神奈川県横浜市港北区小机町1223-3
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
2,502 万円 69.89m²の部屋
〜3,827 万円 91.03m²の部屋
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売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,502万円 (36万円 / m²) 69.89m²の部屋
〜3,827万円 (42万円 / m²) 91.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(横浜市港北区小机町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,074万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,045万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 2,896万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 2,502万円 |
1年後(築25年) | 99.1% | 2,478万円 |
6年後(築30年) | 94.2% | 2,357万円 |
このマンションと、横浜市港北区小机町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,502万円 (69.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 44万円 / m² |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールガーデン横浜・小机弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,699万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,799万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
2,899万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,990万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
2,898万円 | 69.89m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
2,180万円 | 75.32m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,280万円 | 75.32m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年3月 |
2,380万円 | 75.32m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,502万円 |
買取 | 1,501万円 〜 2,002万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.3万円 / 月 69.89m²の部屋
〜
15.49万円 / 月 91.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミールガーデン横浜・小机弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.01%、 2年前→1年前:-0.94%、 1年前→今年:-0.01% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.60% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミールガーデン横浜・小机弐番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区小机町1223-3 |
交通 |
|
【外観】総戸数122戸、2001年2月築、管理人は日勤勤務につき管理体制良好です♪
1/4【エントランス】エントランス部分です。
2/4【駐車場】
3/4【周辺】2階部分の南向きで、陽当り良好となっております♪
4/4築年月(築年数) | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 122戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不動建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミールガーデン横浜・小机壱番館 | 2,461万円 〜 3,114万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町1223-3 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全31戸 |
ファミールガーデン横浜・小机参番館 | 2,425万円 〜 3,190万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町1223-3 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全122戸 |
ファミールガーデン横浜・小机四番館 | 1,913万円 〜 2,266万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町1223-3 |
2001年2月(築24年) 地上3階 / 全122戸 |
サザンヒルズ新横浜 | 1,278万円 〜 1,578万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町868-6 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新横浜ビレッジヒルズ | 1,847万円 〜 2,995万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町868-1 |
1999年8月(築26年) 地上8階 / 全36戸 |
グランレーヴ小机 | 2,509万円 〜 3,869万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町870-1 |
2002年6月(築23年) 地上10階 / 全41戸 |
サングレイス小机 | 2,677万円 〜 4,017万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町128-1 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全45戸 |
東急ドエルアルス横浜小机 | 2,739万円 〜 3,863万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町2550 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全49戸 |
ガルファーサ新横浜 | 2,298万円 〜 3,197万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町1708-1 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ノーブル・フォレスタ | 2,429万円 〜 3,250万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目19-19 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラス | 2,670万円 〜 3,972万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町407-1 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全74戸 |
ビッグヴァンパークヒルズ小机 | 2,546万円 〜 3,352万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目19-24 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全61戸 |
プレジール横濱 | 2,395万円 〜 3,173万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目18-1 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイキューブ | 2,212万円 〜 3,058万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目12-2 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
クリオ新横浜弐番館 | 2,694万円 〜 4,525万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目24-2 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全82戸 |
クオス新横浜 | 3,358万円 〜 4,269万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目24-1 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全82戸 |
クレッセント新横浜ツインズウエスト | 4,835万円 〜 7,436万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目24-6 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全101戸 |
クレッセント新横浜イルドマーニ | 4,702万円 〜 6,531万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目29-11 |
2002年11月(築23年) 地上11階 / 全48戸 |
ピュアフィールド新横浜 | 3,819万円 〜 5,334万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目26-11 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
クレッセント新横浜ツインズイースト | 4,007万円 〜 6,625万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目23-1 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
S.EetolLe | 1,835万円 〜 3,190万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目16-2 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム新横浜 | 3,774万円 〜 7,032万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目27-3 |
2000年8月(築25年) 地上11階 / 全60戸 |
プラハ新横浜 | 3,527万円 〜 5,050万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目14-7 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全31戸 |
シェヌ新横浜 | 1,778万円 〜 6,858万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目27-19 |
2002年7月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
コスモ新横浜 | 1,102万円 〜 6,318万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目14-8 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全81戸 |
ヒルサイド本郷 | 1,535万円 〜 2,199万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷1丁目2-7 |
2001年8月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウディア新横浜 | 3,633万円 〜 6,349万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-2 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラ新横浜 | 2,910万円 〜 3,951万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-18 |
2000年6月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル新横浜ロイヤルステージ | 4,365万円 〜 6,628万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目2-12 |
2000年8月(築25年) 地上11階 / 全71戸 |
サングレイス鴨居の森 | 2,382万円 〜 3,033万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町246-1 |
1999年10月(築26年) 地上5階 / 全36戸 |
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プライスマップのポイント
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください