この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,741 万円 30.78m²の部屋
〜2,330 万円 32.48m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,741万円30.78m²の部屋57万円 / m²
〜2,330万円32.48m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区新横浜)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区新横浜 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,735万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,636万円 | 96.4% |
築25年(9年後) | 2,511万円 | 91.8% |
築30年(14年後) | 2,387万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,741万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,678万円 | 96.4% |
9年後(築25年) | 1,599万円 | 91.8% |
14年後(築30年) | 1,520万円 | 87.3% |
このマンションと、横浜市港北区新横浜の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,741万円 (30.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 68万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,741万円 |
買取 | 1,045万円 〜 1,393万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.68万円30.78m²の部屋
〜10.37万円32.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Supre新横浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSupre新横浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 30.84m² | 1DK / 10階 | 2019年11月〜2020年2月 |
8.4万円 / 月 | 30.78m² | 1DK / 5階 | 2019年9月〜2019年12月 |
8.5万円 / 月 | 30.78m² | 1DK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
8.2万円 / 月 | 30.78m² | 1DK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7.6万円 / 月 | 30.84m² | 1DK / 11階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.2万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7.8万円 / 月 | 30.78m² | 1DK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Supre新横浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.77%、 2年前→1年前:-0.76%、 1年前→今年:0.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Supre新横浜は、2009年7月に完成しました。建物構造はRC造、地上11階建てのマンションです。所在地は神奈川県横浜市港北区新横浜で、最寄駅である横浜市営地下鉄ブルーラインの新横浜駅からは歩いて約8分となっています。なお、周辺には日産スタジアムや新横浜第一公園などがあります。また、道路に関しては環状2号が通っています。
マンション名称 | Supre新横浜 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目15 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2009年7月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 奈良建設株式会社・風越建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランド・ガーラ新横浜NORTH | 1,261万円 〜 2,065万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目21-8 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全80戸 |
グランド・ガーラ新横浜South | 1,260万円 〜 5,862万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目21-11 |
2010年9月(築15年) 地上11階 / 全90戸 |
トーシンフェニックス新横濱イクシール | 1,205万円 〜 3,859万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目26-14 |
2007年7月(築18年) 地上11階 / 全174戸 |
ジーコンフォートウエスト横浜 | 1,551万円 〜 4,822万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目23-6 |
2008年8月(築17年) 地上11階 / 全142戸 |
新横浜ヴォアール | 2,536万円 〜 5,633万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目17-10 |
2008年11月(築17年) 地上11階 / 全100戸 |
フェニックス新横浜参番館 | 1,218万円 〜 3,346万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目19-6 |
2008年11月(築17年) 地上11階 / 全93戸 |
フェニックス新横濱クアトロ | 1,314万円 〜 3,789万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目16-6 |
2011年7月(築14年) 地上11階 / 全130戸 |
スパシエ・エル新横浜 | 1,175万円 〜 2,755万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-10 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全72戸 |
ノーブルヒルズ | 3,110万円 〜 4,129万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目3-12 |
2010年6月(築15年) 地上10階 / 全36戸 |
ジェナルニューヨコハマ | 2,018万円 〜 9,392万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目2-13 |
2010年2月(築15年) 地上14階 / 全85戸 |
アークプラザ港北小机 | 2,664万円 〜 3,594万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町1529-1 |
2008年4月(築17年) 地上6階 / 全27戸 |
セレーナ片倉 | 1,377万円 〜 1,948万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉4丁目5-30 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全27戸 |
サニーリヴ北新横浜 | 2,058万円 〜 4,498万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目5-29 |
2009年5月(築16年) 地上6階 / 全45戸 |
シェーナ | 1,559万円 〜 2,851万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目13-11 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全32戸 |
北新横浜サクラ | 1,561万円 〜 4,613万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜1丁目7-5 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全19戸 |
フェニックス新横濱エオール | 1,344万円 〜 3,024万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町711-1 |
2008年5月(築17年) 地上7階 / 全116戸 |
パークホームズ横濱岸根公園ブライトヒルズ | 3,842万円 〜 5,053万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺4丁目32-1 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全63戸 |
ChampdeFleur菊名 | 1,306万円 〜 1,768万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町483 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン紀伊白楽 | 1,343万円 〜 1,820万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目3-15 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全11戸 |
ロワール大倉山 | 4,323万円 〜 6,485万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目39-5 |
2009年7月(築16年) 地上7階 / 全37戸 |
ブローテ大倉山 | 3,135万円 〜 6,915万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目1-1 |
2010年8月(築15年) 地上5階 / 全97戸 |
CLASS | 2,238万円 〜 2,807万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目1-9 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
lifepatioKIKUNA | 1,742万円 〜 3,444万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘7-23 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボーテ菊名 | 1,608万円 〜 1,992万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目10-11 |
2008年9月(築17年) 地上6階 / 全22戸 |
スタイリオ妙蓮寺 | 1,761万円 〜 5,088万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目14-7 |
2010年7月(築15年) 地上6階 / 全50戸 |
NTPRレジデンス菊名 | 1,480万円 〜 5,065万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目18-58 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラル白楽 | 1,216万円 〜 3,804万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目18-15 |
2009年10月(築16年) 地上6階 / 全58戸 |
クレッセント大倉山レジデンス | 3,492万円 〜 5,644万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目11-1 |
2009年7月(築16年) 地上7階 / 全55戸 |
グランスイート菊名リュミエール | 3,841万円 〜 5,434万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目16-1 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全46戸 |
ソリッド白楽 | 887万円 〜 1,182万円 | 神奈川県横浜市神奈川区白幡町9-47 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
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