この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目12-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,079 万円 64.23m²の部屋
〜4,429 万円 75.87m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,079万円 64.23m²の部屋 48万円 / m²
〜4,429万円 75.87m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区南加瀬)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区南加瀬 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,173万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,144万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 2,995万円 | 94.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,079万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 3,050万円 | 99.1% |
6年後 (築30年) | 2,906万円 | 94.4% |
このマンションと、川崎市幸区南加瀬の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,079万円 (64.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス日吉イーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,690万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
2,700万円 | 68.27m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
2,490万円 | 64.23m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
2,990万円 | 64.96m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
2,480万円 | 75.87m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
2,500万円 | 75.87m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
2,500万円 | 75.87m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
2,680万円 | 64.23m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,079万円 |
買取 | 1,847万円 〜 2,463万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.38万円 64.23m²の部屋
〜15.4万円 75.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス日吉イースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 18.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.92% 、 2年前→1年前:4.62% 、 1年前→今年:1.28% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス日吉イースト |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目12-17 |
交通 |
|
【外観】お洒落なタイル貼りの外観が印象的な7階建てのマンションです。石張りのエントランスの南側にはプレイロットが設けられています。3駅にアクセスできる便利な立地のマンションです。
【周辺】いなげや川崎南加瀬店39m
【周辺】地産マルシェ新川崎店901m
【周辺】ローソン南加瀬4丁目店30m
【周辺】セブンイレブン川崎南加瀬3丁目店364m
【周辺】スギ薬局南加瀬店102m
【周辺】川崎市立南加瀬中学校571m
【周辺】川崎市立夢見ケ崎小学校373m
【周辺】ほくほく保育園235m
築年月(築年数) | 2000年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション日吉学園 | 3,190万円 〜 4,005万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目23-61 |
1999年7月(築25年) 地上6階 / 全54戸 |
ナイスアーバン日吉フロンテージ | 3,676万円 〜 5,009万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目27-17 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
ビッグヴァン新川崎 | 2,705万円 〜 3,808万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目14-23 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全29戸 |
グレース日吉 | 1,258万円 〜 1,590万円 | 神奈川県川崎市幸区矢上12-1 |
2000年5月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビッグヴァン日吉弐番館 | 2,754万円 〜 3,311万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目7-30 |
1999年1月(築26年) 地上3階 / 全24戸 |
エムエーパレス日吉 | 1,246万円 〜 1,599万円 | 神奈川県川崎市幸区矢上7-8 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全26戸 |
パインクレスト日吉 | 1,261万円 〜 2,788万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目11-1 |
1999年8月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
ヴィラポルテ日吉 | 1,026万円 〜 2,524万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目12-23 |
2001年11月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LAHAINAコート21 | 1,097万円 〜 2,946万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目3-9 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日吉東パーク・ホームズ | 3,613万円 〜 4,868万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉4丁目21-28 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
ラフィネ日吉 | 1,154万円 〜 1,393万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉4丁目21-25 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンライフ日吉 | 1,574万円 〜 3,863万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目16-17 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全23戸 |
エンゼルコート新川崎 | 2,739万円 〜 3,831万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目1-43 |
2002年6月(築22年) 地上11階 / 全225戸 |
日吉ガーデンハウス | 3,406万円 〜 4,943万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目16-23 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
ジェイパーク日吉 | 4,440万円 〜 5,415万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目12-10 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
emareシンカワサキ | 2,852万円 〜 3,890万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目6-24 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス日吉7 | 2,720万円 〜 4,808万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目21-5 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
グランドゥル新川崎 | 3,296万円 〜 4,127万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目10-3 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンゼルブレッサ新川崎 | 4,183万円 〜 5,019万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目8-5 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全40戸 |
ヴェルビュ日吉 | 3,879万円 〜 4,977万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目15-29 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全31戸 |
シャリエ日吉 | 4,293万円 〜 5,161万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目20-28 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全48戸 |
クレストフォルム日吉 | 2,373万円 〜 5,964万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目14-37 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全61戸 |
ユートピア日吉弐番館 | 1,771万円 〜 3,262万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目7-18 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルコート日吉ヨコハマ | 3,769万円 〜 4,817万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目13-22 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全29戸 |
クリオ日吉弐番館 | 3,498万円 〜 4,212万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目10-25 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全34戸 |
グリーンバード | 3,391万円 〜 5,099万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目21-12 |
1999年6月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ元住吉壱番館 | 3,162万円 〜 3,915万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿47-10 |
1998年10月(築26年) 地上7階 / 全26戸 |
ジェイパーク元住吉2サニープレイス | 5,001万円 〜 6,311万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿47-12 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全42戸 |
ファミール日吉本町 | 3,078万円 〜 5,673万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目27-39 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボヌールユウ | 1,521万円 〜 2,181万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目6-21 |
2002年7月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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