価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
816 万円 31.3m²の部屋
〜1,060 万円 31.3m²の部屋
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店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
816万円31.3m²の部屋26万円 / m²
〜1,060万円31.3m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 816万円 |
| 買取 | 490万円 〜 653万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.34万円31.3m²の部屋
〜5万円31.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フラットワカミヤの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラットワカミヤが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 3階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 3階 | 2013年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
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フラットワカミヤ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.49%、 2年前→1年前：6.03%、 1年前→今年：-4.55% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フラットワカミヤ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-28 |
| 交通 |
|
【外観】明るい1R
| 築年月（築年数） | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 荻野コーポ | 1,112万円 〜 1,447万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目8-6 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オアシスマンションプレジデント山陽 | 1,061万円 〜 3,311万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目3-35 |
1975年3月（築50年） 地上11階 / 全79戸 |
| フレシール若草 | 1,551万円 〜 2,026万円 | 広島県広島市東区若草町18-33 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス比治山 | 1,116万円 〜 3,613万円 | 広島県広島市南区比治山町3-29 |
1975年4月（築50年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井光町ハイツ | 891万円 〜 3,364万円 | 広島県広島市東区光町1丁目11-24 |
1975年6月（築50年） 地上11階 / 全196戸 |
| バルミー平和 | 526万円 〜 711万円 | 広島県広島市中区西平塚町4-6 |
1978年4月（築47年） 地上10階 / 全63戸 |
| グランコート銀山町 | 1,036万円 〜 2,040万円 | 広島県広島市中区銀山町16-18 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ストーリアヒカリマチ | 856万円 〜 1,735万円 | 広島県広島市東区光町2丁目7-10 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カノープス銀山 | 601万円 〜 769万円 | 広島県広島市中区銀山町13-7 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タックマンション幟町 | 2,046万円 〜 3,041万円 | 広島県広島市中区幟町1-13 |
1978年11月（築47年） 地上9階 / 全21戸 |
| 第2三沢コーポ | 1,173万円 〜 1,463万円 | 広島県広島市中区鶴見町9-11 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宏和9 | 1,290万円 〜 1,548万円 | 広島県広島市中区幟町7-29 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全9戸 |
| 上大須賀コーポ | 443万円 〜 756万円 | 広島県広島市東区上大須賀町5-18 |
1979年3月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハウスアピア | 576万円 〜 779万円 | 広島県広島市中区薬研堀10-11 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全15戸 |
| 幟パークハイツ | 971万円 〜 2,752万円 | 広島県広島市中区幟町12-5 |
1975年4月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサツルミ | 726万円 〜 1,027万円 | 広島県広島市中区鶴見町4-12 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2正守マンション | 1,528万円 〜 1,866万円 | 広島県広島市中区鶴見町6-6 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスクレイン | 918万円 〜 1,357万円 | 広島県広島市中区鶴見町12-12 |
1978年3月（築47年） 地上7階 / 全10戸 |
| 森本コーポ | 713万円 〜 881万円 | 広島県広島市中区田中町2 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロッコー三川町グランドマンション | 1,632万円 〜 2,511万円 | 広島県広島市中区三川町4-4 |
1979年3月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 公園通り大須賀 | 1,295万円 〜 2,093万円 | 広島県広島市南区大須賀町20-13 |
1977年2月（築48年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ポエム八丁堀 | 923万円 〜 1,104万円 | 広島県広島市中区上八丁堀3-8 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日吉マンション | 1,474万円 〜 1,836万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目18-41 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュウオコート竹屋 | 662万円 〜 956万円 | 広島県広島市中区竹屋町1-32 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロッコー上八丁堀グランドマンション | 1,164万円 〜 2,186万円 | 広島県広島市中区上八丁堀5-4 |
1977年11月（築48年） 地上9階 / 全19戸 |
| タックマンション宝町 | 349万円 〜 471万円 | 広島県広島市中区宝町5-28 |
1978年12月（築46年） 地上10階 / 全51戸 |
| 林ビル1 | 541万円 〜 1,118万円 | 広島県広島市中区富士見町8-19 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チュリス中町 | 1,298万円 〜 5,432万円 | 広島県広島市中区中町4-14 |
1979年3月（築46年） 地上9階 / 全54戸 |
| 第一洋光マンション | 584万円 〜 1,505万円 | 広島県広島市中区小町5-39 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 本浦コーポ福島 | 696万円 〜 910万円 | 広島県広島市南区東本浦町16-31 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
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