神奈川県横浜市港北区岸根町535-1
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
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857万円 (47万円 / m²) 18.31m²の部屋
〜4,877万円 (60万円 / m²) 80.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(横浜市港北区岸根町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,303万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,254万円 | 96.3% |
築30年(9年後) | 1,193万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 857万円 |
4年後(築25年) | 96.3% | 825万円 |
9年後(築30年) | 91.6% | 785万円 |
このマンションと、横浜市港北区岸根町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
857万円 (18.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 65万円 / m² |
ロワール岸根公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.74%、 2年前→1年前:-0.36%、 1年前→今年:2.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワール岸根公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,050万円 | 65.67m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
2,990万円 | 55.22m² | 2LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
2,390万円 | 55.22m² | 2LDK / 6階 | 2013年6月 |
2,390万円 | 55.22m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月 |
3,380万円 | 74.40m² | 3LDK / 7階 | 2012年11月〜2013年1月 |
3,580万円 | 70.94m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
3,780万円 | 70.94m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 857万円 |
買取 | 514万円 〜 685万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.22万円 / 月 18.31m²の部屋
〜
23.41万円 / 月 80.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワール岸根公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワール岸根公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
6万円 / 月 | 18.31m² | 1R / 2階 | 2020年8月 |
6.5万円 / 月 | 18.31m² | 1R / 2階 | 2020年7月 |
13.8万円 / 月 | 70.99m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月 |
13万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月 |
6.5万円 / 月 | 18.31m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
16万円 / 月 | 72.68m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年8月 |
6.5万円 / 月 | 18.31m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
13.5万円 / 月 | 55.22m² | 2LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
13.5万円 / 月 | 55.22m² | 2LDK / 6階 | 2010年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エル岸根公園 | 1,516万円 〜 3,837万円 | 神奈川県横浜市港北区岸根町408-102 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全21戸 |
スプレンディア岸根公園 | 1,777万円 〜 2,723万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目29-22 |
2004年6月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
リステージ岸根公園 | 3,126万円 〜 5,530万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目1-15 |
2005年1月(築21年) 地上11階 / 全49戸 |
プリミテージュ新横浜 | 2,252万円 〜 4,752万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目1-10 |
2005年7月(築20年) 地上10階 / 全43戸 |
グリフィン新横浜・七番館 | 1,241万円 〜 1,606万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目14-23 |
2006年2月(築20年) 地上11階 / 全41戸 |
ウィズ新横浜 | 2,572万円 〜 3,969万円 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町477-1 |
2006年5月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
ラント・タチバナ | 2,758万円 〜 5,494万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目11-1 |
2003年2月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アドミラーブル横濱 | 1,363万円 〜 4,356万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉4丁目10-10 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全47戸 |
リヴィエール新横浜 | 3,197万円 〜 4,047万円 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町446-1 |
2003年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステイブル協和 | 2,110万円 〜 2,787万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目17-15 |
2005年12月(築20年) 地上10階 / 全53戸 |
シャルム協和 | 2,316万円 〜 3,079万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目17-14 |
2006年1月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エルズ新横浜プリズムピラー | 2,304万円 〜 6,255万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目17-2 |
2006年4月(築20年) 地上11階 / 全74戸 |
CF白楽 | 1,648万円 〜 4,039万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目1-13 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
エトワール2 | 1,889万円 〜 6,843万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目18-3 |
2003年7月(築22年) 地上11階 / 全55戸 |
ライフレビュー新横浜ウエスト | 3,412万円 〜 4,131万円 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町 |
2005年7月(築20年) 地上4階 / 全20戸 |
アデニウム新横浜 | 3,476万円 〜 1億 2,419万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目21-1 |
2006年2月(築20年) 地上15階 / 全183戸 |
ミラベル新横濱 | 2,177万円 〜 2,879万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目26-10 |
2004年7月(築21年) 地上9階 / 全24戸 |
シェヌ新横浜 | 1,766万円 〜 6,755万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目27-19 |
2002年7月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
クレッセント新横浜イルドマーニ | 4,689万円 〜 6,457万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目29-11 |
2002年11月(築23年) 地上11階 / 全48戸 |
アール・ケープラザ新横浜3 | 1,936万円 〜 4,356万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目28-2 |
2006年2月(築20年) 地上11階 / 全90戸 |
アヴニール・グレイス | 1,046万円 〜 2,568万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目32-7 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スールセレッソ妙蓮寺 | 1,480万円 〜 3,864万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原東1丁目11-11 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全36戸 |
ロサレダ | 1,084万円 〜 2,640万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺3丁目35-1 |
2005年8月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
G・B・Tコート | 1,072万円 〜 1,411万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目29-31 |
2004年12月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドメス新横浜 | 2,732万円 〜 6,766万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18-19 |
2004年9月(築21年) 地上15階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜カルミアパレス | 3,606万円 〜 4,436万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目36-1 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全21戸 |
グレイス新横浜アクシス | 2,225万円 〜 4,103万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18-16 |
2003年4月(築23年) 地上10階 / 全34戸 |
アールケープラザ新横浜2 | 2,309万円 〜 5,535万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18-3 |
2003年7月(築22年) 地上11階 / 全55戸 |
グランテム片倉 | 2,937万円 〜 4,623万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目25-3 |
2005年7月(築20年) 地上5階 / 全31戸 |
グランフォレストカタクラ | 2,986万円 〜 4,558万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目27-25 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全23戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロワール大倉山 | 4,360万円 〜 6,636万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目39-5 |
2009年7月(築16年) 地上7階 / 全37戸 |
グロワール・ハウス | 1,586万円 〜 1,986万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目18-27 |
2003年10月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
シエスタロワール | 2,664万円 〜 5,164万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1693-1 |
1995年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | ロワール岸根公園 |
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所在地 |
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|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2004年6月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 馬淵建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
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