この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区樽町1丁目17-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,619 万円 40.22m²の部屋
〜4,409 万円 56.02m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,619万円40.22m²の部屋65万円 / m²
〜4,409万円56.02m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区樽町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区樽町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,676万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,651万円 | 99.1% |
築25年(6年後) | 2,526万円 | 94.4% |
築30年(11年後) | 2,401万円 | 89.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,619万円 | 100% |
1年後(築20年) | 2,595万円 | 99.1% |
6年後(築25年) | 2,473万円 | 94.4% |
11年後(築30年) | 2,350万円 | 89.7% |
このマンションと、横浜市港北区樽町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,619万円 (40.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 67万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネパーク大倉山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
4,380万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
4,480万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4,580万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,980万円 | 54.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
4,080万円 | 54.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
4,280万円 | 54.67m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
2,780万円 | 45.78m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,190万円 | 40.22m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
2,890万円 | 45.78m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
2,290万円 | 40.22m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月 |
2,580万円 | 56.02m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
2,580万円 | 55.87m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年11月 |
2,880万円 | 55.68m² | 2LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年12月 |
2,480万円 | 55.68m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,619万円 |
買取 | 1,572万円 〜 2,095万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.87万円40.22m²の部屋
〜14.75万円56.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロマネパーク大倉山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネパーク大倉山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 56.02m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
12.7万円 / 月 | 54.67m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月 |
12.9万円 / 月 | 54.67m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
12.9万円 / 月 | 54.67m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
11.5万円 / 月 | 55.68m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
8.9万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
12.9万円 / 月 | 54.67m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
12.5万円 / 月 | 55.68m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
14万円 / 月 | 56.02m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月 |
12.9万円 / 月 | 54.67m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
13万円 / 月 | 54.67m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
11.7万円 / 月 | 55.68m² | 1LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
13万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年6月 |
11.7万円 / 月 | 55.68m² | 1LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
11.3万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年5月 |
13万円 / 月 | 54.67m² | 1LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
13.8万円 / 月 | 55.87m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
13.2万円 / 月 | 54.67m² | 1LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年12月 |
12.7万円 / 月 | 55.68m² | 1LDK / 3階 | 2009年5月 |
12.3万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロマネパーク大倉山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.77%、 2年前→1年前:-0.76%、 1年前→今年:0.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロマネパーク大倉山 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目17-14 |
交通 |
|
【外観】晴れ渡る空のもと、暖かい日差し、心地よい風を感じながらの生活が始まりますよ。
【エントランス】グレード感あふれるエントランス
【駐車場】敷地内駐車スペース。日々の暮らしのをスムーズに。
【周辺】
【周辺】
【周辺】ビッグヨーサン綱島樽町店まで1368m
【周辺】横浜市立樽町中学校まで564m
【周辺】横浜市立師岡小学校まで736m、イベントが多く忙しさは感じますが、子供たちは充実した学校生活を送れると思います。
【周辺】樽町白梅幼稚園まで227m、お子様が心身ともに健康でのびのびと育つことを願い、遊びを中心とした保育を行っています。
【周辺】
【周辺】樽町一丁目公園まで406m、公園の設備には水飲み・手洗い場があります。遊具:幼児向け複合遊具・ブランコ・砂場があります。
【周辺】大倉山駅(東急東横線)まで1045m、利便性・住環境・ブランド力の3拍子揃った横浜屈指の街。小中学校の評判も良く、子育てに適した環境です。
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 共立建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピエス綱島サウスウイング | 2,705万円 〜 5,667万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目21-15 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヒューマンスクエア綱島 | 4,455万円 〜 6,671万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目1-27 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全41戸 |
パインヒルズ | 2,995万円 〜 3,740万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-34 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴァン・アヴェニュ | 1,541万円 〜 1,978万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目8-43 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベイヒルズ横濱大倉山 | 3,271万円 〜 5,347万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町1158-1 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全28戸 |
REXIO綱島2 | 3,513万円 〜 5,094万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目3-22 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全22戸 |
シェ・モア | 1,374万円 〜 1,818万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目4-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全17戸 |
Kflat2 | 2,933万円 〜 4,225万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根台3-22 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェール3 | 1,452万円 〜 1,835万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目7-45 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
WESTPORT | 1,335万円 〜 1,666万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目11-1 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
リビオ綱島 | 2,665万円 〜 5,343万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目9-16 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全46戸 |
ビラージュ大倉山 | 1,760万円 〜 2,202万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目14-6 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全26戸 |
ネオマイム大倉山 | 3,026万円 〜 4,685万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目25-2 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバーサイドコート | 1,707万円 〜 2,342万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目13-14 |
2004年5月(築21年) 地上5階 / 全8戸 |
クリエイト綱島 | 1,178万円 〜 1,419万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目7-4 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アドヴァンス・セキガ | 1,561万円 〜 2,193万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目8-6 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全28戸 |
Brillia綱島idステーションフロント | 2,652万円 〜 6,418万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目1-10 |
2005年10月(築20年) 地上10階 / 全47戸 |
グレイスネスト綱島 | 3,602万円 〜 5,413万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目12-27 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全26戸 |
アーバンシュロス綱島 | 1,890万円 〜 3,463万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目6-6 |
2005年9月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カーサヴェデュータ | 2,475万円 〜 3,226万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目9-2 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全38戸 |
アパートメンツ綱島 | 1,533万円 〜 4,307万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目5-5 |
2006年6月(築19年) 地上7階 / 全120戸 |
ヴィヴァン綱島 | 1,498万円 〜 2,711万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目13-18 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全27戸 |
ハイム匠 | 2,737万円 〜 3,813万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目22-3 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大倉山壱番館 | 1,987万円 〜 4,695万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目40-3 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクシオ綱島 | 3,568万円 〜 4,581万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目11-18 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全23戸 |
ブリリアパークサイドツナシマ | 3,996万円 〜 8,412万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目4-26 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全77戸 |
グランディスタ菊名 | 1,845万円 〜 4,738万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目30-2 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全52戸 |
グランエール綱島 | 2,956万円 〜 4,088万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目5-21 |
2006年11月(築19年) 地上7階 / 全30戸 |
グリーンネスト綱島東 | 2,651万円 〜 4,342万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目2-18 |
2007年10月(築18年) 地上5階 / 全29戸 |
フォンテーヌ菊名 | 4,110万円 〜 6,890万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町193 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください