この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目17-7
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,696 万円 49.24m²の部屋
〜4,471 万円 62.89m²の部屋
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店舗内観
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,696万円49.24m²の部屋55万円 / m²
〜4,471万円62.89m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区新横浜)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区新横浜 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,570万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,547万円 | 99.1% |
築25年(6年後) | 2,429万円 | 94.5% |
築30年(11年後) | 2,312万円 | 90.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,696万円 | 100% |
1年後(築20年) | 2,672万円 | 99.1% |
6年後(築25年) | 2,549万円 | 94.5% |
11年後(築30年) | 2,426万円 | 90.0% |
このマンションと、横浜市港北区新横浜の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,696万円 (49.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 64万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリシェ新横浜パークフロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 62.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,990万円 | 62.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年3月 |
4,200万円 | 62.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年2月 |
4,500万円 | 62.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年1月 |
3,780万円 | 62.89m² | 2LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年3月 |
3,980万円 | 62.89m² | 2LDK / 8階 | 2021年11月 |
4,295万円 | 62.89m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
3,480万円 | 49.24m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4,190万円 | 62.89m² | 3LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年9月 |
3,380万円 | 62.45m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
3,450万円 | 62.45m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
3,300万円 | 62.45m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年5月 |
3,250万円 | 62.45m² | 2LDK / 11階 | 2017年9月〜2017年11月 |
3,200万円 | 62.45m² | 2LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年7月 |
3,380万円 | 62.45m² | 2LDK / 11階 | 2016年1月 |
2,880万円 | 69.48m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月 |
3,180万円 | 57.97m² | 2LDK / 11階 | 2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,696万円 |
買取 | 1,618万円 〜 2,157万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
13.06万円49.24m²の部屋
〜18.74万円62.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リシェ新横浜パークフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:3.21% 、 1年前→今年:0.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リシェ新横浜パークフロント |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目17-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと新横浜アリーナ通り店まで400m
【周辺】フードウェイ新横浜プリンスペペ店まで950m
【周辺】成城石井新横浜プリンスペペ店まで950m
【周辺】Fit Care Express DSM新横浜店別館まで160m
【周辺】ハックドラッグ新横浜店まで450m
【周辺】ビックカメラ新横浜店まで750m
【周辺】ニトリ新横浜店まで900m
【周辺】独立行政法人労働者健康福祉機構横浜労災病院まで517m
【周辺】医療法人ワンアンドオンリー新横浜母と子の病院まで1079m
築年月(築年数) | 2005年12月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 安藤建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
HF新横浜レジデンス | 1,928万円 〜 4,141万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目7-6 |
2006年9月(築18年) 地上10階 / 全113戸 |
ドメス新横浜 | 2,679万円 〜 6,703万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18-19 |
2004年10月(築20年) 地上15階 / 全 - 戸 |
I's新横浜 | 2,050万円 〜 2,888万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目13-5 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
センチュリー新横浜 | 910万円 〜 1,161万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18-1 |
2004年10月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークシティ新横浜 | 1,634万円 〜 4,405万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目14-6 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全68戸 |
グリシーナオーブ | 1,554万円 〜 2,840万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目15-9 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アデニウム新横浜 | 3,055万円 〜 1億 1,048万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目21-1 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全183戸 |
レジディア新横浜 | 1,538万円 〜 2,065万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目6-7 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全131戸 |
マ・シェリ | 2,051万円 〜 5,486万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目19-6 |
2005年1月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アール・ケープラザ新横浜3 | 1,762万円 〜 4,009万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目28-2 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全91戸 |
エルズ新横浜プリズムピラー | 2,268万円 〜 6,232万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目17-2 |
2006年4月(築19年) 地上11階 / 全74戸 |
ミオカステーロ新横浜 | 3,461万円 〜 5,218万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目29-7 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全63戸 |
トーシンフェニックス新横濱イクシール | 1,179万円 〜 3,802万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目26-14 |
2007年7月(築18年) 地上11階 / 全174戸 |
セルアージュ新横浜パークサイド | 2,730万円 〜 3,979万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目20-6 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
シャルム協和 | 2,255万円 〜 3,019万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目17-14 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ミラベル新横濱 | 2,120万円 〜 2,825万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目26-10 |
2004年7月(築21年) 地上9階 / 全24戸 |
レグラス新横浜駅前 | 1,718万円 〜 4,374万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目20-13 |
2006年11月(築18年) 地上9階 / 全65戸 |
クレストフォルム新横浜サウススクエア | 3,507万円 〜 5,962万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目23-8 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全50戸 |
RESIAS新横浜 | 1,983万円 〜 2,711万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目8-4 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プロシード新横浜 | 1,343万円 〜 3,286万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-2 |
2007年4月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
D'クラディア新横浜PLATINUMSOLID | 3,631万円 〜 6,540万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目8-2 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全68戸 |
センチュリー新横浜いちょう通り | 1,866万円 〜 3,217万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-9 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全45戸 |
グリフィン新横浜・六番館 | 1,474万円 〜 2,622万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-12 |
2004年11月(築20年) 地上11階 / 全112戸 |
グリフィン新横浜・七番館 | 1,225万円 〜 1,601万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目14-23 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全41戸 |
リナ新横浜 | 2,467万円 〜 3,728万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目22-8 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グロースメゾン新横浜 | 1,633万円 〜 2,482万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目16-2 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全68戸 |
プリミテージュ新横浜 | 2,253万円 〜 4,804万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目1-10 |
2005年7月(築20年) 地上10階 / 全42戸 |
リステージ岸根公園 | 3,246万円 〜 5,801万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目1-15 |
2005年1月(築20年) 地上11階 / 全49戸 |
クロスローズ新横浜 | 1,414万円 〜 2,122万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目14-3 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイド長島 | 3,381万円 〜 4,982万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目6-1 |
2004年8月(築20年) 地上6階 / 全93戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください