神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目6-1
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
3,546 万円 54.47m²の部屋
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3,546万円 (65万円 / m²) 54.47m²の部屋
〜5,832万円 (83万円 / m²) 70.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
        同じ地域(横浜市港北区新横浜)の専有面積60m²
         / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
        また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
      
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 4,232万円 | 100% | 
| 築15年(1年後) | 4,197万円 | 99.2% | 
| 築20年(6年後) | 4,014万円 | 94.8% | 
| 築25年(11年後) | 3,832万円 | 90.5% | 
| 築30年(16年後) | 3,649万円 | 86.2% | 
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100% | 3,546万円 | 
| 1年後(築15年) | 99.2% | 3,516万円 | 
| 6年後(築20年) | 94.8% | 3,364万円 | 
| 11年後(築25年) | 90.5% | 3,211万円 | 
| 16年後(築30年) | 86.2% | 3,058万円 | 
このマンションと、横浜市港北区新横浜の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,546万円 (54.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション | 
|---|---|
| 65万円 / m² | 71万円 / m² | 
                  リストレジデンス新横浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
                横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
        [情報更新:2025年10月9日]
      
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 4.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.57%、 2年前→1年前:-0.57%、 1年前→今年:3.36% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
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          売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
          掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリストレジデンス新横浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
        
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 | 
|---|---|---|---|
| 5,580万円 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 | 
| 4,480万円 | 70.14m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 | 
| 3,890万円 | 70.23m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 | 
| 3,990万円 | 70.23m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 | 
| 4,080万円 | 70.23m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月 | 
| 4,180万円 | 70.23m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 | 
| 3,990万円 | 62.08m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 | 
| 4,080万円 | 62.08m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 | 
| 3,780万円 | 70.14m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 | 
| 3,880万円 | 70.14m² | 2LDK / 7階 | 2015年7月 | 
| 3,980万円 | 70.14m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月 | 
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 | 
|---|---|
| 仲介 | 3,546万円 | 
| 買取 | 2,128万円 〜 2,837万円 | 
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 | 
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり | 
| 買取 | 最短数日 | なし※ | 
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14.97万円 / 月 54.47m²の部屋
〜
21.55万円 / 月 70.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
          リストレジデンス新横浜の賃料掲載履歴を表示しています。
          掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリストレジデンス新横浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
        
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 | 
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 68.43m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年5月 | 
| 16万円 / 月 | 54.47m² | 2LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年2月 | 
| 17万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年11月 | 
| 13.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月 | 
| 12.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月 | 
| 16.8万円 / 月 | 70.14m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 | 
| 17.5万円 / 月 | 62.08m² | 2LDK / 10階 | 2020年12月 | 
| 18.5万円 / 月 | 62.08m² | 2LDK / 10階 | 2020年11月 | 
| 13.5万円 / 月 | 54.47m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 | 
| 13.5万円 / 月 | 54.47m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 | 
| 16.8万円 / 月 | 70.14m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 | 
| 14.2万円 / 月 | 67.27m² | 2DK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 | 
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 | 
            築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数  | 
        
|---|---|---|---|
| ミオカステーロ新横浜2 | 4,128万円 〜 5,653万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目12-22 | 
              2014年3月(築12年) 地上10階 / 全36戸  | 
          
| グレイスコート | 1,377万円 〜 3,449万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目18-9 | 
              2011年11月(築15年) 地上8階 / 全32戸  | 
          
| クレイシア新横浜 | 1,297万円 〜 1,833万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目18-8 | 
              2013年4月(築13年) 地上10階 / 全81戸  | 
          
| グランド・ガーラ新横浜South | 1,245万円 〜 5,801万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目21-11 | 
              2010年9月(築16年) 地上11階 / 全90戸  | 
          
| フェニックス新横濱クアトロ | 1,281万円 〜 3,710万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目16-6 | 
              2011年7月(築15年) 地上11階 / 全130戸  | 
          
| エクール | 1,758万円 〜 2,547万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目27-5 | 
              2014年3月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸  | 
          
| レジデンシア新横浜 | 4,496万円 〜 5,893万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目17-21 | 
              2014年4月(築12年) 地上11階 / 全40戸  | 
          
| リリエ新横浜 | 2,359万円 〜 4,893万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目15-2 | 
              2012年12月(築13年) 地上10階 / 全54戸  | 
          
| グレーシア横浜小机 | 3,893万円 〜 4,680万円 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町689 | 
              2014年2月(築12年) 地上5階 / 全43戸  | 
          
| シーズガーデン新横浜パークアベニュー | 4,300万円 〜 6,812万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目24-2 | 
              2012年3月(築14年) 地上10階 / 全27戸  | 
          
| クオス妙蓮寺1 | 3,389万円 〜 5,020万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原東2丁目16-11 | 
              2014年2月(築12年) 地上7階 / 全27戸  | 
          
| シェーナ | 1,504万円 〜 2,764万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目13-11 | 
              2011年3月(築15年) 地上9階 / 全32戸  | 
          
| ライクリヴ北新横浜 | 2,517万円 〜 4,505万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1105-1 | 
              2013年8月(築13年) 地上6階 / 全22戸  | 
          
| パークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエア | 3,937万円 〜 5,445万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋5丁目33-3 | 
              2012年1月(築14年) 地上7階 / 全60戸  | 
          
| シティハウス横濱片倉町ステーションコート | 4,718万円 〜 5,779万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉5丁目43-1 | 
              2013年2月(築13年) 地上7階 / 全112戸  | 
          
| パークホームズ横濱岸根公園ブライトヒルズ | 3,839万円 〜 5,048万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺4丁目32-1 | 
              2011年1月(築15年) 地上5階 / 全63戸  | 
          
| ラグランデ菊名 | 1,944万円 〜 5,587万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町212-1 | 
              2012年12月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸  | 
          
| スペランツァ | 1,865万円 〜 2,340万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘2-5 | 
              2011年11月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸  | 
          
| ブローテ大倉山 | 3,280万円 〜 7,557万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目1-1 | 
              2010年8月(築16年) 地上5階 / 全97戸  | 
          
| ルフォン横浜白楽 | 3,651万円 〜 5,494万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目29-4 | 
              2013年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸  | 
          
| d-passage | 1,731万円 〜 4,138万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目29-17 | 
              2013年3月(築13年) 地上6階 / 全15戸  | 
          
| スタイリオ妙蓮寺2 | 1,771万円 〜 4,182万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目17-14 | 
              2012年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸  | 
          
| PaddyField | 1,323万円 〜 2,401万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町1780-1 | 
              2012年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸  | 
          
| エテルナ白楽ANNEX | 2,757万円 〜 3,971万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目17-22 | 
              2014年1月(築12年) 地上6階 / 全22戸  | 
          
| ラピスガーデン | 3,315万円 〜 5,051万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21-17 | 
              2014年8月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸  | 
          
| サンクタス菊名セントレーゼ | 4,193万円 〜 5,624万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21-36 | 
              2012年2月(築14年) 地上7階 / 全33戸  | 
          
| ハイロッティーダ | 1,880万円 〜 2,769万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21-34 | 
              2011年10月(築15年) 地上4階 / 全22戸  | 
          
| グランスイート菊名リュミエール | 3,888万円 〜 5,399万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目16-1 | 
              2011年1月(築15年) 地上4階 / 全46戸  | 
          
| ローズクオーツ | 1,273万円 〜 1,667万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目16-7 | 
              2014年1月(築12年) 地上6階 / 全16戸  | 
          
| ネスティア菊名桜山公園センターヒルズ | 4,765万円 〜 5,797万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目20-48 | 
              2012年2月(築14年) 地上6階 / 全70戸  | 
          
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 | 
            築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数  | 
        
|---|---|---|---|
| リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス | 5,875万円 〜 8,940万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目8-3 | 
              2013年4月(築13年) 地上6階 / 全41戸  | 
          
