この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目6-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,645 万円 54.47m²の部屋
〜5,982 万円 70.23m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,645万円54.47m²の部屋67万円 / m²
〜5,982万円70.23m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区新横浜)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区新横浜 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 4,220万円 | 100% |
築15年(2年後) | 4,147万円 | 98.3% |
築20年(7年後) | 3,960万円 | 93.8% |
築25年(12年後) | 3,774万円 | 89.4% |
築30年(17年後) | 3,587万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 3,645万円 | 100% |
2年後(築15年) | 3,582万円 | 98.3% |
7年後(築20年) | 3,421万円 | 93.8% |
12年後(築25年) | 3,260万円 | 89.4% |
17年後(築30年) | 3,099万円 | 85.0% |
このマンションと、横浜市港北区新横浜の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,645万円 (54.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 70万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリストレジデンス新横浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,580万円 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4,480万円 | 70.14m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
3,890万円 | 70.23m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
3,990万円 | 70.23m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
4,080万円 | 70.23m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月 |
4,180万円 | 70.23m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
3,990万円 | 62.08m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
4,080万円 | 62.08m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
3,780万円 | 70.14m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
3,880万円 | 70.14m² | 2LDK / 7階 | 2015年7月 |
3,980万円 | 70.14m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,645万円 |
買取 | 2,187万円 〜 2,916万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.6万円54.47m²の部屋
〜19.83万円70.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リストレジデンス新横浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリストレジデンス新横浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年11月 |
13.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月 |
12.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月 |
16.8万円 / 月 | 70.14m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
17.5万円 / 月 | 62.08m² | 2LDK / 10階 | 2020年12月 |
18.5万円 / 月 | 62.08m² | 2LDK / 10階 | 2020年11月 |
13.5万円 / 月 | 54.47m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
13.5万円 / 月 | 54.47m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 |
16.8万円 / 月 | 70.14m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
14.2万円 / 月 | 67.27m² | 2DK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
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リストレジデンス新横浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.77%、 2年前→1年前:-0.76%、 1年前→今年:0.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上10階建てのリストレジデンス新横浜は神奈川県横浜市港北区新横浜を所在地としており、最寄駅のJR横浜線・新横浜駅からは徒歩5分ほどの距離になります。同マンションはRC式で造られており、建てられたのは2012年8月のことです。なお、周辺エリアには横浜市立篠原西小学校や岸根高校などがあり、道路は環状2号が通っています。
マンション名称 | リストレジデンス新横浜 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目6-1 |
交通 |
|
【外観】◇現地外観写真◇駅までラクラク平坦徒歩5分!通勤・通学大変便利です♪駅前には大型商業施設充実。生活に必要なものは揃います。
【エントランス】◇エントランス◇安心な24時間体制のセキュリティシステム。映像と音声で来訪者を確認、カメラ付きオートロックシステム。
【周辺】セブンイレブン新横浜1丁目店 徒歩2分。 130m
【周辺】横浜市立/篠原西小学校 徒歩12分。 940m
【周辺】横浜市立/篠原中学校 徒歩12分。 930m
【周辺】マーマしのはら西保育園 徒歩12分。 930m
【周辺】新横浜第一公園 徒歩9分。 680m
【周辺】キュービックプラザ新横浜 徒歩8分。営業時間/10:00~20:00 600m
築年月(築年数) | 2012年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 奈良建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、太陽光発電システム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミオカステーロ新横浜2 | 3,807万円 〜 5,208万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目12-22 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
グレイスコート | 1,430万円 〜 3,568万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目18-9 |
2011年11月(築14年) 地上8階 / 全32戸 |
クレイシア新横浜 | 1,348万円 〜 1,895万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目18-8 |
2013年4月(築12年) 地上10階 / 全90戸 |
グランド・ガーラ新横浜South | 1,260万円 〜 5,862万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目21-11 |
2010年9月(築15年) 地上11階 / 全90戸 |
フェニックス新横濱クアトロ | 1,314万円 〜 3,789万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目16-6 |
2011年7月(築14年) 地上11階 / 全130戸 |
エクール | 1,825万円 〜 2,632万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目27-5 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジデンシア新横浜 | 4,127万円 〜 5,397万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目17-21 |
2014年4月(築11年) 地上11階 / 全40戸 |
リリエ新横浜 | 2,419万円 〜 4,999万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目15-2 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全54戸 |
シーズガーデン新横浜パークアベニュー | 3,501万円 〜 5,538万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目24-2 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
クオス妙蓮寺1 | 3,375万円 〜 5,055万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原東2丁目16-11 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全27戸 |
シェーナ | 1,559万円 〜 2,851万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目13-11 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全32戸 |
ライクリヴ北新横浜 | 2,522万円 〜 4,570万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町 |
2013年8月(築12年) 地上6階 / 全22戸 |
パークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエア | 4,024万円 〜 5,626万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋5丁目33-3 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全60戸 |
シティハウス横濱片倉町ステーションコート | 4,562万円 〜 5,593万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉5丁目43-1 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全112戸 |
パークホームズ横濱岸根公園ブライトヒルズ | 3,842万円 〜 5,053万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺4丁目32-1 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全63戸 |
ラグランデ菊名 | 1,906万円 〜 5,580万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町212-1 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スペランツァ | 1,829万円 〜 2,338万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘2-5 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブローテ大倉山 | 3,135万円 〜 6,915万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目1-1 |
2010年8月(築15年) 地上5階 / 全97戸 |
ルフォン横浜白楽 | 3,713万円 〜 5,559万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目29-4 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全42戸 |
d-passage | 1,824万円 〜 4,317万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目29-17 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全15戸 |
スタイリオ妙蓮寺2 | 1,766万円 〜 4,142万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目17-14 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全12戸 |
PaddyField | 1,340万円 〜 2,431万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町1780-1 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エテルナ白楽ANNEX | 2,893万円 〜 4,059万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目17-22 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全22戸 |
ラピスガーデン | 3,268万円 〜 5,072万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21-17 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクタス菊名セントレーゼ | 4,165万円 〜 5,692万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21-36 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全33戸 |
ハイロッティーダ | 1,854万円 〜 2,782万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21-34 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全22戸 |
グランスイート菊名リュミエール | 3,841万円 〜 5,434万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目16-1 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全46戸 |
ローズクオーツ | 1,349万円 〜 1,724万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目16-7 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネスティア菊名桜山公園センターヒルズ | 4,714万円 〜 5,845万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目20-48 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全70戸 |
グランスイート菊名ヴィアリス | 4,209万円 〜 5,786万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目24-20 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全44戸 |
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