参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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〜5,038万円 (69万円 / m²) 73.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(横浜市港北区樽町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,721万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 3,610万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 3,307万円 |
| 3年後(築30年) | 97.0% | 3,209万円 |
このマンションと、横浜市港北区樽町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,307万円 (64.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 62万円 / m² |
綱島南パーク・ホームズ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.28%、 2年前→1年前:0.48%、 1年前→今年:2.63% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに綱島南パーク・ホームズ弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 64.33m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,980万円 | 62.34m² | 3LDK / 3階 | 2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,307万円 |
| 買取 | 1,984万円 〜 2,646万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.83万円 / 月 64.33m²の部屋
〜
19.58万円 / 月 73.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
綱島南パーク・ホームズ弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに綱島南パーク・ホームズ弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 16万円 / 月 | 73.09m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月 |
| 15万円 / 月 | 64.33m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 15万円 / 月 | 64.33m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 64.33m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 15万円 / 月 | 64.33m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 15万円 / 月 | 64.33m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月〜2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| COZYCOURT綱島 | 2,745万円 〜 3,686万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目6-15 |
1999年7月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
| 綱島南パーク・ホームズ壱番館 | 3,936万円 〜 5,186万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目27-14 |
1999年11月(築27年) 地上6階 / 全19戸 |
| リバー・デイズ綱島 | 1,156万円 〜 2,586万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目4-8 |
1998年11月(築28年) 地上10階 / 全107戸 |
| グランドコートロマネスク | 3,983万円 〜 8,735万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目4-18 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヘッジハウス | 2,089万円 〜 3,264万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目4-14 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルピナス綱島リバースクエア | 3,790万円 〜 5,467万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目10-1 |
2000年6月(築26年) 地上7階 / 全33戸 |
| シュロス綱島 | 2,372万円 〜 3,400万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目6-11 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベル.ドミール | 1,560万円 〜 3,585万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目10-37 |
1999年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレール綱島 | 1,189万円 〜 1,638万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目6-19 |
2000年5月(築26年) 地上9階 / 全40戸 |
| メイロイヤル綱島 | 4,687万円 〜 1億 154万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目6-23 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全14戸 |
| ベスト綱島 | 1,524万円 〜 2,642万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目9-13 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全24戸 |
| ロータス綱島 | 4,204万円 〜 5,401万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目21-25 |
2001年4月(築25年) 地上6階 / 全16戸 |
| エアフォルク | 779万円 〜 1億 188万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目13-8 |
2000年4月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
| ISM綱島 | 1,237万円 〜 1,608万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目15-16 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンズ綱島コートステージ | 4,950万円 〜 7,431万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根3丁目13-1 |
1998年3月(築28年) 地上3階 / 全341戸 |
| ガーデンズ綱島スカイウイング | 3,605万円 〜 6,577万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根3丁目13-2 |
1998年11月(築28年) 地上7階 / 全239戸 |
| ラポートホーム | 2,439万円 〜 3,396万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目10-25 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リンデンハイム | 2,144万円 〜 8,667万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目1-5 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ綱島東壱番館 | 2,748万円 〜 3,608万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目7-40 |
2000年2月(築26年) 地上9階 / 全52戸 |
| ナイス・ベルクール横濱綱島 | 4,107万円 〜 6,613万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目7-53 |
2000年12月(築26年) 地上10階 / 全243戸 |
| クレール泉 | 2,220万円 〜 3,332万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-13 |
1999年9月(築27年) 地上4階 / 全23戸 |
| ジーニアスK | 3,645万円 〜 5,194万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-1 |
1999年10月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
| 綱島ガーデンハウス | 3,274万円 〜 4,575万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目11-41 |
1999年3月(築27年) 地上9階 / 全31戸 |
| 綱島パーク・ホームズラ・ミア・カーサ | 4,403万円 〜 6,851万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目2-23 |
