価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目14-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,586 万円 43.2m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,586万円 43.2m²の部屋 60万円 / m²
〜5,180万円 68.11m²の部屋 76万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニックハイム綱島第1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,490万円 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3,790万円 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3,790万円 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3,990万円 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3,490万円 | 53.20m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年4月 |
2,790万円 | 53.20m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
1,980万円 | 53.20m² | 3DK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,586万円 |
買取 | 1,552万円 〜 2,069万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.82万円 43.2m²の部屋
〜15.22万円 68.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ニックハイム綱島第1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニックハイム綱島第1 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目14-1 |
交通 |
|
【外観】陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】イトーヨーカドー綱島店まで120m、営業時間:B1F-1F10:00-22:00 2F-4F 10:00-21:00
築年月(築年数) | 1980年4月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 99戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 間組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リバーサイド竹生 | 2,395万円 〜 3,282万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目14-8 |
1979年8月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シュロスオータニ綱島 | 886万円 〜 4,052万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11-5 |
1982年2月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニックハイム綱島第6 | 3,820万円 〜 5,130万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11-32 |
1981年6月(築43年) 地上6階 / 全10戸 |
サンモール綱島 | 2,128万円 〜 7,379万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目12-10 |
1981年10月(築43年) 地上8階 / 全19戸 |
中銀綱島マンシオン | 2,427万円 〜 3,256万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目13-3 |
1979年2月(築46年) 地上7階 / 全23戸 |
ニックハイム綱島第2タウンアイ | 3,457万円 〜 4,489万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目7-18 |
1980年9月(築44年) 地上7階 / 全63戸 |
きくむらビルライオンズマンション綱島 | 1,011万円 〜 5,214万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目5-30 |
1982年3月(築43年) 地上8階 / 全48戸 |
ニックハイム綱島第3 | 2,720万円 〜 3,427万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目7-6 |
1980年9月(築44年) 地上7階 / 全63戸 |
綱島ヒミコマンション | 3,407万円 〜 4,333万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目9-10 |
1980年9月(築44年) 地上6階 / 全25戸 |
ニックハイム綱島第5 | 1,448万円 〜 4,657万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目7-3 |
1982年1月(築43年) 地上8階 / 全33戸 |
コーリン綱島 | 1,237万円 〜 7,875万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目5-10 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンパレス綱島 | 1,193万円 〜 3,515万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目23-17 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
クリフハイツ2号棟 | 1,624万円 〜 2,145万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島台14-9 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイドマンション綱島 | 2,742万円 〜 4,141万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目7-21 |
1978年5月(築46年) 地上10階 / 全36戸 |
クリフハイツ3号棟 | 1,795万円 〜 3,418万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島台14-9 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サン・ドミール | 1,553万円 〜 2,792万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目12-3 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
綱島グリーンスポットマンション | 1,105万円 〜 4,104万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目21-5 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
藤和綱島コープ1号棟 | 2,836万円 〜 4,866万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目3-20 |
1979年11月(築45年) 地上7階 / 全90戸 |
藤和綱島コープ2 | 2,263万円 〜 3,896万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目3-10 |
1980年9月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
綱島東マンション | 1,831万円 〜 3,030万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目11-45 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和大倉山コープ2 | 2,486万円 〜 3,206万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目11-1 |
1980年5月(築44年) 地上5階 / 全21戸 |
第1チェリーハイツ | 1,479万円 〜 1,883万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目7-7 |
1980年6月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日吉ハイホーム | 2,281万円 〜 2,684万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目3-19 |
1978年5月(築46年) 地上3階 / 全24戸 |
大倉山マンション | 1,343万円 〜 3,038万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目15-10 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全13戸 |
エスペランサ第3日吉 | 1,692万円 〜 2,793万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目21-19 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全25戸 |
メゾン・ド・リビエラ | 1,258万円 〜 1,583万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目17-15 |
1978年10月(築46年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ニックハイム大倉山 | 1,930万円 〜 3,331万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東7丁目28-12 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
綱島キャッスル | 2,181万円 〜 2,859万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目36-6 |
1980年9月(築44年) 地上5階 / 全15戸 |
シャトレ大倉山 | 2,855万円 〜 3,829万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目7-47 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全28戸 |
エスペランサ第2綱島 | 1,871万円 〜 2,981万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町2091 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全33戸 |
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