この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目8-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,050 万円 65.52m²の部屋
〜6,110 万円 82.8m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,050万円65.52m²の部屋62万円 / m²
〜6,110万円82.8m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区仲手原)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区仲手原 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 4,376万円 | 100% |
築20年(5年後) | 4,180万円 | 95.5% |
築25年(10年後) | 3,983万円 | 91.0% |
築30年(15年後) | 3,786万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 4,050万円 | 100% |
5年後(築20年) | 3,868万円 | 95.5% |
10年後(築25年) | 3,686万円 | 91.0% |
15年後(築30年) | 3,504万円 | 86.5% |
このマンションと、横浜市港北区仲手原の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,050万円 (65.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 63万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,050万円 |
買取 | 2,430万円 〜 3,240万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.66万円65.52m²の部屋
〜21.2万円82.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナイスシティアリーナ妙蓮寺フラットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスシティアリーナ妙蓮寺フラットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20万円 / 月 | 82.80m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
20万円 / 月 | 82.80m² | 4LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年2月 |
17.8万円 / 月 | 65.52m² | 4LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ナイスシティアリーナ妙蓮寺フラット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.77%、 2年前→1年前:-0.76%、 1年前→今年:0.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市港北区仲手原にあるナイスシティアリーナ妙蓮寺フラットは、高い耐久性を持つRC構造を使用した地上5階建てのマンションです。2010年7月に竣工したマンションであり、東急東横線の妙蓮寺駅を最寄駅として利用できます。なお、横浜市立大口台小学校などが設けられているほか、道路に関しては綱島街道が通っています。
マンション名称 | ナイスシティアリーナ妙蓮寺フラット |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目8-21 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート加藤菊名公園店まで873m
築年月(築年数) | 2010年7月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
妙蓮寺レジデンス光ノ邸 | 2,414万円 〜 6,867万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目5-1 |
2009年6月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
妙蓮寺レジデンス翠ノ邸 | 3,747万円 〜 5,699万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目5-2 |
2009年6月(築16年) 地上3階 / 全49戸 |
PRATIQUE横浜白楽 | 1,044万円 〜 1,305万円 | 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町6-26 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
妙蓮寺レジデンス蒼ノ邸 | 4,651万円 〜 5,548万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目5-3 |
2009年6月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランヴァンタクティス横濱 | 1,080万円 〜 1,769万円 | 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町14-2 |
2009年8月(築16年) 地上6階 / 全32戸 |
スタイリオ妙蓮寺 | 1,761万円 〜 5,088万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目14-7 |
2010年7月(築15年) 地上6階 / 全50戸 |
スタイリオ妙蓮寺2 | 1,766万円 〜 4,142万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目17-14 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全12戸 |
大口ハマコート5 | 1,539万円 〜 3,823万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町162-7 |
2008年10月(築17年) 地上5階 / 全40戸 |
GROWS横浜妙蓮寺 | 1,138万円 〜 1,480万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町2丁目614-2 |
2008年11月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラピスヒルズ | 3,049万円 〜 6,053万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目8-28 |
2009年10月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Primavera | 1,718万円 〜 2,310万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通73-3 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全20戸 |
ディア・コート白楽 | 1,874万円 〜 8,165万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目2-11 |
2009年11月(築16年) 地上6階 / 全15戸 |
セントラル白楽 | 1,216万円 〜 3,804万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目18-15 |
2009年10月(築16年) 地上6階 / 全58戸 |
I・COURTヨコハマ | 2,092万円 〜 5,147万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通138-4 |
2009年11月(築16年) 地上6階 / 全24戸 |
ブランシュエール | 2,274万円 〜 3,003万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川3丁目16-15 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
イニシア菊名桜山公園 | 3,722万円 〜 5,224万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目1124-1 |
2010年8月(築15年) 地上7階 / 全58戸 |
セルアージュ横濱大口リュミエール | 2,030万円 〜 5,419万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通35-16 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全42戸 |
lifepatioKIKUNA | 1,742万円 〜 3,444万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘7-23 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワール横浜大口 | 3,370万円 〜 4億 8,993万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通3-4 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全28戸 |
MFC | 1,828万円 〜 6,057万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川2丁目5-12 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全29戸 |
レジェンド横浜 | 1,280万円 〜 4,729万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通2-5 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フロンティアコンフォート白楽 | 1,055万円 〜 3,836万円 | 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町3-23 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス横浜浦島丘 | 3,798万円 〜 4,352万円 | 神奈川県横浜市神奈川区浦島丘4-39 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全67戸 |
ネスティア菊名桜山公園センターヒルズ | 4,714万円 〜 5,845万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目20-48 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全70戸 |
ザ・パークハウス横浜白楽 | 4,338万円 〜 5,543万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目4-12 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全43戸 |
サンクタス菊名リネアストリシア | 3,847万円 〜 6,434万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目15-2 |
2010年6月(築15年) 地上7階 / 全99戸 |
クオス神ノ木公園ヴューステージ | 4,020万円 〜 5,094万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木町19-5 |
2011年8月(築14年) 地上10階 / 全78戸 |
ベイサイドハウス | 955万円 〜 6,423万円 | 神奈川県横浜市神奈川区浦島丘3 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全28戸 |
VillaBorghese | 1,355万円 〜 2,444万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通23-3 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全17戸 |
POWERHOUSE/子安 | 1,490万円 〜 2,188万円 | 神奈川県横浜市神奈川区七島町141 |
2009年9月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください