この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区日吉7丁目20-22
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,652 万円 66.05m²の部屋
〜4,872 万円 70.17m²の部屋
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頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,652万円66.05m²の部屋55万円 / m²
〜4,872万円70.17m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区日吉)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区日吉 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 4,254万円 | 100% |
築15年(3年後) | 4,145万円 | 97.4% |
築20年(8年後) | 3,963万円 | 93.2% |
築25年(13年後) | 3,780万円 | 88.9% |
築30年(18年後) | 3,598万円 | 84.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 3,652万円 | 100% |
3年後(築15年) | 3,559万円 | 97.4% |
8年後(築20年) | 3,402万円 | 93.2% |
13年後(築25年) | 3,245万円 | 88.9% |
18年後(築30年) | 3,088万円 | 84.6% |
このマンションと、横浜市港北区日吉の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,652万円 (66.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 61万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントスクエア日吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,730万円 | 66.05m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
3,880万円 | 66.05m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
4,080万円 | 66.05m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
3,570万円 | 70.17m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,652万円 |
買取 | 2,191万円 〜 2,921万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
15.93万円66.05m²の部屋
〜18.97万円70.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセレントスクエア日吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83%、 2年前→1年前:3.21%、 1年前→今年:0.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エクセレントスクエア日吉は、神奈川県横浜市港北区日吉を所在地とする地上6階建てのマンションです。同マンションの築年月は2013年3月となっており、構造には高い遮音効果を誇るRC(鉄筋コンクリート)造りを採用しています。また、同マンションからの最寄駅に挙げられる東急東横線・日吉駅へは、徒歩でおよそ16分の時間を要します。
マンション名称 | エクセレントスクエア日吉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目20-22 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】APITA TERRACE(アピタテラス)横浜綱島(850m)
築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新日本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレステージ欅壱番館 | 3,218万円 〜 7,647万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目6-6 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
アイディーコート綱島 | 3,825万円 〜 4,799万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目8-43 |
2011年9月(築13年) 地上5階 / 全50戸 |
アリア・ソワン・プレミアム日吉 | 3,844万円 〜 5,114万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目2-12 |
2011年11月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークテラス綱島 | 3,126万円 〜 5,007万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-37 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全24戸 |
プラウド綱島 | 4,489万円 〜 5,898万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目1-14 |
2011年11月(築13年) 地上7階 / 全99戸 |
ヴィラージエ | 1,912万円 〜 4,990万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目11-16 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレミスト綱島 | 3,942万円 〜 6,874万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目11-18 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全27戸 |
シティハウス日吉本町 | 4,681万円 〜 5,541万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目24-48 |
2012年8月(築12年) 地上5階 / 全35戸 |
J-HIYOSHI | 1,556万円 〜 1,959万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目18-26 |
2011年8月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シンバ.エムジェイ | 1,855万円 〜 3,870万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目17 |
2013年8月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
GRANVALEHIYOSHI | 3,210万円 〜 4,120万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目20-8 |
2013年4月(築12年) 地上6階 / 全9戸 |
グリシーヌ・M | 2,032万円 〜 5,366万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目6-1 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アリュール日吉本町レジデンス | 4,840万円 〜 5,892万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目29-22 |
2011年11月(築13年) 地上6階 / 全90戸 |
Erica2 | 3,269万円 〜 4,109万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目19-2 |
2011年3月(築14年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ナイスサンソレイユ日吉 | 3,739万円 〜 5,006万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目17-8 |
2014年10月(築10年) 地上6階 / 全30戸 |
スパシエフルス綱島 | 1,783万円 〜 2,438万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目12-22 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全31戸 |
日吉プルミエクリュ | 2,570万円 〜 3,496万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目4-4 |
2011年9月(築13年) 地上5階 / 全9戸 |
Bequem | 1,527万円 〜 3,257万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目16-9 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全28戸 |
ハピネス綱島32 | 1,611万円 〜 2,575万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目2-21 |
2012年8月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
琳彩館 | 2,757万円 〜 5,047万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目13-17 |
2013年6月(築12年) 地上6階 / 全20戸 |
ソラシア新川崎 | 4,106万円 〜 5,069万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目10-5 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全24戸 |
TREPONTISHINKAWASAKI | 2,876万円 〜 5,091万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目16-29 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全31戸 |
MAISONCLAIRHIYOSHI2 | 2,274万円 〜 6,262万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目18-5 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全22戸 |
FinStower櫻 | 3,304万円 〜 7,842万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目9-16 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シュロスウエスト綱島 | 2,066万円 〜 2,828万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目6-19 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレヴィア綱島 | 4,008万円 〜 6,936万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-61 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全97戸 |
クオス綱島センティア | 3,444万円 〜 4,520万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目5-25 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レーベンリヴァーレ綱島 | 3,896万円 〜 5,966万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-60 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全72戸 |
グランドシャトー | 2,344万円 〜 4,429万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
LAFONZ | 2,135万円 〜 3,147万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目16-1 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全24戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください