この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区菊名2丁目18-58
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,474 万円 25.5m²の部屋
〜4,954 万円 69.65m²の部屋
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NTPRレジデンス菊名の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料17.1万円 |
66.19m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,474万円 25.5m²の部屋 58万円 / m²
〜4,954万円 69.65m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区菊名)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区菊名 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,173万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,141万円 | 97.3% |
築25年(8年後) | 1,087万円 | 92.7% |
築30年(13年後) | 1,034万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,474万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,434万円 | 97.3% |
8年後 (築25年) | 1,367万円 | 92.7% |
13年後 (築30年) | 1,299万円 | 88.2% |
このマンションと、横浜市港北区菊名の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,474万円 (25.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,474万円 |
買取 | 884万円 〜 1,179万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.75万円 25.5m²の部屋
〜22.53万円 69.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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NTPRレジデンス菊名周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラフィーヌ菊名は神奈川県横浜市港北区菊名にあり、東急東横線の乗り入れる妙蓮寺駅からはおよそ240mの距離があります。2007年12月に竣工した地上5階建ての建物であり、建物構造としてはRC構造が採用されています。なお、周辺エリアには横浜市立港北小学校や菊名池公園などがあり、道路に関しては水道道などが近くを通っています。
マンション名称 | NTPRレジデンス菊名 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目18-58 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】妙蓮寺駅(東急 東横線) 徒歩5分。 370m
【周辺】アクロスプラザ東神奈川 徒歩15分。 1160m
【周辺】オーケー妙蓮寺店 徒歩3分。 230m
【周辺】セブンイレブン横浜松見町3丁目店 徒歩6分。 440m
【周辺】Fit Care Express妙蓮寺店 徒歩4分。 310m
【周辺】ノジマ横浜東寺尾店 徒歩36分。 2840m
築年月(築年数) | 2007年12月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トゥージュールエエム | 1,536万円 〜 1,945万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目542 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全13戸 |
ラピスヒルズ | 3,005万円 〜 5,864万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目8-28 |
2009年10月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
妙蓮寺レジデンス蒼ノ邸 | 4,615万円 〜 5,430万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目5-3 |
2009年6月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
妙蓮寺レジデンス翠ノ邸 | 3,761万円 〜 5,646万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目5-2 |
2009年6月(築15年) 地上3階 / 全49戸 |
妙蓮寺レジデンス光ノ邸 | 2,424万円 〜 6,796万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目5-1 |
2009年6月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AXAS菊名.LR | 1,652万円 〜 2,202万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目8-10 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全29戸 |
グリフォーネ横浜・妙蓮寺 | 1,632万円 〜 2,464万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目961-4 |
2006年11月(築18年) 地上5階 / 全53戸 |
第6フォーブル竹内 | 1,894万円 〜 2,264万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目974-4 |
2007年5月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・シード妙蓮寺 | 1,088万円 〜 1,364万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目970-1 |
2007年5月(築17年) 地上6階 / 全30戸 |
lifepatioKIKUNA | 1,819万円 〜 3,549万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘7-23 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全20戸 |
GROWS横浜妙蓮寺 | 1,123万円 〜 1,437万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町2丁目614-2 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシティ菊名 | 3,265万円 〜 4,429万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目1101-20 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全40戸 |
グラシアス横濱妙蓮寺 | 941万円 〜 4,752万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町2丁目16-3 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全45戸 |
ディーグランセ横濱妙蓮寺 | 3,893万円 〜 5,554万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西大口453-1 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全21戸 |
バージュアル横濱妙蓮寺 | 1,263万円 〜 1,768万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町1丁目31-2 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール妙蓮寺2 | 994万円 〜 2,224万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西大口180 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マーサ妙蓮寺2 | 2,522万円 〜 4,746万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目21-15 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライディア・ヒル横濱妙蓮寺 | 2,949万円 〜 5,600万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町178-3 |
2008年5月(築16年) 地上5階 / 全18戸 |
ソリッド白楽 | 1,226万円 〜 1,670万円 | 神奈川県横浜市神奈川区白幡町9-47 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
PRATIQUE横浜白楽 | 1,034万円 〜 1,271万円 | 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町6-26 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大口ハマコート5 | 1,392万円 〜 3,623万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町162-7 |
2008年10月(築16年) 地上5階 / 全40戸 |
アンシャンテ錦が丘 | 1,782万円 〜 2,625万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘16-15-3 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
CLASS | 2,221万円 〜 2,749万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目1-9 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランヴァンタクティス横濱 | 1,421万円 〜 2,368万円 | 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町14-2 |
2009年7月(築15年) 地上6階 / 全32戸 |
カッスル菊名 | 3,186万円 〜 5,638万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原町2623 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全61戸 |
I・COURTヨコハマ | 1,905万円 〜 4,889万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通138-4 |
2009年11月(築15年) 地上6階 / 全24戸 |
ヴェルディ大口仲町 | 1,422万円 〜 1,898万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町107-11 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全13戸 |
プラウド横濱岸根公園 | 4,837万円 〜 6,490万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原町73-2 |
2007年5月(築17年) 地上4階 / 全97戸 |
ボーテ菊名 | 1,626万円 〜 1,989万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目10-11 |
2008年9月(築16年) 地上6階 / 全22戸 |
アクシオス横浜イースト | 1,429万円 〜 2,087万円 | 神奈川県横浜市神奈川区七島町12-9 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全23戸 |
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