ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市港北区パインヒルズ

パインヒルズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-34

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,995 万円 50.3m²の部屋

3,740 万円 50.3m²の部屋

簡単
1分

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パインヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パインヒルズの売却に強い不動産会社 15社

パインヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パインヒルズから近い順に表示しています

有限会社大伸
物件から
1.2
  • 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目2-1
  • 東急東横線 大倉山駅 徒歩1分

売却査定は港北区内の戸建・マンション限定

当社では売却査定を港北区内の戸建・マンション限定としています。他エリアに比べ圧倒的に港北区内でお探しのお客様が多いことで、相場・物件の動きを一層把握できているエリアです。
大倉山駅徒歩1分・創業30年超。メリットだけではなく、デメリットもお伝えし、的確なアドバイス、確実な仕事でご売却に導きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者秋本 量一
  • 免許番号神奈川県知事(08)第018548号
株式会社ギフト
物件から
1.5
  • 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目23−18 アビタシオン大倉山1F
  • 東急東横線 大倉山駅 徒歩7分
  • 東急東横線 菊名駅 徒歩11分

東横線のプロ集団!ギフトにお任せください

東横線のプロ集団ギフト
地元港北区・東横線に特化した不動産会社です。
高く売れる会社には理由があります。ぜひ弊社HPをご覧ください。
https://www.gift-life.co.jp/sell/

みなさまからご信頼頂けるパートナーとして、大手不動産会社にはない細やかな対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金野 祐樹
  • 免許番号神奈川県知事(3)第27423号
株式会社ズカワエステート
物件から
2.5
  • 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目2-3-402
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩1分

「直接高値買取」させていただきます!

「高値買取」・「早期売却」・「周囲に知られずに売却」はお任せください!
当社では、不動産の売却に伴う「不用品買取、処分、リフォーム、ハウスクリーニング、空家管理、相続登記、税務相談」などワンストップにてご対応させていただきます。大切な不動産を任せてよかったと満足していただける取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者頭川 良成
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032258号
ウスイホーム株式会社 新横浜店
物件から
3.0
  • 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目6-1 新横浜SRビル8階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩1分
  • JR横浜線 新横浜駅 徒歩1分

神奈川県内売上10年連続No.1の実績

ウスイホームでは創業48年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事(12)第010799号
東邦ハウジング株式会社 ハウジングショップ新川崎店
物件から
4.6
  • 神奈川県川崎市幸区下平間207番地
  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩6分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩10分

人生に寄り添う、不動産プロデューサー。

人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。

社員画像

社員画像

  • 代表者澁澤 善武
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5248号
タカマツハウス不動産株式会社 横浜営業所
物件から
7.1
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目4-29-17 第10下川ビル702
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩1分

創業40年の信頼と実績でサポートします

高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007450号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
7.1
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
7.3
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ITO株式会社
物件から
7.3
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分
  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
7.5
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

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  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 横浜支店
物件から
7.6
  • 神奈川県横浜市西区高島2丁目14-10
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩2分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩2分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社東宝ハウス大田東京
物件から
8.6
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩10分

高品質なサービスを是非ご体感下さい。

創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。

社員画像

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  • 代表者川村 泰久
  • 免許番号東京都知事(2)第100669号
株式会社龍リアルエステート
物件から
9.3
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
株式会社groove agent
物件から
17.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
18.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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パインヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,995万円50.3m²の部屋60万円 / m²

3,740万円50.3m²の部屋74万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市港北区樽町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市港北区樽町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築19年(現在) 4,020万円 100%
築20年(1年後) 3,983万円 99.1%
築25年(6年後) 3,796万円 94.4%
築30年(11年後) 3,608万円 89.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,995万円 100%
1年後(築20年) 2,968万円 99.1%
6年後(築25年) 2,828万円 94.4%
11年後(築30年) 2,688万円 89.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市港北区樽町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,995万円 (50.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
60万円 / m² 67万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,995万円
買取 1,797万円 〜 2,396万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パインヒルズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

11.42万円50.3m²の部屋

13.03万円50.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パインヒルズの賃料掲載履歴(14件)

パインヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパインヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 50.30m² 2LDK / 3階 2019年7月
11.5万円 / 月 50.30m² 2LDK / 6階 2019年6月
10万円 / 月 50.30m² 2LDK / 2階 2019年4月〜2019年5月
10.5万円 / 月 50.30m² 2LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
10.5万円 / 月 50.30m² 2LDK / 3階 2018年8月
11万円 / 月 50.30m² 2LDK / 3階 2018年7月
10.2万円 / 月 50.30m² 2LDK / 2階 2018年6月
10.5万円 / 月 50.30m² 2LDK / 2階 2018年3月〜2018年5月
11万円 / 月 50.30m² 2LDK / 3階 2016年2月〜2016年3月
11.5万円 / 月 50.30m² 2LDK / 5階 2015年3月〜2015年9月
12万円 / 月 50.30m² 2LDK / 5階 2015年4月〜2015年6月
12万円 / 月 50.30m² 2LDK / 6階 2015年2月〜2015年3月
12万円 / 月 50.30m² 2LDK / 5階 2014年4月〜2014年6月
12.5万円 / 月 50.30m² 2LDK / 5階 2014年4月〜2014年5月

