この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目11-21
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,106 万円 55.46m²の部屋
〜6,088 万円 84.31m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,106万円55.46m²の部屋56万円 / m²
〜6,088万円84.31m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区綱島東)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区綱島東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 4,320万円 | 100% |
築20年(3年後) | 4,202万円 | 97.3% |
築25年(8年後) | 4,004万円 | 92.7% |
築30年(13年後) | 3,806万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 3,106万円 | 100% |
3年後(築20年) | 3,021万円 | 97.3% |
8年後(築25年) | 2,879万円 | 92.7% |
13年後(築30年) | 2,737万円 | 88.1% |
このマンションと、横浜市港北区綱島東の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,106万円 (55.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 72万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフレビュー綱島東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,580万円 | 77.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
5,680万円 | 82.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
4,780万円 | 77.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
5,980万円 | 82.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
4,880万円 | 77.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6,280万円 | 82.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
5,080万円 | 77.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
3,780万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
2,870万円 | 55.46m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
3,990万円 | 82.69m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
3,990万円 | 82.69m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
3,699万円 | 84.31m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年5月 |
3,590万円 | 78.89m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年9月 |
2,790万円 | 55.46m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,106万円 |
買取 | 1,864万円 〜 2,485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
13.18万円55.46m²の部屋
〜24.7万円84.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライフレビュー綱島東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.77%、 2年前→1年前:-0.76%、 1年前→今年:0.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市港北区綱島東にあるライフレビュー綱島東は、最寄駅である東急東横線の綱島駅からおよそ3分歩いた場所にあるマンションです。完工したのは2008年1月で、地上4階建てのRC構造となっています。そのため、地震・火事などの災害に強い造りとなっています。なお、このマンションの周辺には鶴見川が流れているほか、日吉自動車学校などがあります。
マンション名称 | ライフレビュー綱島東 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目11-21 |
交通 |
|
【外観】◇外観◇閑静な住宅街に佇む低層マンション目の前には公園が広がり住環境良好です◎充実のセキュリティで安心安全な毎日をお過ごし頂けます。
【外観】◇外観◇周辺にはスーパーをはじめコンビニ・ドラッグストア等充実!自転車利用もラクラクな平坦エリア。
【エントランス】◇エントランス◇24時間オンラインセキュリティシステム!敷地内や共用部の要所には防犯カメラがあるため、暮らしの安全を見守ります◎
【地図】バス停まで徒歩1分。本数もこんなにあります。雨の日も安心ですね。日吉駅までも出てます
【周辺】横浜市立綱島東小学校 徒歩14分。 1080m
【周辺】まいばすけっと綱島東5丁目店 徒歩7分。 520m
【周辺】イオン駒岡店 徒歩11分。 810m
【周辺】ビッグヨーサン綱島樽町店 徒歩13分。 1000m
【周辺】セブンイレブン横浜綱島東6丁目店 徒歩6分。 450m
【周辺】Fit Care DEPOT綱島東店 徒歩5分。 330m
【周辺】箕輪町公園 徒歩10分。 740m
【周辺】アピタテラス横浜綱島郵便局 徒歩12分。 940m
【周辺】鶴見川 徒歩1分。 80m
築年月(築年数) | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 朝日建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレーシアスクエア綱島 | 4,639万円 〜 6,135万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目11-47 |
2008年6月(築17年) 地上6階 / 全98戸 |
ステランテ綱島 | 1,709万円 〜 5,132万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-25 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリマシェルタ綱島 | 1,313万円 〜 1,857万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-24 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全69戸 |
グランエール綱島 | 2,956万円 〜 4,130万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目5-21 |
2006年11月(築19年) 地上7階 / 全30戸 |
センターフォートA棟 | 3,258万円 〜 4,249万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目32-1 |
2009年7月(築16年) 地上9階 / 全497戸 |
アイディーコート日吉 | 3,624万円 〜 6,363万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目12-12 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全27戸 |
ラ・コスタ日吉アクアシート | 2,853万円 〜 4,576万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目12-31 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全57戸 |
グレイスネスト綱島 | 3,595万円 〜 5,457万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目12-27 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全26戸 |
レクセル横濱日吉 | 2,997万円 〜 4,975万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目11-12 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全47戸 |
センターフォートE棟 | 3,467万円 〜 4,672万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目32-1 |
2009年7月(築16年) 地上9階 / 全497戸 |
センターフォートC棟 | 3,265万円 〜 5,155万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目32-1 |
2009年7月(築16年) 地上9階 / 全497戸 |
コスモレジデンス綱島 | 2,836万円 〜 4,635万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目6-8 |
2006年7月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンネスト綱島東 | 2,662万円 〜 4,403万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目2-18 |
2007年10月(築18年) 地上5階 / 全29戸 |
センターフォートH棟 | 3,665万円 〜 4,779万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目32-1 |
2009年7月(築16年) 地上9階 / 全497戸 |
センターフォートG棟 | 3,286万円 〜 4,283万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目32-1 |
2009年7月(築16年) 地上8階 / 全497戸 |
ナルシス日吉 | 898万円 〜 2,007万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目17-17 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・シード日吉 | 1,389万円 〜 2,543万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目15-32 |
2008年6月(築17年) 地上4階 / 全33戸 |
メゾンミタケ | 1,778万円 〜 2,219万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目5-11 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム匠 | 2,742万円 〜 3,858万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目22-3 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・カトーレ | 2,508万円 〜 3,256万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目15-12 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全1戸 |
WESTPORT | 1,343万円 〜 1,693万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目11-1 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
エスポワール7 | 2,653万円 〜 5,669万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目7-1 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全9戸 |
パークスクエア綱島 | 4,672万円 〜 5,966万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目1-22 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全149戸 |
プラージュ横浜日吉 | 1,816万円 〜 2,964万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目2-37 |
2008年1月(築17年) 地上3階 / 全50戸 |
メゾンドゥファミーユ | 1,507万円 〜 3,073万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目5-2 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全25戸 |
シェ・モア | 1,383万円 〜 1,847万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目4-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全17戸 |
セレージャ日吉2 | 1,760万円 〜 3,485万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目15-15 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
NeoAxis綱島 | 1,907万円 〜 3,051万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目1-4 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全19戸 |
ヴェール3 | 1,457万円 〜 1,859万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目7-45 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークハウス日吉南 | 4,973万円 〜 5,838万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目21 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全29戸 |
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