2 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全27戸
QLARIS 1,780万円 〜 2,747万円 神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目5-9 2012年7月(築13年)
地上5階 / 全10戸
パークホームズ大倉山 5,109万円 〜 8,396万円 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目22-1 2012年9月(築13年)
地上7階 / 全177戸
シンバ.エムジェイ 1,843万円 〜 3,677万円 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目17 2013年8月(築12年)
地上4階 / 全12戸
シェーナ 1,576万円 〜 2,908万円 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目13-11 2011年3月(築14年)
地上9階 / 全32戸
MaisonClairHiyoshi 2,557万円 〜 4,068万円 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目17-67 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全23戸
プラウド綱島リバーフロント 5,707万円 〜 7,273万円 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目18-13 2011年1月(築15年)
地上6階 / 全33戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレミスト港北センターレジデンスの売却に強い不動産会社 15社

プレミスト港北センターレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレミスト港北センターレジデンスから近い順に表示しています

有限会社大伸
物件から
1.9
  • 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目2-1
  • 東急東横線 大倉山駅 徒歩1分

売却査定は港北区内の戸建・マンション限定

当社では売却査定を港北区内の戸建・マンション限定としています。他エリアに比べ圧倒的に港北区内でお探しのお客様が多いことで、相場・物件の動きを一層把握できているエリアです。
大倉山駅徒歩1分・創業30年超。メリットだけではなく、デメリットもお伝えし、的確なアドバイス、確実な仕事でご売却に導きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者秋本 量一
  • 免許番号神奈川県知事(08)第018548号
株式会社ズカワエステート
物件から
1.9
  • 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目2-3-402
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩1分

「直接高値買取」させていただきます!

「高値買取」・「早期売却」・「周囲に知られずに売却」はお任せください!
当社では、不動産の売却に伴う「不用品買取、処分、リフォーム、ハウスクリーニング、空家管理、相続登記、税務相談」などワンストップにてご対応させていただきます。大切な不動産を任せてよかったと満足していただける取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者頭川 良成
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032258号
ウスイホーム株式会社 新横浜店
物件から
2.7
  • 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目6-1 新横浜SRビル8階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩1分
  • JR横浜線 新横浜駅 徒歩1分

神奈川県内売上10年連続No.1の実績

ウスイホームでは創業48年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事(12)第010799号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
4.1
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
東邦ハウジング株式会社 ハウジングショップ新川崎店
物件から
6.2
  • 神奈川県川崎市幸区下平間207番地
  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩6分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩10分

人生に寄り添う、不動産プロデューサー。

人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。

社員画像

社員画像

  • 代表者澁澤 善武
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5248号
タカマツハウス不動産株式会社 横浜営業所
物件から
7.1
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目4-29-17 第10下川ビル702
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩1分

創業40年の信頼と実績でサポートします

高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007450号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
7.2
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ITO株式会社
物件から
7.2
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

社員画像

  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
7.3
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
7.4
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 横浜支店
物件から
7.7
  • 神奈川県横浜市西区高島2丁目14-10
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩2分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩2分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社龍リアルエステート
物件から
9.6
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
17.3
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
株式会社groove agent
物件から
17.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
19.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

プレミスト港北センターレジデンスの建物、周辺について

プレミスト港北センターレジデンスは、神奈川県横浜市港北区新吉田東にあるRC(鉄筋コンクリート)構造を採用したマンションです。地上7階の高さを有する同マンションは、2012年1月に完成を迎えています。アクセスに関しては、最寄りの交通機関に該当する綱島駅(東急東横線)まで、徒歩で約10分という立地になります。

マンション名称 プレミスト港北センターレジデンス
所在地 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目51-12
交通
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 新羽駅 徒歩10分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 北新横浜駅 徒歩23分
  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【外観】

    【外観】

    2/11
  • 【外観】

    【外観】

    3/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/11
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    5/11
  • 【周辺】クリエイト 602m

    【周辺】クリエイト 602m

    6/11
  • 【周辺】デイリーヤマザキ 1000m

    【周辺】デイリーヤマザキ 1000m

    7/11
  • 【周辺】マクドナルド 620m

    【周辺】マクドナルド 620m

    8/11
  • 【周辺】イオン 166m

    【周辺】イオン 166m

    9/11
  • 【周辺】ローヤルよつや 徒歩10分。スーパー 750m

    【周辺】ローヤルよつや 徒歩10分。スーパー 750m

    10/11
  • 【周辺】ローソン 512m

    【周辺】ローソン 512m

    11/11
築年月(築年数) 2012年2月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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❓今月は、プレミスト港北センターレジデンスの売り時ですか?
プレミスト港北センターレジデンスがある横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で9.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.32%、2年前→1年前:-1.10%、1年前→今年:1.49%)
神奈川県の直近3年間の変動(8.01%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年2月9日