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パインヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

パインヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.77%、 2年前→1年前:-0.76%、 1年前→今年:0.27%

神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市港北区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 パインヒルズ
所在地 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-34
交通
  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩10分
  • 東急東横線 / 大倉山駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】イオン1100m

    【周辺】イオン1100m

  • 【周辺】ブックオフ400m

    【周辺】ブックオフ400m

  • 【周辺】フードワン400m

    【周辺】フードワン400m

  • 【周辺】デニーズ50m

    【周辺】デニーズ50m

築年月(築年数) 2006年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

パインヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴァン・アヴェニュ 1,541万円 〜 1,978万円 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目8-43 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェール3 1,452万円 〜 1,835万円 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目7-45 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
REXIO綱島2 3,513万円 〜 5,094万円 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目3-22 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全22戸
ピエス綱島サウスウイング 2,705万円 〜 5,667万円 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目21-15 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
シェ・モア 1,374万円 〜 1,818万円 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目4-1 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全17戸
ヒューマンスクエア綱島 4,455万円 〜 6,671万円 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目1-27 2004年4月(築21年)
地上7階 / 全41戸
ロマネパーク大倉山 2,619万円 〜 4,409万円 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目17-14 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全21戸
ガーデンハウスS,K 1,534万円 〜 1,861万円 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目18-10 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全12戸
リビオ綱島 2,665万円 〜 5,343万円 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目9-16 2007年8月(築18年)
地上10階 / 全46戸
WESTPORT 1,335万円 〜 1,666万円 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目11-1 2006年10月(築19年)
地上4階 / 全8戸
クリエイト綱島 1,178万円 〜 1,419万円 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目7-4 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
Brillia綱島idステーションフロント 2,652万円 〜 6,418万円 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目1-10 2005年10月(築20年)
地上10階 / 全47戸
アドヴァンス・セキガ 1,561万円 〜 2,193万円 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目8-6 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全28戸
アーバンシュロス綱島 1,890万円 〜 3,463万円 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目6-6 2005年9月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
アパートメンツ綱島 1,533万円 〜 4,307万円 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目5-5 2006年6月(築19年)
地上7階 / 全120戸
カーサヴェデュータ 2,475万円 〜 3,226万円 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目9-2 2006年1月(築19年)
地上10階 / 全38戸
グレイスネスト綱島 3,602万円 〜 5,413万円 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目12-27 2007年6月(築18年)
地上5階 / 全26戸
ハイム匠 2,737万円 〜 3,813万円 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目22-3 2006年7月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
リバーサイドコート 1,707万円 〜 2,342万円 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目13-14 2004年5月(築21年)
地上5階 / 全8戸
ブリリアパークサイドツナシマ 3,996万円 〜 8,412万円 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目4-26 2006年8月(築19年)
地上7階 / 全77戸
ヴィヴァン綱島 1,498万円 〜 2,711万円 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目13-18 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全27戸
レクシオ綱島 3,568万円 〜 4,581万円 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目11-18 2004年8月(築21年)
地上7階 / 全23戸
グリーンネスト綱島東 2,651万円 〜 4,342万円 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目2-18 2007年10月(築18年)
地上5階 / 全29戸
Kflat2 2,933万円 〜 4,225万円 神奈川県横浜市港北区大曽根台3-22 2006年8月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ベイヒルズ横濱大倉山 3,271万円 〜 5,347万円 神奈川県横浜市港北区師岡町1158-1 2005年10月(築20年)
地上6階 / 全28戸
ステランテ綱島 1,701万円 〜 5,051万円 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-25 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
カインドステージ綱島東 3,074万円 〜 4,470万円 神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目6-40 2004年2月(築21年)
地上9階 / 全56戸
グランエール綱島 2,956万円 〜 4,088万円 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目5-21 2006年11月(築19年)
地上7階 / 全30戸
グリーンサラウンドシティ四番街 4,103万円 〜 5,786万円 神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1 2005年2月(築20年)
地上11階 / 全945戸
グリーンサラウンドシティ参番街 4,925万円 〜 6,551万円 神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全945戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パインヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パインヒルズの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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パインヒルズがある横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で10.23%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.77%、2年前→1年前:-0.76%、1年前→今年:0.27%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.62%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日