広島県広島市南区西蟹屋4丁目1-36
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,823 万円 53m²の部屋
〜2,477 万円 53.95m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】ＪＲ広島病院
4/4VILLAしばさきの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
VILLAしばさきの売却に役立つ情報をチェック！
VILLAしばさきの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
53.95m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,823万円 （34万円 / m²） 53m²の部屋
〜2,477万円 （46万円 / m²） 53.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
VILLAしばさき周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.06%、 2年前→1年前：1.63%、 1年前→今年：-0.46% ）
広島県の直近3年間の変動（10.60% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,823万円 |
| 買取 | 1,094万円 〜 1,458万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.24万円 / 月 53m²の部屋
〜
9.54万円 / 月 53.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
VILLAしばさきの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにVILLAしばさきが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 53.95m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.95m² | 2LDK / 8階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.95m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 9万円 / 月 | 53.95m² | 2LDK / 6階 | 2022年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.95m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 9万円 / 月 | 53.95m² | 2LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.95m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 9万円 / 月 | 53.95m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.95m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 9万円 / 月 | 53.95m² | 2LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.95m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズ蟹屋 | 744万円 〜 1,080万円 | 広島県広島市南区西蟹屋2丁目8-8 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| リバーサイド高橋 | 1,634万円 〜 2,696万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-30 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 的場ハイツ | 796万円 〜 1,149万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目6-19 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポエキスイ | 628万円 〜 975万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目9-6 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| ハイネスアリタリア | 2,027万円 〜 3,116万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目3-10 |
1987年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 坪井ハイツ | 1,908万円 〜 2,464万円 | 広島県広島市南区金屋町8-5 |
1986年2月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リボンビル金屋町 | 681万円 〜 1,081万円 | 広島県広島市南区金屋町8-14 |
1989年1月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| キュービック30 | 534万円 〜 975万円 | 広島県広島市南区金屋町8-15 |
1987年9月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ金屋町 | 707万円 〜 2,726万円 | 広島県広島市南区金屋町7-5 |
1990年1月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ポニクレール比治山 | 2,603万円 〜 3,412万円 | 広島県広島市南区松川町5-3 |
1989年2月（築37年） 地上8階 / 全12戸 |
| 山崎マンション | 698万円 〜 1,026万円 | 広島県広島市東区若草町17-8 |
1986年1月（築40年） 地上5階 / 全13戸 |
| ヴィラ大州通り | 556万円 〜 1,791万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目3-31 |
1987年8月（築38年） 地上7階 / 全49戸 |
| 松井マンション | 1,182万円 〜 2,308万円 | 広島県広島市南区金屋町7-15 |
1986年1月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバティーヤマムラ | 570万円 〜 871万円 | 広島県広島市東区若草町20-9 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス比治山公園 | 399万円 〜 838万円 | 広島県広島市南区比治山町1-10 |
1989年6月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 山木戸ハイツ | 609万円 〜 6,163万円 | 広島県広島市東区愛宕町7-23 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクティブパレス比治山通り | 305万円 〜 482万円 | 広島県広島市南区比治山町4-4 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| ヴィラ山縣 | 2,293万円 〜 3,172万円 | 広島県広島市南区比治山町7-29 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全8戸 |
| メゾンカニヤB | 484万円 〜 710万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目9-3 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンカニヤA | 456万円 〜 608万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目9-1 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカイアーク稲荷町 | 1,001万円 〜 1,967万円 | 広島県広島市南区稲荷町4-21 |
1988年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンレイクヤマグチ | 887万円 〜 1,385万円 | 広島県広島市南区稲荷町4-14 |
1986年1月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 清和京橋 | 529万円 〜 1,280万円 | 広島県広島市南区京橋町6-13 |
1988年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和東大橋ハイタウン | 1,797万円 〜 3,130万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目10-35 |
1987年1月（築39年） 地上11階 / 全110戸 |
| レジデント清水 | 1,007万円 〜 2,005万円 | 広島県広島市南区京橋町6-15 |
1986年7月（築39年） 地上8階 / 全9戸 |
| シティコーポ比治山 | 419万円 〜 612万円 | 広島県広島市南区比治山町3-6 |
1986年3月（築40年） 地上8階 / 全43戸 |
| めぞん朝信 | 1,156万円 〜 2,010万円 | 広島県広島市東区若草町6-9 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リヴェールエキキタ | 557万円 〜 1,479万円 | 広島県広島市東区若草町8-7 |
1988年3月（築38年） 地上10階 / 全246戸 |
| ドミール上田 | 1,093万円 〜 1,588万円 | 広島県広島市南区京橋町9-13 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド杉岡 | 1,459万円 〜 2,197万円 | 広島県広島市南区京橋町9-15 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
VILLAしばさきの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
VILLAしばさきから近い順に表示しています
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
社員画像
売却のプロデュースに自信があります。
不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。
社員画像
専門の女性スタッフが丁寧に対応します！
お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持って、お客様とのコミュニケーションを積み重ねてまいります。
かゆいところに手が届く！女性目線だからこそのきめ細かなサービスが自慢です！
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | VILLAしばさき |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目1-36 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1988年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月23日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
