この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区下田町6丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,925 万円 74.1m²の部屋
〜4,260 万円 85.57m²の部屋
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22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,925万円74.1m²の部屋39万円 / m²
〜4,260万円85.57m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区下田町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区下田町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,858万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,829万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,925万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,896万円 | 99.0% |
このマンションと、横浜市港北区下田町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,925万円 (74.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日吉ガーデニアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,499万円 | 85.57m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
3,599万円 | 85.57m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
3,690万円 | 85.57m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
2,980万円 | 74.10m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
3,090万円 | 74.10m² | 4LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年7月 |
2,980万円 | 74.10m² | 4LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
2,980万円 | 74.10m² | 4LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,925万円 |
買取 | 1,755万円 〜 2,340万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
12.39万円74.1m²の部屋
〜17.51万円85.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
日吉ガーデニア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.77%、 2年前→1年前:-0.76%、 1年前→今年:0.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 日吉ガーデニア |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区下田町6丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】外観:3面バルコニー南東・南西向きのため陽当り・眺望・風通良好です♪
【外観】外観:日吉駅行きバス停、「新田阪下」まで徒歩1分の便利な立地です♪
【エントランス】外観:RC造5階建ての4階部分となります♪トーメン建物管理による日勤管理体制です♪
【駐車場】
【周辺】
【周辺】周辺環境:スーパー 990m Santoku高田店 Santoku高田店まで徒歩13分です
【周辺】周辺環境:スーパー 1500m OKストア日吉店 OKストア日吉店まで徒歩19分です
【周辺】周辺環境:公園 350m 下田町四丁目公園 下田町四丁目公園まで徒歩5分です
【周辺】周辺環境:小学校 200m 下田小学校 下田小学校まで徒歩3分です
【周辺】周辺環境:中学校 1000m 日吉台西中学校 日吉台西中学校まで徒歩13分です
【周辺】周辺環境:幼稚園・保育園 140m プリンス幼稚園 プリンス幼稚園まで徒歩2分です
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日吉西パーク・ホームズ | 2,354万円 〜 2,818万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目37-9 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
サンヴァリエ日吉4号棟 | 2,082万円 〜 4,240万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町4丁目1-4 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全82戸 |
ライオンズガーデン日吉台 | 2,785万円 〜 3,953万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目14-28 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全51戸 |
ニューウェルテラス池の里 | 1,766万円 〜 2,569万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷49-1 |
1997年5月(築28年) 地上10階 / 全74戸 |
コートハウス日吉本町 | 4,267万円 〜 5,011万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目65-4 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全39戸 |
ブライトコーポ日吉・B | 1,338万円 〜 1,791万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷21-21 |
1996年4月(築29年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ブライトコーポ日吉・A | 1,515万円 〜 2,022万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷17-7 |
1995年8月(築30年) 地上3階 / 全16戸 |
ニューウェルテラス第3日吉 | 2,304万円 〜 3,157万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷22-1 |
1994年5月(築31年) 地上7階 / 全64戸 |
ニューウエルテラス第7日吉 | 1,658万円 〜 2,709万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷60-1 |
1995年6月(築30年) 地上8階 / 全80戸 |
バルミー日吉 | 1,811万円 〜 2,969万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷62-1 |
1996年11月(築29年) 地上11階 / 全85戸 |
ニューウエルテラス第6日吉B棟 | 1,774万円 〜 2,466万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷77-1 |
1994年7月(築31年) 地上14階 / 全83戸 |
ヒルステージ日吉 | 1,626万円 〜 2,390万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷209-5 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全56戸 |
ガーデンアベニュー日吉 | 1,865万円 〜 2,152万円 | 神奈川県川崎市高津区久末1800-12 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
ニューウエルテラス第6日吉A棟 | 2,819万円 〜 3,309万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷77-1 |
1994年7月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ニューウエルテラスビュー日吉 | 1,363万円 〜 1,731万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷248-18 |
1996年7月(築29年) 地上8階 / 全19戸 |
ライオンズマンション日吉西 | 2,616万円 〜 4,582万円 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目33-21 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレ | 2,366万円 〜 3,138万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷248-1 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全34戸 |
ジェナール日吉 | 1,256万円 〜 1,861万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷97-20 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
パーク.ハイム日吉本町 | 4,239万円 〜 5,322万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目52-3 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全20戸 |
グレイス日吉第5 | 1,486万円 〜 1,895万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷264-3 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全17戸 |
ライオンズガーデン日吉本町 | 3,863万円 〜 5,879万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町5丁目55-9 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全69戸 |
サンヴィレッジ14 | 2,959万円 〜 3,479万円 | 神奈川県横浜市港北区高田西3丁目1-21 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューウェルテラス元住吉 | 2,303万円 〜 3,698万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷296-1 |
1996年4月(築29年) 地上12階 / 全82戸 |
ダイアパレス日吉ケ丘 | 2,061万円 〜 2,948万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷330-1 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全52戸 |
トウシンビル1 | 2,288万円 〜 3,364万円 | 神奈川県川崎市高津区久末459-15 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全44戸 |
プチ・モンド | 1,565万円 〜 2,339万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目44-17 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全5戸 |
リバーシティ元住吉 | 2,252万円 〜 2,611万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷336-3 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全40戸 |
日吉西パーク・ホームズ弐番館 | 3,060万円 〜 5,580万円 | 神奈川県川崎市中原区井田2丁目33-2 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全56戸 |
ロイヤルステージ日吉本町 | 3,854万円 〜 4,594万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目40-7 |
1997年10月(築28年) 地上3階 / 全14戸 |
ライオンズヒルズ日吉 | 3,399万円 〜 4,807万円 | 神奈川県川崎市中原区井田2丁目15-1 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全52戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください