神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目13-18
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,607 万円 22.75m²の部屋
〜3,185 万円 33.18m²の部屋
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ヴィヴァン綱島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィヴァン綱島の売却に役立つ情報をチェック!
ヴィヴァン綱島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 13万円 |
33.18m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
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1,607万円 (71万円 / m²) 22.75m²の部屋
〜3,185万円 (96万円 / m²) 33.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(横浜市港北区綱島西)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,355万円 | 100% |
| 築25年(3年後) | 1,317万円 | 97.2% |
| 築30年(8年後) | 1,253万円 | 92.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100% | 1,607万円 |
| 3年後(築25年) | 97.2% | 1,562万円 |
| 8年後(築30年) | 92.5% | 1,487万円 |
このマンションと、横浜市港北区綱島西の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,607万円 (22.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 71万円 / m² | 68万円 / m² |
ヴィヴァン綱島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 1.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.24%、 2年前→1年前:0.96%、 1年前→今年:2.02% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,607万円 |
| 買取 | 965万円 〜 1,286万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.72万円 / 月 22.75m²の部屋
〜
12.88万円 / 月 33.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィヴァン綱島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィヴァン綱島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.1万円 / 月 | 22.85m² | 1R / 6階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 13万円 / 月 | 33.18m² | 1R / 6階 | 2026年2月 |
| 10万円 / 月 | 22.75m² | 1R / 6階 | 2026年2月 |
| 12.3万円 / 月 | 33.18m² | 1R / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 22.85m² | 1R / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 12万円 / 月 | 31.93m² | 1R / 5階 | 2025年7月 |
| 8万円 / 月 | 22.75m² | 1R / 6階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 33.18m² | 1R / 3階 | 2025年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 31.93m² | 1R / 6階 | 2024年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 31.93m² | 1R / 6階 | 2024年11月 |
| 10万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 6階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 6階 | 2024年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2023年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2022年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 6階 | 2022年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 22.75m² | 1R / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 31.93m² | 1R / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 22.85m² | 1R / 4階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 22.75m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 22.75m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 22.85m² | 1R / 4階 | 2021年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 22.75m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 31.93m² | 1R / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 31.93m² | 1R / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 22.75m² | 1R / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 22.85m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 33.18m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 22.85m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 22.75m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 22.85m² | 1R / 3階 | 2019年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 31.93m² | 1R / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 8万円 / 月 | 33.18m² | 1R / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 22.75m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 22.75m² | 1R / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 33.18m² | 1R / 3階 | 2018年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 22.85m² | 1R / 3階 | 2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クロシェット綱島 | 1,521万円 〜 2,057万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目16-4 |
2003年6月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| MORA | 1,806万円 〜 3,328万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目10-2 |
2003年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサヴェデュータ | 1,589万円 〜 3,740万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目9-2 |
2006年1月(築21年) 地上10階 / 全38戸 |
| アドヴァンス・セキガ | 1,655万円 〜 2,547万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目8-6 |
2006年3月(築21年) 地上8階 / 全28戸 |
| アーバンシュロス綱島 | 1,991万円 〜 4,010万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目6-6 |
2005年9月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| アパートメンツ綱島 | 1,571万円 〜 4,955万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目5-5 |
2006年6月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブリリアパークサイドツナシマ | 3,697万円 〜 8,555万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目4-26 |
2006年8月(築20年) 地上7階 / 全77戸 |
| T-STYLIA | 2,955万円 〜 7,218万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目1-2 |
2003年11月(築23年) 地上10階 / 全55戸 |
| Brillia綱島idステーションフロント | 2,606万円 〜 6,934万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目1-10 |
2005年10月(築21年) 地上10階 / 全47戸 |
| クリエイト綱島 | 1,146万円 〜 1,518万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目7-4 |
2004年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンサラウンドシティ四番街 | 5,092万円 〜 7,853万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1 |
2005年2月(築22年) 地上11階 / 全945戸 |
| グリーンサラウンドシティ参番街 | 4,877万円 〜 7,129万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1 |
2004年2月(築23年) 地上10階 / 全945戸 |
| グリーンサラウンドシティ壱番街 | 4,022万円 〜 7,626万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1 |
2006年2月(築21年) 地上7階 / 全945戸 |
| グリーンサラウンドシティ五番街 | 5,391万円 〜 8,573万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1 |
2006年3月(築21年) 地上5階 / 全945戸 |
| ヴェール3 | 1,520万円 〜 1,999万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目7-45 |
2007年3月(築20年) 地上6階 / 全25戸 |
| ヴァン・アヴェニュ | 1,663万円 〜 2,342万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目8-43 |
2006年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パインヒルズ | 3,136万円 〜 4,070万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-34 |
2006年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウスS,K | 1,555万円 〜 2,112万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目18-10 |
2004年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイム匠 | 2,922万円 〜 4,459万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目22-3 |
2006年7月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピエス綱島サウスウイング | 2,919万円 〜 6,749万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目21-15 |
2006年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディアパークスコンフォートスクエア | 4,439万円 〜 6,025万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目4-5 |
2004年2月(築23年) 地上11階 / 全436戸 |
| シェ・モア | 1,496万円 〜 2,172万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目4-1 |
2006年3月(築21年) 地上4階 / 全17戸 |
| REXIO綱島2 | 2,640万円 〜 4,215万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目3-22 |
2005年1月(築22年) 地上6階 / 全22戸 |
| リステージ綱島ラグシス | 2,940万円 〜 6,268万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目4-41 |
2007年3月(築20年) 地上7階 / 全47戸 |
| ディアパークスグランサウスコート | 4,586万円 〜 6,289万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目4-20 |
2004年1月(築23年) 地上7階 / 全128戸 |
| ヒューマンスクエア綱島 | 4,309万円 〜 6,513万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目1-27 |
2004年4月(築22年) 地上7階 / 全41戸 |
| アムール綱島 | 3,095万円 〜 4,153万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目6-29 |
2005年6月(築21年) 地上4階 / 全18戸 |
| アルス日吉本町イオネス | 4,411万円 〜 5,645万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目16-12 |
2005年8月(築21年) 地上6階 / 全37戸 |
| ビューマーク大倉山 | 1,228万円 〜 2,342万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目11-10 |
2006年4月(築20年) 地上4階 / 全17戸 |
| フィロンドール港北 | 2,294万円 〜 3,127万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目1-18 |
2005年1月(築22年) 地上4階 / 全22戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴィヴァン綱島の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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地域密着・お客様に密着した繋がりを第一に
戸建・マンション・土地を積極買取中!
最短スピード査定
仲介手数料不要(買取の場合)
秘密厳守
空き家・古家・相続物件も対応
「すぐ売りたい」「近所に知られず売却したい」など
お客様の状況に合わせた売却方法をご提案いたします。
まずは無料査定からお気軽にお問い合わせください。
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どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。
店舗内観
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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長年の実績と経験を集約した「売却力」
45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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不動産売却のプロが安心な取引をご提供
当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
不動産売却は売主様ごとに最適な方法が違いますのでオーダーメイドで売主様に沿った戦略をご提供します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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大手仲介会社出身者がご対応いたします
社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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相続・空家・築古物件の直接買取専門です。
※現在、築浅物件、離婚による売却は受付致しておりません。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィヴァン綱島 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目13-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2005年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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