この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目12-4
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
4,634 万円 85.71m²の部屋
〜6,871 万円 97.92m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
4,634万円85.71m²の部屋54万円 / m²
〜6,871万円97.92m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区新横浜)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区新横浜 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 6,053万円 | 100% |
築30年(4年後) | 5,816万円 | 96.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 4,634万円 | 100% |
4年後(築30年) | 4,452万円 | 96.1% |
このマンションと、横浜市港北区新横浜の築26年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,634万円 (85.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 61万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクステ新横浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,498万円 | 85.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月 |
4,480万円 | 85.71m² | 3LDK / 11階 | 2020年7月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,634万円 |
買取 | 2,780万円 〜 3,707万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
16.81万円85.71m²の部屋
〜21.09万円97.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクステ新横浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクステ新横浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19万円 / 月 | 97.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
15.7万円 / 月 | 85.71m² | 3LDK / 10階 | 2015年6月〜2015年7月 |
23.8万円 / 月 | 97.92m² | 4LDK / 9階 | 2013年3月 |
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エクステ新横浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.03%、 2年前→1年前:0.97%、 1年前→今年:0.09% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクステ新横浜 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目12-4 |
交通 |
|
【外観】新幹線も利用可能な「新横浜」駅6分の好立地 通勤・通学・外出にも便利な立地。
【外観】急な買い物も安心のスーパー徒歩1分
【外観】玄関前に専用ポーチ有 プライバシーの守られた設計です。
【周辺】横浜市立大豆戸小学校
【周辺】横浜市立篠原中学校
【周辺】まいばすけっと横浜大豆戸店
【周辺】ウエルシア横浜大豆戸店
【周辺】ユーコープ大豆戸店
【周辺】大豆戸塚田公園
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 80戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本国土開発株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレッセント新横浜 | 3,925万円 〜 6,843万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目13-2 |
1998年11月(築26年) 地上11階 / 全39戸 |
ダイアパレスベラーク新横浜 | 1,967万円 〜 5,780万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目25-1 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全52戸 |
クレスト新横浜 | 2,267万円 〜 4,167万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目25-2 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リシェ新横浜 | 4,018万円 〜 6,652万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目2-2 |
2000年11月(築24年) 地上11階 / 全50戸 |
クリオ新横浜壱番館 | 3,058万円 〜 5,670万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目22-3 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全102戸 |
ワイズ新横浜 | 2,338万円 〜 4,514万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-5 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全54戸 |
フジビューハイツ菊名弐番館 | 1,672万円 〜 3,438万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原北2丁目17-17 |
1998年7月(築27年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コアシティ新横浜 | 2,435万円 〜 5,281万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原町2604-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全31戸 |
メイツ大倉山 | 4,433万円 〜 6,128万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町956 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全53戸 |
フローラ新横浜 | 3,990万円 〜 5,304万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原町2598-1 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
フェンテ大倉山 | 3,620万円 〜 4,876万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町964-1 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルス菊名フェアサウス | 3,479万円 〜 4,344万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目11-15 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンマンション・アトレ新横浜駅前公園 | 3,440万円 〜 6,645万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目14-10 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全81戸 |
アスティオス菊名 | 3,651万円 〜 6,799万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町219-1 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全154戸 |
菊名レジデンシアプラザ | 3,791万円 〜 6,765万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町201-1 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全52戸 |
アルカーデン新横浜 | 1,949万円 〜 5,689万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目12-25 |
1998年9月(築27年) 地上11階 / 全58戸 |
エクセルコート菊名 | 1,308万円 〜 1,697万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目14-3 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全50戸 |
リヴィエール・ボー2 | 1,291万円 〜 3,536万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町284 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
ヒルズ菊名 | 3,528万円 〜 5,905万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目16-32 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全90戸 |
ルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェア | 3,142万円 〜 6,528万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町605 |
1997年6月(築28年) 地上11階 / 全116戸 |
ダイアパレス新横浜駅前公園 | 2,314万円 〜 6,448万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目17-9 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全50戸 |
ソフィア大倉山エルグランデ | 4,510万円 〜 5,793万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目34-3 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メイツ新横浜 | 4,333万円 〜 7,193万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目2-1 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全91戸 |
菱和パレス新横浜駅前公園 | 3,597万円 〜 6,464万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目17-6 |
2000年10月(築24年) 地上11階 / 全58戸 |
セレスト新横浜 | 4,195万円 〜 7,111万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18-14 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全45戸 |
クリオ新横浜北壱番館 | 3,098万円 〜 4,892万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町577-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全87戸 |
アールケープラザ新横浜 | 1,929万円 〜 4,763万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目19-15 |
1998年12月(築26年) 地上11階 / 全51戸 |
ネオグランデ大倉山 | 1,791万円 〜 4,489万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目23-5 |
2000年6月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオ新横浜北弍番館 | 3,139万円 〜 4,997万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町622-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全112戸 |
パルク新横浜 | 3,379万円 〜 6,200万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目19-18 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全81戸 |
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