この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目22-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,010 万円 29.18m²の部屋
〜2,514 万円 30.68m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
PORTOFINOの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料9.6万円 |
30.68m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,010万円29.18m²の部屋69万円 / m²
〜2,514万円30.68m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区日吉本町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区日吉本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,317万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,269万円 | 96.4% |
築25年(9年後) | 1,209万円 | 91.8% |
築30年(14年後) | 1,149万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,010万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,937万円 | 96.4% |
9年後(築25年) | 1,845万円 | 91.8% |
14年後(築30年) | 1,753万円 | 87.2% |
このマンションと、横浜市港北区日吉本町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,010万円 (29.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 66万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,010万円 |
買取 | 1,206万円 〜 1,608万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.17万円29.18m²の部屋
〜10.76万円30.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PORTOFINOの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPORTOFINOが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.9万円 / 月 | 30.68m² | 1DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
9.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
9.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
9.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
9.7万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 4階 | 2022年2月 |
9.7万円 / 月 | 30.68m² | 1DK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9.7万円 / 月 | 30.68m² | 1DK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
9.2万円 / 月 | 30.08m² | 1DK / 1階 | 2020年8月〜2020年12月 |
9.7万円 / 月 | 30.68m² | 1DK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
9.6万円 / 月 | 30.68m² | 1DK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
9.3万円 / 月 | 30.68m² | 1DK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
9.2万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
9.3万円 / 月 | 30.68m² | 1DK / 1階 | 2018年7月〜2019年3月 |
9.7万円 / 月 | 30.68m² | 1DK / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
9.7万円 / 月 | 30.68m² | 1DK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
9.7万円 / 月 | 30.68m² | 1DK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
9.6万円 / 月 | 30.68m² | 1DK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
9.6万円 / 月 | 30.68m² | 1DK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
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PORTOFINO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.77%、 2年前→1年前:-0.76%、 1年前→今年:0.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
PORTOFINOは、神奈川県横浜市港北区日吉本町を所在地とする2008年12月竣工のマンションです。地上4階建てのマンションで、建物構造にはRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。アクセス面では、最寄駅に挙げられる横浜市営地下鉄グリーンライン・日吉本町駅から徒歩でおよそ5分の道のりとなっています。
マンション名称 | PORTOFINO |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目22-17 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】オーケー日吉店まで568m
【周辺】クリエイトエス・ディー港北日吉本町店まで385m
【周辺】セブンイレブン綱島西店まで1668m
【周辺】アピタテラス横浜綱島まで1018m
【周辺】TSUTAYA日吉本町店まで997m
築年月(築年数) | 2008年12月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月26日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アマルフィ | 1,839万円 〜 2,482万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目22-5 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GlucksGarten | 1,474万円 〜 2,691万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目31-7 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コトブキヤメゾンラプリムール | 1,608万円 〜 3,367万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目28-30 |
2009年12月(築15年) 地上5階 / 全15戸 |
グランノエル日吉本町 | 4,714万円 〜 5,842万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目31-10 |
2008年9月(築17年) 地上6階 / 全55戸 |
クオス日吉シンシア | 2,009万円 〜 3,126万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目3-5 |
2009年8月(築16年) 地上5階 / 全33戸 |
パークホームズ日吉本町 | 4,700万円 〜 6,965万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目10-32 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全188戸 |
セレージャ日吉2 | 1,738万円 〜 3,414万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目15-15 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
セレーノ日吉の丘 | 1,546万円 〜 2,071万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目32-5 |
2009年7月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MaisonClairHiyoshi | 2,453万円 〜 3,911万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目17-67 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全23戸 |
パークスクエア綱島 | 4,684万円 〜 5,923万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目1-22 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全149戸 |
AVENIR日吉本町 | 1,910万円 〜 3,893万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目17-46 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンミタケ | 1,768万円 〜 2,186万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目5-11 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CH-1913 | 2,421万円 〜 3,037万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目24-17 |
2007年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール7 | 2,645万円 〜 5,594万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目7-1 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全9戸 |
アイディーコート日吉 | 3,631万円 〜 6,310万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目12-12 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全27戸 |
ラ・シード日吉 | 1,359万円 〜 2,473万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目15-32 |
2008年6月(築17年) 地上4階 / 全33戸 |
リステージ綱島ラグシス | 2,821万円 〜 6,009万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目4-41 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全47戸 |
プラージュ横浜日吉 | 1,809万円 〜 2,929万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目2-37 |
2008年1月(築17年) 地上3階 / 全50戸 |
プリマシェルタ綱島 | 1,308万円 〜 1,831万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-24 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全69戸 |
グレーシアスクエア綱島 | 4,650万円 〜 6,089万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目11-47 |
2008年6月(築17年) 地上6階 / 全98戸 |
ステランテ綱島 | 1,701万円 〜 5,051万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-25 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スラージュマン | 1,396万円 〜 1,860万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東2丁目5-8 |
2008年5月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドゥファミーユ | 1,482万円 〜 3,002万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目5-2 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全25戸 |
グリーンネスト綱島東 | 2,651万円 〜 4,342万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目2-18 |
2007年10月(築18年) 地上5階 / 全29戸 |
NeoAxis綱島 | 1,928万円 〜 3,034万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目1-4 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全19戸 |
ライオンズ日吉アーティスフォート | 5,096万円 〜 7,430万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目7-27 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全76戸 |
メゾン・カトーレ | 2,535万円 〜 3,242万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目15-12 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全1戸 |
ロアール綱島 | 1,244万円 〜 1,593万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目7-12 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モンテシエル | 1,649万円 〜 3,507万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目28-23 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全21戸 |
ダイアパレス日吉ラ・フェイス | 2,903万円 〜 6,007万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目14-3 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全38戸 |
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