この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,364 万円 19.73m²の部屋
〜3,261 万円 36.21m²の部屋
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プロシード新横浜の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
22.29m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,364万円 19.73m²の部屋 69万円 / m²
〜3,261万円 36.21m²の部屋 90万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区新横浜)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区新横浜 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,300万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,276万円 | 98.2% |
築25年(7年後) | 1,217万円 | 93.6% |
築30年(12年後) | 1,157万円 | 89.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,364万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,340万円 | 98.2% |
7年後 (築25年) | 1,277万円 | 93.6% |
12年後 (築30年) | 1,214万円 | 89.0% |
このマンションと、横浜市港北区新横浜の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,364万円 (19.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 65万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,364万円 |
買取 | 819万円 〜 1,092万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.83万円 19.73m²の部屋
〜13.85万円 36.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プロシード新横浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フェニックスレジデンス新横浜は地上11階建て・RC造りのマンションで、2007年6月に竣工しました。神奈川県横浜市港北区新横浜にあり、徒歩およそ4分のJR横浜線・新横浜駅が最寄りの駅となります。なお、マンション周辺には横浜アリーナや新横浜三郵便局などが設けられています。また、道路に関しては環状2号が通っています。
マンション名称 | プロシード新横浜 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-2 |
交通 |
|
【外観】重厚感のある外観
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ファミリーマート新横浜三丁目店まで162m」
【周辺】スーパー「まいばすけっと新横浜3丁目店まで194m」
【周辺】スーパー「フードウェイ新横浜プリンスペペ店まで560m」
【周辺】銀行「みずほ銀行新横浜支店まで282m」
【周辺】ホームセンター「ビックカメラ新横浜店まで636m」
【周辺】ホームセンター「ニトリ新横浜店まで1468m」
築年月(築年数) | 2007年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
センチュリー新横浜いちょう通り | 1,897万円 〜 3,194万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-9 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全45戸 |
レグラス新横浜駅前 | 1,742万円 〜 4,329万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目20-13 |
2006年11月(築18年) 地上9階 / 全65戸 |
グロースメゾン新横浜 | 1,678万円 〜 2,489万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目16-2 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全68戸 |
D'クラディア新横浜PLATINUMSOLID | 3,690万円 〜 6,488万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目8-2 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全68戸 |
グリシーナオーブ | 1,576万円 〜 2,811万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目15-9 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリフィン新横浜・八番館 | 1,350万円 〜 1,826万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目13-7 |
2006年4月(築19年) 地上11階 / 全41戸 |
I's新横浜 | 2,084万円 〜 2,868万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目13-5 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エステート・ピア新横浜 | 1,701万円 〜 4,542万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目5-2 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェニックス新横濱エオール | 1,340万円 〜 2,965万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町711-1 |
2008年5月(築16年) 地上7階 / 全116戸 |
エスポワール新横浜 | 1,472万円 〜 1,844万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町630-3 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
クレストフォルム菊名サウスステージ | 4,333万円 〜 5,395万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町610 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全70戸 |
リシェ新横浜パークフロント | 2,846万円 〜 4,604万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目17-7 |
2005年12月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
HF新横浜レジデンス | 1,985万円 〜 4,161万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目7-6 |
2006年9月(築18年) 地上10階 / 全113戸 |
北新横浜サクラ | 1,549万円 〜 4,474万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜1丁目7-5 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全19戸 |
コートクレール | 3,490万円 〜 4,544万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜1丁目7-4 |
2006年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カッスル菊名 | 3,186万円 〜 5,638万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原町2623 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全61戸 |
レジディア新横浜 | 1,583万円 〜 2,074万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目6-7 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全131戸 |
ChampdeFleur菊名 | 1,297万円 〜 1,732万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町483 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェニックス新横浜参番館 | 1,212万円 〜 3,273万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目19-6 |
2008年11月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
CAM・FORA | 1,969万円 〜 3,952万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜1丁目2-1 |
2007年5月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
ガーデンホーム大倉山 | 3,943万円 〜 5,345万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町362-1 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全68戸 |
グランド・ガーラ新横浜NORTH | 1,257万円 〜 2,023万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目21-8 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全80戸 |
アデニウム新横浜 | 3,219万円 〜 1億 1,360万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目21-1 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全183戸 |
新横浜ヴォアール | 2,576万円 〜 5,625万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目17-10 |
2008年11月(築16年) 地上11階 / 全100戸 |
エルズ新横浜プリズムピラー | 2,279万円 〜 6,112万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目17-2 |
2006年4月(築19年) 地上11階 / 全74戸 |
アール・ケープラザ新横浜3 | 1,791万円 〜 3,979万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目28-2 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全90戸 |
シャルム協和 | 2,325万円 〜 3,038万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目17-14 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スパシエ・エル新横浜 | 1,169万円 〜 2,695万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-10 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全72戸 |
トーシンフェニックス新横濱イクシール | 1,201万円 〜 3,781万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目26-14 |
2007年7月(築17年) 地上11階 / 全174戸 |
ミオカステーロ新横浜 | 3,600万円 〜 5,296万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目29-7 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全63戸 |
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