この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区小机町1223-3
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,412 万円 71.35m²の部屋
〜3,079 万円 76.02m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,412万円71.35m²の部屋34万円 / m²
〜3,079万円76.02m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区小机町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区小机町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,098万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,068万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 2,916万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,412万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,389万円 | 99.0% |
6年後(築30年) | 2,271万円 | 94.1% |
このマンションと、横浜市港北区小机町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,412万円 (71.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールガーデン横浜・小机壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,650万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,800万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,800万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,900万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
2,950万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
2,999万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
2,999万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
2,670万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年12月 |
2,790万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
2,880万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
2,399万円 | 76.02m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
2,490万円 | 76.02m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,412万円 |
買取 | 1,448万円 〜 1,930万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.9万円71.35m²の部屋
〜13.76万円76.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミールガーデン横浜・小机壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.77%、 2年前→1年前:-0.76%、 1年前→今年:0.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミールガーデン横浜・小机壱番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区小机町1223-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】マンションエントランスには防犯対策につながる「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぎます。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備です。
【駐車場】駐車場ございます。
【周辺】FUJIスーパー菅田店まで649m、品質はもちろん、安心・安全を第一に考えた価値ある商品などを数多く取り揃えているスーパー。
【周辺】横浜市立城郷中学校まで763m、学校教育目標は 「志す・翔く・拓く」
【周辺】横浜市立小机小学校まで996m、学校教育目標は『「心豊かに学び合い、ともに伸びる子」』です。
【周辺】菅田保育園まで602m、平日:7:00~19:00(延長含む)土曜日:7:30~16:30 給食・制服あり 送迎には、自転車がいいです。
【周辺】小机幼稚園まで1030m、教育時間9:00から14:00(月・火・木・金)9:00から11:30(水) 心の根っこを育てよう
【周辺】小川橋医院まで997m、診療科目:内科 小児科 休診日:水曜午後 金曜 日曜 祝祭日 18:30まで受付、診察18:30まで
【周辺】小机町第一公園まで1051m、真ん中の段差で遊具のあるエリアと広場に分かれている公園。
【周辺】菅田利倉公園まで780m、住宅街のスタンダードな公園です。公園の設備には水飲み・手洗い場があります。
【周辺】小机駅(JR横浜線)まで1432m、周辺は閑静な住宅地となっており住環境良好。国際競技場の最寄駅としてイベント時はとても賑わいます。
築年月(築年数) | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不動建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミールガーデン横浜・小机四番館 | 1,897万円 〜 2,267万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町1223-3 |
2001年2月(築24年) 地上3階 / 全122戸 |
ファミールガーデン横浜・小机弐番館 | 2,514万円 〜 3,889万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町1223-3 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全122戸 |
ファミールガーデン横浜・小机参番館 | 2,428万円 〜 3,223万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町1223-3 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全122戸 |
サザンヒルズ新横浜 | 1,271万円 〜 1,582万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町868-6 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新横浜ビレッジヒルズ | 1,857万円 〜 3,036万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町868-1 |
1999年8月(築26年) 地上8階 / 全36戸 |
グランレーヴ小机 | 2,494万円 〜 3,878万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町870-1 |
2002年6月(築23年) 地上10階 / 全41戸 |
サングレイス小机 | 2,709万円 〜 4,100万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町128-1 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全45戸 |
東急ドエルアルス横浜小机 | 2,722万円 〜 3,872万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町2550 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全49戸 |
ノーブル・フォレスタ | 2,498万円 〜 3,268万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目19-19 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビッグヴァンパークヒルズ小机 | 2,622万円 〜 3,248万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目19-24 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全63戸 |
ガルファーサ新横浜 | 2,274万円 〜 3,045万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町1708-1 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラス | 2,715万円 〜 3,953万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町407-1 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全74戸 |
プレジール横濱 | 2,451万円 〜 3,180万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目18-1 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイキューブ | 2,266万円 〜 3,067万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目12-2 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
クリオ新横浜弐番館 | 2,592万円 〜 4,440万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目24-2 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全82戸 |
クオス新横浜 | 3,296万円 〜 4,275万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目24-1 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全82戸 |
クレッセント新横浜ツインズウエスト | 3,754万円 〜 6,194万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目24-6 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全101戸 |
クレッセント新横浜イルドマーニ | 4,618万円 〜 6,542万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目29-11 |
2002年11月(築23年) 地上11階 / 全48戸 |
ピュアフィールド新横浜 | 3,698万円 〜 5,269万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目26-11 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
クレッセント新横浜ツインズイースト | 3,977万円 〜 6,706万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目23-1 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
S.EetolLe | 1,776万円 〜 3,149万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目16-2 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム新横浜 | 3,703万円 〜 7,036万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目27-3 |
2000年8月(築25年) 地上11階 / 全60戸 |
プラハ新横浜 | 3,501万円 〜 5,112万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目14-7 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全31戸 |
シェヌ新横浜 | 1,732万円 〜 6,812万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目27-19 |
2002年7月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
コスモ新横浜 | 1,089万円 〜 6,361万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目14-8 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全81戸 |
ヒルサイド本郷 | 1,574万円 〜 2,208万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷1丁目2-7 |
2001年8月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウディア新横浜 | 3,520万円 〜 6,275万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-2 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラ新横浜 | 2,877万円 〜 3,983万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-18 |
2000年6月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル新横浜ロイヤルステージ | 4,290万円 〜 6,643万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目2-12 |
2000年8月(築25年) 地上11階 / 全71戸 |
サングレイス鴨居の森 | 2,418万円 〜 3,014万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町246-1 |
1999年10月(築26年) 地上5階 / 全36戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください