神奈川県横浜市港北区大豆戸町623-1
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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3,880万円 (58万円 / m²) 67.02m²の部屋
〜5,815万円 (74万円 / m²) 78.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(横浜市港北区大豆戸町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,904万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,794万円 | 97.2% |
築30年(8年後) | 3,608万円 | 92.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 3,880万円 |
3年後(築25年) | 97.2% | 3,771万円 |
8年後(築30年) | 92.4% | 3,586万円 |
このマンションと、横浜市港北区大豆戸町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,880万円 (67.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 56万円 / m² |
メビウスブレイン菊名ウェルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.56%、 2年前→1年前:-1.16%、 1年前→今年:0.97% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメビウスブレイン菊名ウェルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,580万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月 |
5,680万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月 |
5,880万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
4,580万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,880万円 |
買取 | 2,328万円 〜 3,104万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.54万円 / 月 67.02m²の部屋
〜
19.01万円 / 月 78.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセル菊名 | 1,559万円 〜 2,071万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町621 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全25戸 |
エスポワール新横浜 | 1,489万円 〜 1,943万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町630-3 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォートパレス菊名イーストコート | 3,078万円 〜 4,482万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町620-1 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全36戸 |
コンフォートパレス菊名ウエストコート | 4,247万円 〜 6,166万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町636-2 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全81戸 |
クレストフォルム菊名サウスステージ | 4,306万円 〜 5,587万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町610 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全70戸 |
クレストフォルム菊名グランイースト | 3,703万円 〜 6,670万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町549-1 |
2005年1月(築21年) 地上7階 / 全62戸 |
エルエー・プライル新横浜 | 2,010万円 〜 7,399万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目1-2 |
2005年2月(築21年) 地上11階 / 全350戸 |
ハイセレサ菊名アクティール | 4,029万円 〜 5,574万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町503-1 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全41戸 |
リシェ新横浜アネックス | 3,028万円 〜 6,496万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目2-1 |
2002年3月(築24年) 地上15階 / 全 - 戸 |
グリフィン新横浜・伍番館 | 1,374万円 〜 2,807万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目24-3 |
2004年7月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
PALAZIODEROSSO | 1,474万円 〜 3,311万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目7-1 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グロースメゾン新横浜 | 1,724万円 〜 2,679万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目16-2 |
2006年3月(築20年) 地上11階 / 全68戸 |
カッスル菊名 | 3,203万円 〜 5,714万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原町2623 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全61戸 |
リナ新横浜 | 2,614万円 〜 4,018万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目22-8 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マイキャッスルガーデンコート大倉山 | 4,493万円 〜 5,672万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町954-1 |
2002年4月(築23年) 地上3階 / 全21戸 |
グリフィン新横浜・六番館 | 1,489万円 〜 2,696万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-12 |
2004年11月(築21年) 地上11階 / 全112戸 |
グリフィン新横浜・参番館 | 1,296万円 〜 2,739万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目8-5 |
2002年12月(築23年) 地上13階 / 全71戸 |
RESIAS新横浜 | 2,086万円 〜 2,901万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目8-4 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
センチュリー新横浜いちょう通り | 2,176万円 〜 3,814万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-9 |
2006年1月(築20年) 地上10階 / 全45戸 |
ルイシャトレ大倉山サンクティエル | 5,117万円 〜 6,561万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町917-2 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全48戸 |
パテラ大倉山 | 2,440万円 〜 4,402万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目10-2 |
2004年6月(築21年) 地上6階 / 全31戸 |
ステーションプラザキクナ | 2,198万円 〜 2,758万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目1-7 |
2003年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セルアージュ新横浜パークサイド | 2,750万円 〜 4,074万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目20-6 |
2004年2月(築22年) 地上11階 / 全40戸 |
ラピス菊名 | 1,739万円 〜 2,114万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13-41 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルナグランデ新横浜 | 1,686万円 〜 6,223万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目5-8 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルビオ北新横浜 | 3,330万円 〜 4,410万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目5-6 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レフィナード | 1,410万円 〜 2,809万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目5-22 |
2004年8月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステート・ピア新横浜 | 1,735万円 〜 4,701万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目5-2 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マ・シェリ | 2,153万円 〜 5,863万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目19-6 |
2005年1月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エディフィッシオ・キクナ | 1,540万円 〜 2,572万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘2-1 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | メビウスブレイン菊名ウェルズ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町623-1 |
交通 |
|
【外観】この地を選んだ理由・・・家族が健やかに、楽しく、快適に、そして、何よりも暖かな絆を紡ぎたい。
1/14【エントランス】グレード感あふれるエントランス
2/14【エントランス】雰囲気のある我が家のエントランス。まさに「人を呼びたくなる家」ではないでしょうか。
3/14【エントランス】手入れが行き届いたグレード感のあるエントランス
4/14【駐車場】
5/14【周辺】成城石井 新横浜プリンスペペ店まで675m、営業時間:8:00~23:00 直輸入ワイン、チーズ、自家製惣菜、生鮮食品、 などが手に入りやすいラインナップです。
6/14【周辺】
7/14【周辺】キュービックプラザ新横浜まで923m
8/14【周辺】横浜市立大綱中学校まで1401m、文武両道であり、生徒と先生の距離は近いが、しっかりと立場をわきまえての距離であり、保護者も先生と接しやすい。
9/14【周辺】横浜市立大豆戸小学校まで643m、子どもたちは学習に、そして小学校生活に毎日前向きに取り組んでいます。
10/14【周辺】平和台幼児園まで974m、菊名駅から徒歩7分。駅近な保育園だから電車通勤のママ・パパにおすすめ。お子様の送り迎えも便利になります
11/14【周辺】山田医院まで803m、内科・小児科 診療時間:9:00~13:00 15:00~18:30 休診:木・日・土(午後)
12/14【周辺】太尾町公園まで1035m、比較的広めな公園です。公園の設備には水飲み・手洗い場があります。遊具が充実:複合アスレチック遊具・ブランコ・鉄棒・砂場
13/14【周辺】JR新横浜駅まで885m、営業時間:5:30~23:30 多くのオフィスビル・ホテルが建ち並び、横浜アリーナや横浜国際総合競技場からも近い。
14/14築年月(築年数) | 2004年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 合田工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください