この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目36-19
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,486 万円 53.32m²の部屋
〜3,670 万円 62.3m²の部屋
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グランイーグル綱島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格3,890万円 |
57.23m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格3,890万円 |
61.35m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,486万円53.32m²の部屋47万円 / m²
〜3,670万円62.3m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区新吉田東)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区新吉田東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,209万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,114万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,486万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,413万円 | 97.0% |
このマンションと、横浜市港北区新吉田東の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,486万円 (53.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランイーグル綱島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,890万円 | 61.35m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
3,890万円 | 57.23m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
2,780万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年4月 |
2,980万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
3,190万円 | 53.32m² | 3DK / 5階 | 2021年2月〜2021年7月 |
2,980万円 | 62.30m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
2,880万円 | 62.30m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年4月 |
2,980万円 | 62.30m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,486万円 |
買取 | 1,492万円 〜 1,989万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.07万円53.32m²の部屋
〜12.81万円62.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランイーグル綱島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランイーグル綱島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 53.32m² | 2DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランイーグル綱島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.03%、 2年前→1年前:0.97%、 1年前→今年:0.09% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランイーグル綱島 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目36-19 |
交通 |
|
【外観】安らぎの日々のために最新の設備・仕様を採用しました。笑顔の毎日をお過ごしください。
【エントランス】管理が行き届いた清潔感のあるエントランス。オートロックや防犯カメラも完備されており、マンションならではの防犯性の高さも住宅選びの大切な要素ですね。
【駐車場】敷地内に設けられた駐車スペース。
【周辺】横浜市立新田小学校 1250m
【周辺】横浜市立新羽中学校 2010m
【周辺】新吉田学童保育所 310m
【周辺】新羽公園 660m
【周辺】イオン 横浜新吉田店 540m
【周辺】内堀医院 660m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 森本組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月7日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルピナス綱島弐番館 | 2,627万円 〜 3,370万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目43-10 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
エスプラザ綱島 | 2,808万円 〜 3,884万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目55-1 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全32戸 |
クレッセント大倉山西 | 2,624万円 〜 3,669万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町2101 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
エルシャロン | 1,582万円 〜 2,957万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町2037-4 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
藤和シティホームズ綱島 | 3,100万円 〜 4,276万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目10-10 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全50戸 |
クリオ綱島十番館 | 2,894万円 〜 4,674万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目11-18 |
1998年5月(築27年) 地上7階 / 全56戸 |
エクステ大倉山A棟 | 2,905万円 〜 4,246万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目36-1 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクステ大倉山B棟 | 3,961万円 〜 7,197万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目36-2 |
1997年11月(築27年) 地上8階 / 全62戸 |
エクステ大倉山C棟 | 3,396万円 〜 4,301万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目36-3 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全28戸 |
藤和シティホームズ綱島2 | 2,580万円 〜 4,115万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目1-1 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全39戸 |
メイフェア大倉山西 | 3,060万円 〜 5,091万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1781 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
イーグル | 3,096万円 〜 4,530万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1671 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
港北プラザ | 3,922万円 〜 5,378万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1824 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全28戸 |
ロイヤルパレス新横浜北プレステージ | 1,506万円 〜 4,288万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1645-2 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
U~muニューウイング | 1,865万円 〜 2,380万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1688-1 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
クオーレ新羽 | 1,575万円 〜 2,051万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1690-1 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全27戸 |
ルネスエスパシオ | 3,321万円 〜 4,529万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1691-1 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
ヴェルナード大倉山参番館 | 3,959万円 〜 5,601万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目21-3 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全37戸 |
ラ・リーブ | 2,856万円 〜 5,202万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1293 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
ヴェルピア大倉山 | 3,373万円 〜 5,100万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目21-6 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全89戸 |
ヴェルナード大倉山壱番館 | 3,975万円 〜 5,190万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目21-1 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全156戸 |
ヴェルナード大倉山四番館 | 3,716万円 〜 5,411万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目21-4 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全42戸 |
マイキャッスル港北新羽エクセレントステージ | 2,941万円 〜 3,724万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1231 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全49戸 |
ルピナス大倉山 | 3,221万円 〜 4,482万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町943 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全33戸 |
ヴェルナード大倉山弐番館 | 3,774万円 〜 5,037万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目21-2 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全46戸 |
ガーデンズ綱島スカイウイング | 3,314万円 〜 6,214万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根3丁目13-2 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全239戸 |
ガーデンズ綱島コートステージ | 4,705万円 〜 6,741万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根3丁目13-1 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全102戸 |
藤和シティホームズ綱島ウェスト | 3,731万円 〜 5,336万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目7-7 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全60戸 |
スカイパレス川原 | 3,387万円 〜 4,504万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目28-33 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム大倉山第3 | 3,342万円 〜 4,787万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町818-1 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全80戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください