神奈川県横浜市港北区大豆戸町549-1
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
3,703 万円 60.51m²の部屋
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3,703万円 (61万円 / m²) 60.51m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(横浜市港北区大豆戸町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,379万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,252万円 | 96.3% |
築30年(9年後) | 3,093万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 3,703万円 |
4年後(築25年) | 96.3% | 3,564万円 |
9年後(築30年) | 91.5% | 3,390万円 |
このマンションと、横浜市港北区大豆戸町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,703万円 (60.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 56万円 / m² |
クレストフォルム菊名グランイースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.56%、 2年前→1年前:-1.16%、 1年前→今年:0.97% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム菊名グランイーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,598万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
4,699万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4,799万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月 |
4,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4,300万円 | 84.49m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月 |
4,600万円 | 84.49m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
4,180万円 | 80.07m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,703万円 |
買取 | 2,222万円 〜 2,963万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.38万円 / 月 60.51m²の部屋
〜
22.17万円 / 月 84.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレストフォルム菊名グランイーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム菊名グランイーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
18.5万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月 |
18.5万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月 |
17.5万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
17.5万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
17万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレストフォルム菊名サウスステージ | 4,306万円 〜 5,587万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町610 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全70戸 |
ハイセレサ菊名アクティール | 4,029万円 〜 5,574万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町503-1 |
2004年4月(築22年) 地上7階 / 全41戸 |
エクセル菊名 | 1,559万円 〜 2,071万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町621 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全25戸 |
コンフォートパレス菊名イーストコート | 3,078万円 〜 4,482万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町620-1 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全36戸 |
メビウスブレイン菊名ウェルズ | 3,880万円 〜 5,815万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町623-1 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全38戸 |
エスポワール新横浜 | 1,489万円 〜 1,943万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町630-3 |
2005年4月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォートパレス菊名ウエストコート | 4,247万円 〜 6,166万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町636-2 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全81戸 |
PALAZIODEROSSO | 1,474万円 〜 3,311万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目7-1 |
2003年4月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリフィン新横浜・八番館 | 1,341万円 〜 1,892万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目13-7 |
2006年4月(築20年) 地上11階 / 全41戸 |
エルエー・プライル新横浜 | 2,010万円 〜 7,399万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目1-2 |
2005年2月(築21年) 地上11階 / 全350戸 |
パテラ大倉山 | 2,440万円 〜 4,402万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目10-2 |
2004年6月(築21年) 地上6階 / 全31戸 |
グリフィン新横浜・伍番館 | 1,374万円 〜 2,807万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目24-3 |
2004年7月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
ルイシャトレ大倉山サンクティエル | 5,117万円 〜 6,561万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町917-2 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全48戸 |
ラピス菊名 | 1,739万円 〜 2,114万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13-41 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カッスル菊名 | 3,203万円 〜 5,714万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原町2623 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全61戸 |
グロースメゾン新横浜 | 1,714万円 〜 2,678万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目16-2 |
2006年3月(築20年) 地上11階 / 全68戸 |
ステーションプラザキクナ | 2,198万円 〜 2,758万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目1-7 |
2003年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リナ新横浜 | 2,614万円 〜 4,018万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目22-8 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランディスタ菊名 | 1,871万円 〜 4,733万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目30-2 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全52戸 |
グリフィン新横浜・六番館 | 1,489万円 〜 2,696万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-12 |
2004年11月(築21年) 地上11階 / 全112戸 |
アンシャンテ錦が丘 | 1,804万円 〜 2,572万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘16-15-3 |
2007年1月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
センチュリー新横浜いちょう通り | 2,176万円 〜 3,814万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-9 |
2006年1月(築20年) 地上10階 / 全45戸 |
RESIAS新横浜 | 2,086万円 〜 2,901万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目8-4 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エディフィッシオ・キクナ | 1,540万円 〜 2,572万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘2-1 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
ルナグランデ新横浜 | 1,686万円 〜 6,223万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目5-8 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レグラス新横浜駅前 | 1,700万円 〜 4,403万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目20-13 |
2006年11月(築19年) 地上9階 / 全65戸 |
アルビオ北新横浜 | 3,330万円 〜 4,410万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目5-6 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エステート・ピア新横浜 | 1,735万円 〜 4,701万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目5-2 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レフィナード | 1,410万円 〜 2,809万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目5-22 |
2004年8月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グロワール・ハウス | 1,548万円 〜 1,888万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目18-27 |
2003年10月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレストフォルム菊名サウスステージ | 4,306万円 〜 5,587万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町610 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全70戸 |
クレストフォルム新横浜ブライトコート | 2,922万円 〜 4,199万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町675 |
2005年1月(築21年) 地上6階 / 全40戸 |
クレストフォルム新横浜 | 3,757万円 〜 7,144万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目27-3 |
2000年8月(築25年) 地上11階 / 全60戸 |
クレストフォルム新横浜サウススクエア | 3,517万円 〜 6,077万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目23-8 |
2007年2月(築19年) 地上11階 / 全50戸 |
クレストフォルム綱島ガーデンコート | 4,362万円 〜 6,482万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目6-33 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全125戸 |
クレストフォルム日吉サウスウィング | 3,184万円 〜 5,104万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目21-21 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全39戸 |
クレストフォルム日吉 | 2,315万円 〜 5,945万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目14-37 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全61戸 |
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マンション名称 | クレストフォルム菊名グランイースト |
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所在地 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町549-1 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2005年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 安藤建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
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---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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