この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,384万円 73.58m²の部屋
〜6,509万円 86.4m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目2-12 |
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交通 |
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マイキャッスル新横浜ロイヤルステージの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格5,499万円 |
73.58m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,384万円 73.58m²の部屋 60万円 / m²
〜6,509万円 86.4m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区新横浜)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区新横浜 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 4,336万円 | 100% |
築25年(1年後) | 4,294万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 4,080万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 4,384万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 4,341万円 | 99.0% |
6年後 (築30年) | 4,125万円 | 94.1% |
このマンションと、横浜市港北区新横浜の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,384万円 (73.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 62万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル新横浜ロイヤルステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,690万円 | 86.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
5,499万円 | 73.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月 |
5,599万円 | 73.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月 |
5,799万円 | 73.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
3,980万円 | 73.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,990万円 | 73.58m² | 1LDK / 11階 | 2020年2月〜2020年4月 |
4,080万円 | 73.58m² | 1LDK / 11階 | 2020年1月 |
4,190万円 | 73.58m² | 1LDK / 11階 | 2019年11月〜2019年12月 |
4,290万円 | 73.58m² | 1LDK / 11階 | 2019年8月〜2019年10月 |
3,980万円 | 86.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年9月 |
3,780万円 | 80.49m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
4,080万円 | 86.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
3,980万円 | 80.49m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
2,780万円 | 75.60m² | 3LDK / 11階 | 2015年10月 |
3,795万円 | 86.40m² | 2LDK / 11階 | 2014年5月〜2014年6月 |
3,590万円 | 90.13m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
3,680万円 | 90.13m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
2,680万円 | 73.58m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
3,380万円 | 86.40m² | 2LDK / 11階 | 2011年2月〜2011年3月 |
3,380万円 | 90.13m² | 3LDK / 9階 | 2010年9月〜2010年10月 |
3,380万円 | 90.13m² | 3LDK / 9階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,384万円 |
買取 | 2,630万円 〜 3,507万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
15.14万円 73.58m²の部屋
〜20.2万円 86.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マイキャッスル新横浜ロイヤルステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.51% 、 2年前→1年前:9.24% 、 1年前→今年:-0.80% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マイキャッスル新横浜ロイヤルステージ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目2-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】まいばすけっと新横浜店まで94m
【周辺】ファミリーマート新横浜一丁目店まで270m
【周辺】Fit Care DEPOT岸根店まで270m
【周辺】ニトリ新横浜店まで480m
【周辺】キュービックプラザ新横浜まで1100m
【周辺】新横浜プリンスぺぺまで1200m
【周辺】横浜市立城郷小学校まで1000m
【周辺】横浜市立篠原中学校まで1100m
【周辺】城郷幼稚園まで900m
築年月(築年数) | 2000年8月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 71戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリマヴェーラ新横浜 | 2,944万円 〜 3,909万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-18 |
2000年6月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラウディア新横浜 | 3,577万円 〜 6,116万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-2 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コスモ新横浜 | 1,102万円 〜 5,374万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目14-8 |
2000年7月(築24年) 地上11階 / 全81戸 |
プラハ新横浜 | 3,600万円 〜 5,041万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目14-7 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全31戸 |
ひかるコート横浜 | 3,907万円 〜 5,233万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目4-4 |
2000年4月(築24年) 地上14階 / 全61戸 |
S.EetolLe | 1,812万円 〜 3,079万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目16-2 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレッセント新横浜ツインズイースト | 4,298万円 〜 6,949万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目23-1 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クレッセント新横浜ツインズウエスト | 3,844万円 〜 6,070万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目24-6 |
2001年6月(築23年) 地上11階 / 全100戸 |
クオス新横浜 | 3,311万円 〜 4,119万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目24-1 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全82戸 |
クリオ新横浜弐番館 | 2,828万円 〜 4,643万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目24-2 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全80戸 |
モダンフォーク新横浜 | 3,878万円 〜 5,217万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目26-1 |
1998年10月(築26年) 地上10階 / 全27戸 |
ピュアフィールド新横浜 | 3,728万円 〜 5,192万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目26-11 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
トゥー・ル・モンド新横浜 | 1,149万円 〜 1,669万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目19-23 |
1999年4月(築25年) 地上10階 / 全54戸 |
シェヌ新横浜 | 1,793万円 〜 6,759万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目27-19 |
2002年7月(築22年) 地上11階 / 全30戸 |
クレストフォルム新横浜 | 3,040万円 〜 5,549万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目27-3 |
2000年8月(築24年) 地上11階 / 全60戸 |
パルク新横浜 | 3,466万円 〜 6,092万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目19-18 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全81戸 |
アルテーヌ新横浜 | 1,380万円 〜 5,340万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目6-11 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アールケープラザ新横浜 | 1,980万円 〜 4,684万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目19-15 |
1998年12月(築26年) 地上11階 / 全51戸 |
グリフィン新横浜・弐番館 | 1,303万円 〜 1,724万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目17-1 |
2002年5月(築22年) 地上10階 / 全45戸 |
菱和パレス新横浜駅前公園 | 3,637万円 〜 6,261万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目17-6 |
2000年10月(築24年) 地上11階 / 全58戸 |
アルカーデン新横浜 | 1,997万円 〜 5,583万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目12-25 |
1998年9月(築26年) 地上11階 / 全58戸 |
エスポワール小川 | 1,378万円 〜 3,536万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三枚町104-1 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンマンション・アトレ新横浜駅前公園 | 3,523万円 〜 6,520万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目14-10 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全81戸 |
びゅうパルク横濱片倉弐番館 | 4,060万円 〜 4,864万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉5丁目59-1 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
東急ドエルアルス横浜小机 | 2,642万円 〜 3,765万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町2550 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全49戸 |
びゅうパルク横濱片倉壱番館 | 3,223万円 〜 3,806万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉3丁目29-7 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全12戸 |
アプリ新横浜 | 3,594万円 〜 4,827万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-1 |
2001年4月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ワイズ新横浜 | 2,396万円 〜 4,429万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-5 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全54戸 |
フローラ新横浜 | 4,121万円 〜 5,249万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原町2598-1 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
グリフィン新横浜・アリーナ前 | 1,385万円 〜 2,431万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目16-12 |
2001年11月(築23年) 地上11階 / 全62戸 |
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