この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区新羽町542-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,583 万円 25.6m²の部屋
〜2,084 万円 25.6m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,583万円25.6m²の部屋62万円 / m²
〜2,084万円25.6m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区新羽町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区新羽町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,129万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,107万円 | 98.1% |
築30年(7年後) | 1,052万円 | 93.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,583万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,553万円 | 98.1% |
7年後(築30年) | 1,476万円 | 93.2% |
このマンションと、横浜市港北区新羽町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,583万円 (25.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,583万円 |
買取 | 950万円 〜 1,267万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.14万円25.6m²の部屋
〜9.07万円25.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パロスOMKの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにパロスOMKが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2023年1月 |
8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2022年1月 |
8.1万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
8.6万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8.4万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
8.6万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
7.9万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2019年2月 |
8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 5階 | 2019年1月 |
8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.6万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2018年4月 |
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パロスOMK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.77%、 2年前→1年前:-0.76%、 1年前→今年:0.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パロスOMK |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区新羽町542-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで10m」
【周辺】スーパー「エスポットまで290m」
【周辺】飲食店「サイゼリヤまで210m」
【周辺】飲食店「すき家まで280m」
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリマベーラ | 2,132万円 〜 4,069万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町551 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全37戸 |
アリエッタパーム | 2,133万円 〜 5,683万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町557 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全34戸 |
ステラビュー新横浜 | 2,795万円 〜 3,721万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町724-1 |
2000年6月(築25年) 地上6階 / 全47戸 |
ルーチェ・北新横浜 | 1,555万円 〜 2,228万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町770 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全1戸 |
クリオ北新横浜伍番館 | 3,334万円 〜 5,142万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町161-1 |
2002年7月(築23年) 地上7階 / 全69戸 |
シャロール港北 | 3,346万円 〜 4,590万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町935 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
シエスタ大倉山 | 3,808万円 〜 5,140万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町938 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
NEOSメイツ港北 | 3,405万円 〜 4,749万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町946 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全74戸 |
神明館ニュ酒川 | 1,435万円 〜 4,646万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1172-1 |
2001年11月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
大倉山南ガーデンハウス | 4,531万円 〜 5,685万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目26-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全55戸 |
マイキャッスル港北新羽エクセレントステージ | 2,930万円 〜 3,766万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1231 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全49戸 |
グランドメゾン大倉山弐番館 | 5,091万円 〜 9,339万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目13-5 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全49戸 |
グランチェルト大倉山 | 5,048万円 〜 8,182万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目3-1 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全323戸 |
プレジール | 1,783万円 〜 2,366万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1226 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全19戸 |
リナ新横浜 | 2,623万円 〜 3,937万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目22-8 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セルアージュ新横浜パークサイド | 2,781万円 〜 4,019万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目20-6 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
グリシーナトーレ | 2,119万円 〜 3,053万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目15-34 |
2002年12月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アプリ新横浜 | 3,718万円 〜 5,083万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-1 |
2001年4月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フォルム大倉山 | 5,275万円 〜 7,412万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目10-7 |
2001年6月(築24年) 地上1階 / 全37戸 |
グリフィン新横浜・アリーナ前 | 1,389万円 〜 2,481万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目16-12 |
2001年11月(築24年) 地上11階 / 全62戸 |
ルイシャトレ大倉山サンクティエル | 5,068万円 〜 6,576万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町917-2 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全48戸 |
大倉山ソルプレイス | 4,228万円 〜 7,810万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山3丁目60-3 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全162戸 |
パークシティ新横浜 | 1,721万円 〜 4,607万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目14-6 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全68戸 |
ヴェルエトアル | 2,388万円 〜 4,785万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1699-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
U~muニューウイング2 | 1,638万円 〜 2,200万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1672-2 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全44戸 |
ハックベリーG | 2,299万円 〜 5,202万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1734 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全39戸 |
グリフィン新横浜・参番館 | 1,298万円 〜 2,675万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目8-5 |
2002年12月(築22年) 地上13階 / 全71戸 |
セレネ大倉山 | 1,205万円 〜 2,403万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目34-8 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全17戸 |
マイキャッスルガーデンコート大倉山 | 4,839万円 〜 6,182万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町954-1 |
2002年4月(築23年) 地上3階 / 全21戸 |
菱和パレス新横浜駅前公園 | 3,700万円 〜 6,481万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目17-6 |
2000年10月(築25年) 地上11階 / 全58戸 |
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