2001年10月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドコート3286 | 4,340万円 〜 6,834万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島台11-41 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ大倉山東 | 3,061万円 〜 5,285万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町495-5 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全42戸 |
| オーベル大倉山 | 3,891万円 〜 6,770万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町440-3 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全54戸 |
| メイゾンチュトワイエ大倉山 | 1,402万円 〜 2,425万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根1丁目1-8 |
2000年9月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
| エンゼルブレッサ綱島 | 2,436万円 〜 4,157万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目8-21 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全46戸 |
| ビックヴァン大倉山 | 2,888万円 〜 4,839万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町465-2 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 綱島南パーク・ホームズ壱番館 | 3,936万円 〜 5,186万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目27-14 |
1999年11月(築27年) 地上6階 / 全19戸 |
| 大倉山北パーク・ホームズ弐番館 | 3,035万円 〜 4,427万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目18-43 |
1994年3月(築32年) 地上7階 / 全85戸 |
| 大倉山北パーク・ホームズ | 1,641万円 〜 5,384万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目12-16 |
1991年3月(築35年) 地上7階 / 全42戸 |
| 綱島パーク・ホームズラ・ミア・カーサ | 4,403万円 〜 6,851万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目2-23 |
2001年10月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 綱島東公園パーク・ホームズ | 2,534万円 〜 3,472万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目8-5 |
1994年1月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
| 綱島東パーク・ホームズ弐番館 | 3,820万円 〜 5,016万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目8-27 |
1994年12月(築32年) 地上5階 / 全28戸 |
| 綱島東パーク・ホームズ | 2,621万円 〜 3,926万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目19-4 |
1991年3月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
| 大倉山東パーク・ホームズ | 2,331万円 〜 4,544万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町121 |
1994年12月(築32年) 地上7階 / 全27戸 |
| パークホームズ日吉本町 | 4,582万円 〜 6,909万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目10-32 |
2010年12月(築16年) 地上7階 / 全188戸 |
| 日吉南パーク・ホームズ四番館 | 3,109万円 〜 4,947万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目25-55 |
1995年6月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
| パークホームズ大倉山 | 4,931万円 〜 8,701万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目22-1 |
2012年9月(築14年) 地上7階 / 全177戸 |
| 綱島パーク・ホームズ | 2,996万円 〜 4,253万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目1-1 |
1985年2月(築41年) 地上7階 / 全110戸 |
| パークホームズ大倉山ガーデン | 5,168万円 〜 6,809万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目20-17 |
2021年11月(築5年) 地上5階 / 全57戸 |
| 日吉南パーク・ホームズ参番館 | 3,259万円 〜 5,161万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目5-8 |
1994年9月(築32年) 地上5階 / 全17戸 |
| 日吉南パーク・ホームズ | 2,347万円 〜 2,977万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目18-15 |
1992年12月(築34年) 地上4階 / 全30戸 |
| 日吉パークホームズ | 2,144万円 〜 4,465万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目6-18 |
1987年9月(築39年) 地上5階 / 全29戸 |
| パークホームズ日吉本町光彩の丘 | 5,111万円 〜 7,273万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目24-12 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全37戸 |
| 菊名錦が丘パーク・ホームズ | 3,161万円 〜 4,728万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘9-18 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
| 日吉東パーク・ホームズ | 3,442万円 〜 4,836万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉4丁目21-28 |
2000年1月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
| 日吉西パーク・ホームズ | 2,881万円 〜 3,457万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目37-9 |
1995年4月(築31年) 地上6階 / 全25戸 |
| 菊名パーク・ホームズ参番館 | 3,576万円 〜 5,247万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目9-20 |
1996年10月(築30年) 地上7階 / 全98戸 |
| 横濱妙蓮寺パーク・ホームズ | 3,858万円 〜 4,878万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原東3丁目1-8 |
2001年10月(築25年) 地上7階 / 全24戸 |
| 横浜岸根公園パーク・ホームズ | 3,523万円 〜 4,875万円 | 神奈川県横浜市港北区岸根町409-6 |
1996年3月(築30年) 地上8階 / 全51戸 |
| 新横浜西パーク・ホームズ | 2,171万円 〜 2,580万円 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町675-4 |
1992年4月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
| 横浜小机パークホームズ | 2,216万円 〜 3,716万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町913-4 |
1992年3月(築34年) 地上6階 / 全25戸 |
| 横浜小机西パーク・ホームズ弐番館 | 2,155万円 〜 2,562万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町73-4 |
2007年8月(築19年) 地上7階 / 全1戸 |
| 横浜小机西パーク・ホームズ壱番館 | 1,966万円 〜 2,659万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町73-3 |
1994年10月(築32年) 地上6階 / 全18戸 |
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丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 綱島南パーク・ホームズ弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区樽町2丁目8-42
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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