この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区師岡町1158-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,205 万円 55.62m²の部屋
〜5,495 万円 74m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,205万円55.62m²の部屋58万円 / m²
〜5,495万円74m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区師岡町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区師岡町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,432万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,400万円 | 99.1% |
築25年(6年後) | 3,242万円 | 94.5% |
築30年(11年後) | 3,084万円 | 89.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 3,205万円 | 100% |
1年後(築20年) | 3,176万円 | 99.1% |
6年後(築25年) | 3,028万円 | 94.5% |
11年後(築30年) | 2,881万円 | 89.9% |
このマンションと、横浜市港北区師岡町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,205万円 (55.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベイヒルズ横濱大倉山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,000万円 | 66.87m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月 |
4,300万円 | 66.87m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月 |
3,180万円 | 55.62m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
4,090万円 | 66.87m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
3,280万円 | 55.62m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
4,290万円 | 66.87m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
4,490万円 | 66.87m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,205万円 |
買取 | 1,923万円 〜 2,564万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
15.02万円55.62m²の部屋
〜22.04万円74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベイヒルズ横濱大倉山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベイヒルズ横濱大倉山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
19万円 / 月 | 66.87m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
12.5万円 / 月 | 64.96m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
17.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
18.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
18.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
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ベイヒルズ横濱大倉山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.03%、 2年前→1年前:0.97%、 1年前→今年:0.09% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベイヒルズ横濱大倉山 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区師岡町1158-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】マルエツ
【周辺】大倉山公園
【周辺】横浜市立師岡小学校
【周辺】横浜市立樽町中学校
【周辺】港北区役所
【周辺】大倉山駅
築年月(築年数) | 2005年10月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社睦建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Kflat2 | 2,904万円 〜 4,380万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根台3-22 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウッドベル6 | 1,176万円 〜 2,403万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目15-8 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビラージュ大倉山 | 1,743万円 〜 2,282万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目14-6 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全26戸 |
グロワール・ハウス | 1,520万円 〜 1,968万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目18-27 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全6戸 |
ロマネパーク大倉山 | 2,565万円 〜 4,534万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目17-14 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全21戸 |
ネオマイム大倉山 | 2,957万円 〜 4,811万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目25-2 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピエス綱島サウスウイング | 2,750万円 〜 5,775万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目21-15 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランディスタ菊名 | 1,838万円 〜 4,924万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目30-2 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全52戸 |
フォンテーヌ菊名 | 3,985万円 〜 6,859万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町193 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パテラ大倉山 | 2,370万円 〜 4,545万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目10-2 |
2004年6月(築21年) 地上6階 / 全31戸 |
ヒューマンスクエア綱島 | 4,347万円 〜 6,214万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目1-27 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全41戸 |
パインヒルズ | 3,047万円 〜 3,805万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-34 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大倉山壱番館 | 1,975万円 〜 4,894万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目40-3 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴァン・アヴェニュ | 1,565万円 〜 2,009万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目8-43 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アデニウム菊名 | 3,276万円 〜 4,892万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目10-2 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全105戸 |
REXIO綱島2 | 3,533万円 〜 5,126万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目3-22 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全22戸 |
シェ・モア | 1,399万円 〜 1,851万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目4-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全17戸 |
サンクタス菊名 | 3,574万円 〜 5,087万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目9-1 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全77戸 |
ガーデンホーム大倉山 | 3,859万円 〜 5,439万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町362-1 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全68戸 |
D'クラディア大倉山 | 4,612万円 〜 7,703万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目10-12 |
2006年11月(築18年) 地上7階 / 全60戸 |
プラウド大倉山 | 3,777万円 〜 5,594万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目13-1 |
2004年10月(築20年) 地上7階 / 全168戸 |
ヴェール3 | 1,522万円 〜 2,018万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目7-45 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
ラピス菊名 | 1,686万円 〜 2,202万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13-41 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイセレサ菊名アクティール | 3,746万円 〜 5,579万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町503-1 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全41戸 |
WESTPORT | 1,359万円 〜 1,697万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目11-1 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
GraceCourtオオクラヤマ | 1,435万円 〜 2,448万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目1-7 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リスペック大倉山 | 1,835万円 〜 2,953万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目2-18 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム菊名グランイースト | 3,631万円 〜 6,544万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町549-1 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全62戸 |
カインドステージ綱島東 | 3,038万円 〜 4,505万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目6-40 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全56戸 |
リビオ綱島 | 2,551万円 〜 5,216万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目9-16 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全46戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください