この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-17
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,440 万円 39.67m²の部屋
〜5,315 万円 71.54m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,440万円39.67m²の部屋61万円 / m²
〜5,315万円71.54m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区綱島東)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区綱島東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,753万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,676万円 | 97.2% |
築30年(8年後) | 2,545万円 | 92.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,440万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,371万円 | 97.2% |
8年後(築30年) | 2,255万円 | 92.4% |
このマンションと、横浜市港北区綱島東の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,440万円 (39.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 69万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー綱島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,380万円 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
3,380万円 | 71.54m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
1,790万円 | 39.67m² | 1DK / 1階 | 2012年7月〜2013年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,440万円 |
買取 | 1,464万円 〜 1,952万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.66万円39.67m²の部屋
〜19.03万円71.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
センチュリー綱島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー綱島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 39.67m² | 1DK / 1階 | 2022年3月 |
15万円 / 月 | 66.41m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
15万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月 |
17万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
14.5万円 / 月 | 71.54m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
12.8万円 / 月 | 71.54m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
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センチュリー綱島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.03%、 2年前→1年前:0.97%、 1年前→今年:0.09% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | センチュリー綱島 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-17 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】1階の食料品売り場は24時間営業。時間を問わずお買い物できるので便利ですね。
【周辺】10時~21時営業。イトーヨーカドーをはじめ、ドラッグストアや専門店も入店。
【周辺】10時~21時半営業。文学作品から漫画、雑誌までさまざまな古本を販売、買取。中古DVD、CD、ゲームも。
【周辺】様々な診療科がある総合病院なので、いざという時にも大変心強いですね。
【周辺】小学校(170m)横浜市立綱島東小学校
【周辺】中学校(930m)横浜市立樽町中学校
築年月(築年数) | 2002年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
綱島パーク・ホームズラ・ミア・カーサ | 4,368万円 〜 6,979万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目2-23 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロータス綱島 | 4,338万円 〜 5,723万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目21-25 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全16戸 |
レクシオ綱島 | 3,589万円 〜 4,610万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目11-18 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全23戸 |
リバーサイドコート | 1,689万円 〜 2,360万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目13-14 |
2004年5月(築21年) 地上5階 / 全8戸 |
ガーデンハウスS,K | 1,556万円 〜 1,889万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目18-10 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全12戸 |
ルネ綱島タイムズシンフォニー | 4,360万円 〜 6,555万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目8-7 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全122戸 |
シャルマンドゥムール | 2,033万円 〜 2,515万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目6-39 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
クリエイト綱島 | 1,180万円 〜 1,422万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目7-4 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
T-STYLIA | 2,561万円 〜 5,708万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目1-2 |
2003年11月(築21年) 地上10階 / 全55戸 |
クレストフォルム綱島ガーデンコート | 4,601万円 〜 6,479万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目6-33 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全123戸 |
シュロス綱島 | 2,314万円 〜 3,033万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目6-11 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ナイス・ベルクール横濱綱島 | 4,067万円 〜 5,177万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目7-53 |
2000年12月(築24年) 地上10階 / 全243戸 |
ヒューマンスクエア綱島 | 4,347万円 〜 6,214万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目1-27 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全41戸 |
シャリエ日吉 | 4,280万円 〜 5,354万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目20-28 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全48戸 |
アルコート日吉ヨコハマ | 3,763万円 〜 5,004万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目13-22 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全29戸 |
クレストフォルム日吉 | 2,317万円 〜 6,061万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目14-37 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全61戸 |
シャンベール日吉 | 1,110万円 〜 1,360万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目26-24 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全10戸 |
リベール綱島 | 4,104万円 〜 6,138万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目9-24 |
2002年10月(築22年) 地上7階 / 全33戸 |
MAXIVヒヨシ | 1,609万円 〜 2,375万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目20-33 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全27戸 |
プラザKSN大倉山 | 1,323万円 〜 1,680万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目6-6 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日吉本町ガーデンハウスプレミアムコート | 4,235万円 〜 5,708万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目2-31 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全43戸 |
クイーンシティ日吉リフレージ | 3,210万円 〜 4,142万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目17-6 |
2003年7月(築22年) 地上6階 / 全19戸 |
クロシェット綱島 | 1,433万円 〜 1,767万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目16-4 |
2003年6月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォンテーヌ綱島 | 3,974万円 〜 5,405万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目16-21 |
2002年10月(築22年) 地上7階 / 全30戸 |
ラヴィドール横濱日吉 | 3,982万円 〜 5,976万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目8-10 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
カインドステージ綱島東 | 3,038万円 〜 4,505万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目6-40 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全56戸 |
COCKTAIL-D | 1,638万円 〜 2,349万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目20-1 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エレガントヒヨシ | 3,446万円 〜 4,460万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目15-7 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドコート3286 | 4,177万円 〜 6,020万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島台11-41 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MORA | 1,704万円 〜 2,861万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目10-2 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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