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当社では、不動産の売却に伴う「不用品買取、処分、リフォーム、ハウスクリーニング、空家管理、相続登記、税務相談」などワンストップにてご対応させていただきます。大切な不動産を任せてよかったと満足していただける取引をお約束いたします。
                  
                    
                  
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新横浜で売却実績多数のスタッフが対応!
                    担当者は全員業界経験が10年以上のベテランスタッフです!
早期売却、高値売却、相続、離婚、リースバック等、様々な案件に対応可能です。
また、社内には「建設部門(リフォーム)・保険部門(FP相談、生命保険)」がございますので、購入者のニーズにもワンストップで対応できる事も強みとなります。
                  
                    
                  
店舗内観
多彩な売却システム、専門スタッフが対応
物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。
不動産のオーダーメイドコンサルティング
土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
VR売却!経験豊富なスタッフが対応します
「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。
                    
                  
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迅速で最適な、正しい仕事をします。
                    弊社では横浜市内にて10年以上のキャリアのあるスタッフが対応させていただきますので、安心してお任せくださいませ。
また、近年ネットやSNSなどでも不動産売却についての広告が多く流れるようになりましたが、あのような無責任な高額査定ではなく、お客様毎のご事情に寄り添い、最適な提案を心がけております。
                  
                    
                  
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少数精鋭。専門スタッフが対応致します。
                    当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
                  
                    
                  
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人と、街に、寄り添って、共に歩み続けます
                    1979年6月設立 東都は地域の皆様に支えられ、創立46年を迎えました。東京・神奈川エリア周辺の売買物件のことなら東都にお任せください!
細やかな対応と、さまざまな取引をサポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。
                  
                    
                  
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人生に寄り添う、不動産プロデューサー。
                    人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。
                  
                    
                  
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どのような売却理由でも自信があります
                    お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。
                  
                    
                  
店舗内観
大手出身の専門スタッフが対応します
                    弊社は、大手仲介管理職出身者が運営している不動産屋です。
大手で学んだ【安心・安全な仲介】と大手だと難しい【柔軟さ】で皆様の売却をサポートさせていただきます。
売却がはじめての方はもちろん、経験のある方にも満足していただけるようお手伝いいたします!
                  
                    
                  
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
                    
                  
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長年の実績と経験を集約した「売却力」
45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!
                    
                  
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月間391万人の販売網で支援
                    月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
                  
                    
                  
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次世代不動産エージェントファーム
                    いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
                  
                    
                  
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丁寧かつスピーディーに対応します!
                    都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
                  
                    
                  
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大手仲介会社出身者がご対応いたします
                    社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
                  
                    
                  
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
                    
                  
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早期売却の方限定で確実な査定いたします。
                    【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
【マンション】【戸建】どちらも対応可能!
                  
                    
                  
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創業60年の信頼と実績を築く誠企画
創業25年、前身の誠建設から通算60年。誠企画は地域密着型の総合不動産会社として、不動産売買・賃貸・土地活用・相続など多様なニーズに対応。信頼と誠意を大切に、最良の提案を行っています。
                    
                  
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「24時間365日」 無料査定!!
                    不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
                  
                    
                  
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
地上10階建てのリストレジデンス新横浜は神奈川県横浜市港北区新横浜を所在地としており、最寄駅のJR横浜線・新横浜駅からは徒歩5分ほどの距離になります。同マンションはRC式で造られており、建てられたのは2012年8月のことです。なお、周辺エリアには横浜市立篠原西小学校や岸根高校などがあり、道路は環状2号が通っています。
| マンション名称 | リストレジデンス新横浜 | 
|---|---|
| 所在地 | 
               
                神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目6-1
                                  
                     
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| 交通 | 
              
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2012年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 45戸 | 
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 | 
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 | 
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | 
| 施工会社 | 奈良建設株式会社 | 物件種別 | マンション | 
| 設備・条件 | 
                              公営水道、都市ガス、下水、太陽光発電システム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
                 ※最新の状態と異なる場合があります  | 
          
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください