神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目2-31
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
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1,058万円 (47万円 / m²) 22.6m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.6m²の部屋の場合 | 43.44m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,058万円 | 2,608万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 41万5,140円 | 92万6,640円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 45万5,140円 | 96万6,640円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,011万5,427円 | 2,510万7,767円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.84%、 2年前→1年前:1.18%、 1年前→今年:3.01% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス日吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,180万円 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,230万円 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
| 1,380万円 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2018年12月 |
| 1,580万円 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2018年11月 |
| 700万円 | 30.60m² | 1DK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,058万円 |
| 買取 | 635万円 〜 846万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.28万円 / 月 22.6m²の部屋
〜
11.1万円 / 月 43.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス日吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス日吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 30.60m² | 2DK / 2階 | 2026年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.60m² | 2DK / 4階 | 2020年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.44m² | 2DK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 43.44m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8万円 / 月 | 43.44m² | 2DK / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.60m² | 1R / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 43.44m² | 2DK / 3階 | 2013年2月〜2013年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.60m² | 2K / 3階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 39.39m² | 2DK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 7万円 / 月 | 25.08m² | 1R / 1階 | 2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日吉ハイツ | 2,923万円 〜 4,028万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目2-41 |
1981年3月(築46年) 地上5階 / 全29戸 |
| レック日吉マンション | 1,067万円 〜 3,875万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町1丁目17-1 |
1980年7月(築46年) 地上4階 / 全27戸 |
| マルエイハイツ | 1,789万円 〜 2,267万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目20-8 |
1980年11月(築46年) 地上3階 / 全12戸 |
| メイゾン日吉 | 2,372万円 〜 3,284万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目14-3 |
1981年5月(築45年) 地上4階 / 全31戸 |
| サンラックマンション | 2,003万円 〜 3,006万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目12-3 |
1980年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイラーク日吉 | 1,489万円 〜 2,332万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目18-9 |
1980年3月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
| 日吉スカイハイツ | 1,992万円 〜 5,138万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目1-25 |
1979年12月(築47年) 地上2階 / 全4戸 |
| 日吉ハイホーム | 2,126万円 〜 2,534万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目3-19 |
1978年5月(築48年) 地上3階 / 全24戸 |
| ヴィラクボゲン | 1,555万円 〜 3,155万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目18-25 |
1980年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン日吉 | 2,046万円 〜 2,968万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目18-12 |
1980年1月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
| マイキャッスル日吉 | 2,597万円 〜 3,900万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目16-17 |
1979年9月(築47年) 地上5階 / 全15戸 |
| 日吉レジデンス | 1,432万円 〜 1,825万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉4丁目13-19 |
1980年11月(築46年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| 綱島東マンション | 1,942万円 〜 3,327万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目11-45 |
1978年11月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 綱島グリーンスポットマンション | 1,110万円 〜 4,275万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目21-5 |
1980年12月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
| ニックハイム綱島第3 | 2,085万円 〜 3,258万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目7-6 |
1981年2月(築46年) 地上7階 / 全18戸 |
| ニックハイム綱島第2タウンアイ | 3,285万円 〜 4,427万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目7-18 |
1980年9月(築46年) 地上7階 / 全63戸 |
| 中銀綱島マンシオン | 2,418万円 〜 3,364万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目13-3 |
1979年2月(築48年) 地上7階 / 全23戸 |
| ベルメゾンエスペランス駒岡 | 1,458万円 〜 1,990万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目3-10 |
1979年11月(築47年) 地上4階 / 全28戸 |
| ニックハイム綱島第6 | 4,164万円 〜 5,936万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11-32 |
1981年6月(築45年) 地上6階 / 全10戸 |
| ライオンズ駒岡 | 994万円 〜 2,449万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目3-12 |
1978年5月(築48年) 地上5階 / 全35戸 |
| ワコー綱島 | 1,479万円 〜 2,241万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目2-21 |
1981年2月(築46年) 地上4階 / 全24戸 |
| ベイヒルズ日吉 | 1,362万円 〜 1,705万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町6丁目64-3 |
1977年10月(築49年) 地上4階 / 全11戸 |
| 綱島ヒミコマンション | 3,456万円 〜 4,559万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目9-10 |
1980年9月(築46年) 地上6階 / 全25戸 |
| サンパレス綱島 | 1,252万円 〜 3,859万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目23-17 |
1981年1月(築46年) 地上4階 / 全20戸 |
| 井田ハイツ | 940万円 〜 1,063万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町40-8 |
1980年12月(築46年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャル新川崎 | 1,724万円 〜 3,375万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目19-7 |
1977年11月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドマンション綱島 | 2,798万円 〜 4,251万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目7-21 |
1978年5月(築48年) 地上10階 / 全36戸 |
| ニックハイム綱島第1 | 2,491万円 〜 5,176万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目14-1 |
1980年4月(築47年) 地上8階 / 全99戸 |
| リバーサイド竹生 | 2,537万円 〜 3,596万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目14-8 |
1979年8月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤和綱島コープ1号棟 | 2,745万円 〜 4,749万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目3-20 |
1979年11月(築47年) 地上7階 / 全91戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスグランデージ日吉 | 3,433万円 〜 5,024万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目19-1 |
1996年3月(築31年) 地上7階 / 全117戸 |
| ダイアパレス日吉ラ・フェイス | 3,043万円 〜 6,417万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目14-3 |
2008年5月(築18年) 地上6階 / 全38戸 |
| ダイアパレス綱島 | 1,028万円 〜 1,993万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目1-3 |
1982年8月(築44年) 地上9階 / 全30戸 |
| ダイアパレスグランデージ大倉山弐番館 | 957万円 〜 7,068万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目7-2 |
1992年3月(築35年) 地上7階 / 全51戸 |
| ダイアパレスグランデージ大倉山 | 1,280万円 〜 1億 5,157万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目7-1 |
1990年11月(築36年) 地上7階 / 全190戸 |
| ダイアパレス新横浜北 | 2,644万円 〜 3,959万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町856 |
1996年9月(築30年) 地上7階 / 全34戸 |
| ダイアパレスベラーク新横浜 | 1,980万円 〜 5,574万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目25-1 |
1997年3月(築30年) 地上11階 / 全52戸 |
| ダイアパレス新横浜駅前公園 | 2,511万円 〜 6,698万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目17-9 |
1998年3月(築29年) 地上11階 / 全50戸 |
| ダイアパレス白楽 | 1,166万円 〜 2,587万円 | 神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目13-1 |
1978年8月(築48年) 地上5階 / 全50戸 |
| ダイアパレス妙蓮寺第2B棟 | 2,277万円 〜 2,702万円 | 神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目9-11 |
1985年6月(築41年) 地上4階 / 全35戸 |
| ダイアパレス妙蓮寺第2A棟 | 1,491万円 〜 2,180万円 | 神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目9-11 |
1985年6月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
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丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
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不動産売却のプロが安心な取引をご提供
当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
不動産売却は売主様ごとに最適な方法が違いますのでオーダーメイドで売主様に沿った戦略をご提供します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス日吉 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目2-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1979年8月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目2-31【最寄り駅からのアクセス情報】
横浜市営地下鉄グリーンライン / 日吉本町駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月:1979年8月(築47年)【設備・条件】
都市ガス、エレベーター