広島県広島市南区出汐1丁目17-28
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,034 万円 30m²の部屋
〜2,281 万円 52.72m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで2395ｍ」
4/7
【周辺】スーパー「マックスバリュ段原店まで837ｍ」
5/7
【周辺】ドラックストア「ウォンツ段原店まで860ｍ」
6/7
【周辺】小学校「広島市立大河小学校まで748ｍ」
7/7アイビーコーポの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アイビーコーポの売却に役立つ情報をチェック！
アイビーコーポの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
30m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ八丁堀店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
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1,034万円 （34万円 / m²） 30m²の部屋
〜2,281万円 （43万円 / m²） 52.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30m²の部屋の場合 | 52.72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,034万円 | 2,281万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万7,220円 | 81万8,730円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万7,220円 | 85万8,730円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 989万1,947円 | 2,194万2,867円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アイビーコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.88%、 2年前→1年前：1.01%、 1年前→今年：2.06% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,034万円 |
| 買取 | 621万円 〜 828万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.33万円 / 月 30m²の部屋
〜
7.98万円 / 月 52.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイビーコーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイビーコーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2025年3月〜2026年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2024年6月〜2025年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.19m² | 1DK / 4階 | 2018年10月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンハイツ多田 | 1,214万円 〜 1,973万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目17-25 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラバーズ出汐 | 672万円 〜 1,094万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目3-21 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| 杉風館 | 1,834万円 〜 8,137万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目6-12 |
1986年1月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティライフ出汐 | 850万円 〜 1,220万円 | 広島県広島市南区出汐2丁目1-15 |
1987年9月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロジェ日興 | 652万円 〜 807万円 | 広島県広島市南区出汐2丁目2-6 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高中ビル北棟 | 657万円 〜 1,112万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目25-8 |
1988年1月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ神田 | 1,108万円 〜 1,613万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目2-28 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SNビル.1st | 577万円 〜 1,654万円 | 広島県広島市南区出汐4丁目1-15 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| 出汐コーポ | 500万円 〜 661万円 | 広島県広島市南区出汐4丁目1-14 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| コーポエツキ | 541万円 〜 1,430万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目1-6 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイドヒジヤマ | 2,066万円 〜 3,758万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目18-1 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアデスマンション3 | 632万円 〜 979万円 | 広島県広島市南区皆実町4丁目2-22 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FITSビル段原南 | 593万円 〜 732万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目10-8 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全18戸 |
| ロイヤルハウス西霞 | 944万円 〜 1,930万円 | 広島県広島市南区西霞町2-19 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム皆実 | 852万円 〜 1,129万円 | 広島県広島市南区皆実町4丁目16-3 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 旭屋サンライズコーポ | 652万円 〜 1,985万円 | 広島県広島市南区旭2丁目17-37 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアシティ旭町 | 1,810万円 〜 2,464万円 | 広島県広島市南区旭1丁目11-5 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロッコーマンション比治山本町 | 2,117万円 〜 2,618万円 | 広島県広島市南区比治山本町13-17 |
1988年6月（築38年） 地上9階 / 全24戸 |
| 藤和ハイタウン比治山 | 2,014万円 〜 3,039万円 | 広島県広島市南区比治山本町16-53 |
1988年2月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ワッソンビル比治山 | 688万円 〜 1,115万円 | 広島県広島市南区比治山本町16-60 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ山本 | 601万円 〜 1,757万円 | 広島県広島市南区旭3丁目1-8 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| コーポ岡本2号 | 1,816万円 〜 2,504万円 | 広島県広島市南区旭3丁目2-20 |
1985年6月（築41年） 地上4階 / 全38戸 |
| 東雲コーポ | 493万円 〜 669万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目8-15 |
1985年11月（築41年） 地上5階 / 全29戸 |
| ツルミ・ハイツ | 1,405万円 〜 2,480万円 | 広島県広島市中区鶴見町8-11 |
1986年9月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| アルファ東雲 | 556万円 〜 943万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目5-9 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルシェリア | 1,625万円 〜 1,939万円 | 広島県広島市中区鶴見町8-2 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鶴見町パークマンション | 1,529万円 〜 3,067万円 | 広島県広島市中区鶴見町12-8 |
1988年2月（築39年） 地上8階 / 全30戸 |
| クレスト東雲 | 1,911万円 〜 3,010万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目4-19 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポなかの2 | 1,322万円 〜 1,658万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目5-12 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ山縣 | 2,188万円 〜 3,046万円 | 広島県広島市南区比治山町7-29 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アイビーコーポ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区出汐1丁目17-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 4階
1/4
2LDK 4階
2/4
1DK 5階
3/4
2LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1987年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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