神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目24-12
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
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5,392万円 (70万円 / m²) 77.5m²の部屋
〜7,577万円 (82万円 / m²) 92.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(横浜市港北区日吉本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 4,542万円 | 100% |
築25年(4年後) | 4,372万円 | 96.3% |
築30年(9年後) | 4,159万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 5,392万円 |
4年後(築25年) | 96.3% | 5,191万円 |
9年後(築30年) | 91.6% | 4,938万円 |
このマンションと、横浜市港北区日吉本町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,392万円 (77.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 65万円 / m² |
パークホームズ日吉本町光彩の丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.32%、 2年前→1年前:-1.10%、 1年前→今年:1.49% )
神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ日吉本町光彩の丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,480万円 | 92.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年2月 |
4,990万円 | 80.76m² | 4LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
4,780万円 | 80.76m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月 |
4,980万円 | 80.76m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月 |
4,990万円 | 80.76m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
5,180万円 | 80.76m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
5,280万円 | 80.76m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月 |
3,980万円 | 67.41m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,392万円 |
買取 | 3,236万円 〜 4,314万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.64万円 / 月 77.5m²の部屋
〜
23.35万円 / 月 92.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ日吉本町光彩の丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ日吉本町光彩の丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 77.50m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月 |
18万円 / 月 | 77.50m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月 |
17.5万円 / 月 | 77.50m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
19万円 / 月 | 77.50m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
18万円 / 月 | 77.50m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
16万円 / 月 | 77.84m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
17万円 / 月 | 77.84m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月 |
18万円 / 月 | 77.50m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月 |
17.8万円 / 月 | 77.50m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクシオ日吉本町 | 2,833万円 〜 5,122万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目44-1 |
2006年1月(築20年) 地上5階 / 全40戸 |
日吉本町プレジデンスエグゼ | 4,939万円 〜 8,905万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目1-2 |
2005年10月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クィーンシティ日吉本町 | 1,330万円 〜 4,083万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目32-4 |
2006年7月(築19年) 地上5階 / 全26戸 |
日吉本町プレジデンスゼクティ | 5,860万円 〜 7,187万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目1-1 |
2005年12月(築20年) 地上9階 / 全32戸 |
レクセルプライム日吉本町 | 4,040万円 〜 6,409万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目28-8 |
2005年6月(築20年) 地上5階 / 全32戸 |
D'クラディア日吉本町 | 3,729万円 〜 5,227万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目25-5 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全38戸 |
リトリート日吉本町 | 1,567万円 〜 1,978万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目29-27 |
2004年12月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシティ日吉本町2 | 4,624万円 〜 6,134万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目25-10 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全37戸 |
GlucksGarten | 1,526万円 〜 2,796万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目31-7 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリー日吉 | 2,681万円 〜 3,955万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目45-37 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全17戸 |
ホワイトウェル | 1,252万円 〜 3,538万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目15-5 |
2005年7月(築20年) 地上5階 / 全9戸 |
サーパス日吉本町 | 4,394万円 〜 7,507万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目21 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全64戸 |
アリュール日吉本町 | 4,848万円 〜 6,505万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目14-1 |
2006年1月(築20年) 地上5階 / 全189戸 |
グランシティ日吉本町 | 3,683万円 〜 5,651万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目8-57 |
2003年11月(築22年) 地上5階 / 全60戸 |
フラット日吉 | 2,259万円 〜 3,830万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目19-6 |
2005年11月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドルフ | 2,102万円 〜 3,171万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目22-7 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全12戸 |
アルス日吉本町イオネス | 4,596万円 〜 5,888万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目16-12 |
2005年8月(築20年) 地上6階 / 全37戸 |
ウィステリア日吉 | 2,354万円 〜 4,460万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目2-17 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フロンティア日吉 | 2,752万円 〜 4,525万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷17-2 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全48戸 |
シーズガーデン日吉 | 3,210万円 〜 4,164万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷59 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全57戸 |
OZAREA横濱日吉 | 2,531万円 〜 4,489万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目5-31 |
2003年11月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークハウス日吉南 | 5,024万円 〜 6,200万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目21 |
2006年1月(築20年) 地上5階 / 全29戸 |
ライオンズ日吉アーティスフォート | 5,162万円 〜 7,370万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目7-27 |
2007年2月(築19年) 地上7階 / 全76戸 |
アムール綱島 | 2,879万円 〜 3,537万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目6-29 |
2005年6月(築20年) 地上4階 / 全18戸 |
グランノエル日吉ウィスティリア | 3,002万円 〜 3,822万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉4丁目3-12 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全35戸 |
ディアパークスグランサウスコート | 4,556万円 〜 6,262万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目4-20 |
2004年1月(築22年) 地上7階 / 全436戸 |
サニーコート渡辺 | 3,002万円 〜 3,688万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町43-7 |
2003年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアパークスコンフォートスクエア | 4,547万円 〜 6,193万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目4-5 |
2004年2月(築22年) 地上11階 / 全436戸 |
ヴィヴァーチェ日吉 | 1,222万円 〜 3,322万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目5-13 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全38戸 |
ラヴィドール横濱日吉 | 4,013万円 〜 5,903万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目8-10 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | パークホームズ日吉本町光彩の丘 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目24-12 |
交通 |
|
【外観】
1/2【周辺】小学校横浜市立 駒林小学校まで441m
2/2築年月(築年数) | 2005年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井住友建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください