この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区大豆戸町212-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,906 万円 25.2m²の部屋
〜5,580 万円 59.23m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,906万円25.2m²の部屋76万円 / m²
〜5,580万円59.23m²の部屋94万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区大豆戸町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区大豆戸町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,210万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,178万円 | 97.4% |
築20年(8年後) | 1,125万円 | 93.0% |
築25年(13年後) | 1,072万円 | 88.6% |
築30年(18年後) | 1,018万円 | 84.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,906万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,856万円 | 97.4% |
8年後(築20年) | 1,772万円 | 93.0% |
13年後(築25年) | 1,688万円 | 88.6% |
18年後(築30年) | 1,604万円 | 84.2% |
このマンションと、横浜市港北区大豆戸町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,906万円 (25.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 60万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,906万円 |
買取 | 1,144万円 〜 1,525万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.85万円25.2m²の部屋
〜19.51万円59.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラグランデ菊名の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラグランデ菊名が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
8.7万円 / 月 | 29.16m² | 1K / 4階 | 2024年9月 |
14万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2024年1月 |
8.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
14万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
13.9万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
13.8万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2023年3月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
13.8万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
14.1万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 5階 | 2022年8月 |
8.5万円 / 月 | 29.16m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.5万円 / 月 | 29.16m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
13.7万円 / 月 | 59.23m² | 3DK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
14万円 / 月 | 59.23m² | 3DK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
13.8万円 / 月 | 59.23m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
13.6万円 / 月 | 59.23m² | 3DK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8.2万円 / 月 | 29.16m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
14.1万円 / 月 | 59.23m² | 3DK / 5階 | 2020年10月 |
13.5万円 / 月 | 59.23m² | 3DK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
8.5万円 / 月 | 29.16m² | 1K / 5階 | 2020年1月 |
8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
13.2万円 / 月 | 59.23m² | 3DK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
8.4万円 / 月 | 29.16m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
8.1万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラグランデ菊名周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.77%、 2年前→1年前:-0.76%、 1年前→今年:0.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラグランデ菊名 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町212-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ファミリーマート mini ピアゴ菊名駅西店 1m
【周辺】菊名東急ストア 200m
【周辺】サミットストア 菊名店 260m
【周辺】まいばすけっと 菊名店 270m
【周辺】マツモトキヨシ 320m
【周辺】キュービックプラザ 1590m
築年月(築年数) | 2012年12月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランスイート菊名リュミエール | 3,841万円 〜 5,434万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目16-1 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全46戸 |
サンクタス菊名セントレーゼ | 4,165万円 〜 5,692万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21-36 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全33戸 |
スペランツァ | 1,829万円 〜 2,338万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘2-5 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイロッティーダ | 1,854万円 〜 2,782万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21-34 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全22戸 |
ラピスガーデン | 3,268万円 〜 5,072万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21-17 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランスイート菊名ヴィアリス | 4,209万円 〜 5,786万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目24-20 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全44戸 |
パークホームズ大倉山 | 4,952万円 〜 8,184万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目22-1 |
2012年9月(築13年) 地上7階 / 全177戸 |
ネスティア菊名桜山公園センターヒルズ | 4,714万円 〜 5,845万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目20-48 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全70戸 |
シェーナ | 1,559万円 〜 2,851万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目13-11 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全32戸 |
シーズガーデン新横浜パークアベニュー | 3,501万円 〜 5,538万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目24-2 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
モダ・ビエント大倉山 | 4,942万円 〜 6,975万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目34-21 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全27戸 |
リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス | 6,020万円 〜 8,746万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目8-3 |
2013年4月(築12年) 地上6階 / 全41戸 |
スタイリオ妙蓮寺2 | 1,766万円 〜 4,142万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目17-14 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全12戸 |
リリエ新横浜 | 2,419万円 〜 4,999万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目15-2 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全54戸 |
クオス妙蓮寺1 | 3,375万円 〜 5,055万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原東2丁目16-11 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全27戸 |
ルシェリオ | 2,668万円 〜 3,476万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目18-2 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全11戸 |
リストレジデンス新横浜 | 3,645万円 〜 5,982万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目6-1 |
2012年8月(築13年) 地上10階 / 全45戸 |
コンフォート新横浜 | 3,553万円 〜 5,026万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜1丁目1-7 |
2014年12月(築10年) 地上5階 / 全25戸 |
レジデンシア新横浜 | 4,127万円 〜 5,397万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目17-21 |
2014年4月(築11年) 地上11階 / 全40戸 |
ライクリヴ北新横浜 | 2,522万円 〜 4,570万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町 |
2013年8月(築12年) 地上6階 / 全22戸 |
フェルクルール新横浜 | 1,524万円 〜 2,064万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町478 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全24戸 |
グレイスコート | 1,430万円 〜 3,568万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目18-9 |
2011年11月(築14年) 地上8階 / 全32戸 |
クレイシア新横浜 | 1,348万円 〜 1,895万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目18-8 |
2013年4月(築12年) 地上10階 / 全90戸 |
ミオカステーロ新横浜2 | 3,807万円 〜 5,208万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目12-22 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
クオス綱島センティア | 3,481万円 〜 4,361万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目5-25 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクール | 1,825万円 〜 2,632万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目27-5 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フェニックス新横濱クアトロ | 1,314万円 〜 3,789万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目16-6 |
2011年7月(築14年) 地上11階 / 全130戸 |
レーベンリヴァーレ綱島 | 3,943万円 〜 5,760万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-60 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全72戸 |
クリオ新横浜ザ・ウエスト | 3,619万円 〜 5,668万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目26-6 |
2014年12月(築10年) 地上10階 / 全36戸 |
グランアジール大倉山 | 3,181万円 〜 4,983万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目12-1 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全47戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください