この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区新羽町1851-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,522 万円 65.5m²の部屋
〜4,803 万円 70m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,522万円65.5m²の部屋54万円 / m²
〜4,803万円70m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区新羽町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区新羽町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,939万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,901万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 3,708万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,522万円 | 100% |
1年後(築25年) | 3,488万円 | 99.0% |
6年後(築30年) | 3,316万円 | 94.1% |
このマンションと、横浜市港北区新羽町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,522万円 (65.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 56万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラヴィドール港北新羽が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月 |
3,590万円 | 65.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
3,730万円 | 65.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
3,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
3,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月 |
3,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月 |
3,090万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月 |
2,850万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,522万円 |
買取 | 2,114万円 〜 2,818万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
14.23万円65.5m²の部屋
〜17.12万円70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラヴィドール港北新羽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.77%、 2年前→1年前:-0.76%、 1年前→今年:0.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラヴィドール港北新羽 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1851-1 |
交通 |
|
【外観】始まる駅前新生活
【周辺】新羽駅(横浜市営地下鉄 ブルーライン)まで320m
【周辺】成城石井大倉山店まで1251m
築年月(築年数) | 2001年10月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 飛島建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィーブル壱番館 | 2,988万円 〜 4,830万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町2035 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランディール | 1,249万円 〜 1,612万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1984-65 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
U~muニューウイング2 | 1,621万円 〜 2,150万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1672-2 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全44戸 |
オーキッドレジデンス港北綱島イースト | 1,269万円 〜 4,537万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目46-3 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全52戸 |
ハックベリーG | 2,276万円 〜 5,086万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1734 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全39戸 |
オーキッドレジデンス港北綱島ウエスト | 1,276万円 〜 4,322万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目46-7 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全47戸 |
クオーレ新羽 | 1,577万円 〜 2,059万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1690-1 |
1999年11月(築26年) 地上6階 / 全27戸 |
オーキッドレジデンス港北綱島アネックス | 1,237万円 〜 4,422万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目45-25 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全50戸 |
コスモ・サンディックレジデンス大倉山 | 3,569万円 〜 4,873万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目18-1 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全74戸 |
セントラルガーデン港北 | 3,363万円 〜 4,807万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目38-5 |
2001年7月(築24年) 地上7階 / 全79戸 |
神明館ニュ酒川 | 1,420万円 〜 4,541万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1172-1 |
2001年11月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
ヴェルエトアル | 2,366万円 〜 4,680万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1699-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NEOSメイツ港北 | 3,054万円 〜 4,209万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町946 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全74戸 |
マイキャッスル港北新羽エクセレントステージ | 2,933万円 〜 3,721万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1231 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全49戸 |
シエスタ大倉山 | 3,774万円 〜 5,029万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町938 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャロール港北 | 3,351万円 〜 4,537万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町935 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
プレジール | 1,765万円 〜 2,313万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1226 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全19戸 |
セレネ大倉山 | 1,194万円 〜 2,350万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目34-8 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全17戸 |
ルーチェ・北新横浜 | 1,528万円 〜 2,161万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町770 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全1戸 |
ステラビュー新横浜 | 2,745万円 〜 3,608万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町724-1 |
2000年6月(築25年) 地上6階 / 全47戸 |
グランドメゾン大倉山弐番館 | 5,061万円 〜 9,463万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目13-5 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全49戸 |
グランチェルト大倉山 | 4,895万円 〜 8,269万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目3-1 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全323戸 |
ラ・フォーレ大倉山弐番館 | 2,375万円 〜 4,809万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目12-14 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大倉山ソルプレイス | 4,197万円 〜 7,905万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山3丁目60-3 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全162戸 |
フォレステージ大倉山 | 2,916万円 〜 5,151万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目8-12 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
パロスOMK | 1,555万円 〜 2,022万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町542-1 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
グリーンサラウンドシティ弐番街 | 1,241万円 〜 7,024万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全945戸 |
プリマベーラ | 2,096万円 〜 3,950万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町551 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全37戸 |
大倉山南ガーデンハウス | 4,496万円 〜 5,747万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目26-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全55戸 |
アリエッタパーム | 2,097万円 〜 5,519万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町557 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全34戸 |
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