この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区日吉7丁目16-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,373 万円 62.57m²の部屋
〜5,093 万円 75.58m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,373万円62.57m²の部屋54万円 / m²
〜5,093万円75.58m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区日吉)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区日吉 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,166万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,040万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,373万円 | 100% |
4年後(築30年) | 3,239万円 | 96.0% |
このマンションと、横浜市港北区日吉の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,373万円 (62.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日吉ガーデンハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4,299万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4,399万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
4,499万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
4,599万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月 |
4,699万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月 |
4,799万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
4,490万円 | 75.58m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
3,380万円 | 62.57m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,373万円 |
買取 | 2,024万円 〜 2,698万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.88万円62.57m²の部屋
〜15.21万円75.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
日吉ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.77%、 2年前→1年前:-0.76%、 1年前→今年:0.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 日吉ガーデンハウス |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目16-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】お車の出し入れがし易いゆったりとしたレイアウトの敷地内駐車場。
【地図】横浜市港北区日吉7丁目16-23
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 日吉5丁目店まで636m
【周辺】【スーパー】いなげや 川崎南加瀬店まで1238m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 横浜日吉7丁目店まで400m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 港北綱島東三丁目店まで1103m
築年月(築年数) | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイス日吉7 | 2,605万円 〜 4,797万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目21-5 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
グレイス日吉6 | 2,559万円 〜 3,350万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目3-32 |
1998年8月(築27年) 地上3階 / 全14戸 |
グランシティ日吉サウスガーデン | 3,416万円 〜 4,882万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目22-53 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全28戸 |
ナイスステージ日吉ウイング | 3,141万円 〜 5,333万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目20-27 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全67戸 |
LAHAINAコート21 | 1,090万円 〜 3,068万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目3-9 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全21戸 |
ヴェルビュ日吉 | 3,833万円 〜 5,121万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目15-29 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全31戸 |
ビッグヴァン日吉弐番館 | 2,716万円 〜 3,397万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目7-30 |
1999年1月(築26年) 地上3階 / 全24戸 |
タウンハウス日吉 | 2,542万円 〜 3,426万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目10-29 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ日吉弐番館 | 3,460万円 〜 4,337万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目10-25 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全34戸 |
パインクレスト日吉 | 1,265万円 〜 2,919万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目11-1 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
プラリヴィエール綱島 | 1,785万円 〜 2,992万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目10-22 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン綱島 | 4,261万円 〜 6,724万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目4-5 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全87戸 |
ビューネ日吉 | 3,168万円 〜 5,578万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目21-27 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全41戸 |
ライオンズマンション日吉学園 | 3,130万円 〜 4,090万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目23-61 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全54戸 |
ソネット綱島 | 1,833万円 〜 3,184万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目7-8 |
2000年7月(築25年) 地上4階 / 全20戸 |
クレッセント綱島2 | 2,949万円 〜 3,867万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目8-16 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全17戸 |
サンフラワー日吉 | 2,626万円 〜 4,364万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目4-3 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション綱島第7 | 2,374万円 〜 3,568万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目17-17 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全38戸 |
コスモ綱島東 | 2,544万円 〜 3,062万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目16-13 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全26戸 |
ダイアパレス日吉イースト | 3,038万円 〜 4,363万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目12-17 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全39戸 |
ナイスアーバン日吉フロンテージ | 3,623万円 〜 5,136万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目27-17 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
ライオンズマンション綱島第6 | 2,708万円 〜 4,172万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目15-29 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全56戸 |
ナイスパークステージ日吉 | 3,131万円 〜 4,255万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目31-22 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全44戸 |
ラフィネ日吉 | 3,869万円 〜 4,837万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目20-9 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
フローレンスパレス日吉 | 2,287万円 〜 3,020万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目21-41 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
emareシンカワサキ | 2,966万円 〜 4,029万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目6-24 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジーニアスK | 3,285万円 〜 4,590万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-1 |
1999年10月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
クレール泉 | 2,093万円 〜 2,861万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-13 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全23戸 |
ラフィネ日吉 | 1,168万円 〜 1,470万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉4丁目21-25 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日吉東パーク・ホームズ | 3,567万円 〜 5,000万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉4丁目21-28 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください