この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区菊名6丁目10-11
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,579 万円 20.02m²の部屋
〜2,009 万円 20.44m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ボーテ菊名の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
20.22m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
20.22m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,579万円20.02m²の部屋79万円 / m²
〜2,009万円20.44m²の部屋98万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区菊名)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区菊名 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,201万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,169万円 | 97.3% |
築25年(8年後) | 1,114万円 | 92.7% |
築30年(13年後) | 1,059万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,579万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,536万円 | 97.3% |
8年後(築25年) | 1,464万円 | 92.7% |
13年後(築30年) | 1,392万円 | 88.2% |
このマンションと、横浜市港北区菊名の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,579万円 (20.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
79万円 / m² | 60万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボーテ菊名が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,600万円 | 20.22m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
1,550万円 | 20.22m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,579万円 |
買取 | 948万円 〜 1,263万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.41万円20.02m²の部屋
〜8.39万円20.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボーテ菊名の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボーテ菊名が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月 |
7.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
7.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2022年5月 |
7.2万円 / 月 | 20.22m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.7万円 / 月 | 20.22m² | 1R / 6階 | 2021年6月〜2022年2月 |
7.7万円 / 月 | 20.02m² | 1R / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
6.3万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.5万円 / 月 | 20.02m² | 1R / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.9万円 / 月 | 20.44m² | 1R / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7.3万円 / 月 | 20.44m² | 1R / 1階 | 2021年5月〜2021年10月 |
7万円 / 月 | 20.22m² | 1R / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
7.3万円 / 月 | 20.44m² | 1R / 1階 | 2021年3月 |
7.2万円 / 月 | 20.22m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
7.7万円 / 月 | 20.02m² | 1R / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.5万円 / 月 | 20.22m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7.8万円 / 月 | 20.22m² | 1R / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2019年7月〜2020年2月 |
8万円 / 月 | 20.02m² | 1R / 5階 | 2020年1月 |
7.5万円 / 月 | 20.02m² | 1R / 3階 | 2019年11月 |
7.9万円 / 月 | 20.02m² | 1R / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.2万円 / 月 | 20.02m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
7.9万円 / 月 | 20.02m² | 1R / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.4万円 / 月 | 20.22m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.2万円 / 月 | 20.02m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
7万円 / 月 | 20.22m² | 1R / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.4万円 / 月 | 20.22m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年6月 |
7.3万円 / 月 | 20.02m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.6万円 / 月 | 20.22m² | 1R / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7.7万円 / 月 | 20.44m² | 1R / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7.9万円 / 月 | 20.02m² | 1R / 5階 | 2018年3月 |
8万円 / 月 | 20.22m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.9万円 / 月 | 20.02m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.8万円 / 月 | 20.02m² | 1R / 2階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ボーテ菊名周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.03%、 2年前→1年前:0.97%、 1年前→今年:0.09% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Beaute菊名は、地上6階建てRC造のマンションで、2008年9月に完成しました。所在地は神奈川県横浜市港北区菊名であり、東急東横線の菊名駅からは徒歩およそ6分の距離となっています。なお、周辺地域には住宅が集まっており、道路に関しては県道2号線が近くを通っています。また、周辺施設については横浜市港北図書館や横浜市立菊名小学校などがあります。
マンション名称 | ボーテ菊名 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目10-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】菊名駅 東口 徒歩6分。 420m
【周辺】トレッサ横浜 徒歩26分。 2020m
【周辺】サミットストア 徒歩2分。 150m
【周辺】まいばすけっと 菊名店 徒歩7分。 490m
【周辺】ファミリーマート 横浜菊名店 徒歩1分。 20m
【周辺】マツモトキヨシ 徒歩6分。 470m
築年月(築年数) | 2008年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月25日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォンテーヌ菊名 | 3,985万円 〜 6,859万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町193 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CLASS | 2,177万円 〜 2,806万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目1-9 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ錦が丘 | 1,744万円 〜 2,675万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘16-15-3 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
ChampdeFleur菊名 | 1,271万円 〜 1,767万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町483 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンホーム大倉山 | 3,859万円 〜 5,439万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町362-1 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全68戸 |
ネオマイム大倉山 | 2,957万円 〜 4,811万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目25-2 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
lifepatioKIKUNA | 1,689万円 〜 3,430万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘7-23 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブローテ大倉山 | 3,113万円 〜 7,191万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目1-1 |
2010年8月(築15年) 地上5階 / 全97戸 |
フェニックス新横濱エオール | 1,310万円 〜 3,022万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町711-1 |
2008年5月(築17年) 地上7階 / 全117戸 |
サンクタス菊名リネアストリシア | 3,771万円 〜 6,479万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目15-2 |
2010年6月(築15年) 地上7階 / 全99戸 |
イニシア菊名桜山公園 | 3,605万円 〜 5,199万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目1124-1 |
2010年8月(築15年) 地上7階 / 全58戸 |
グランシティ菊名 | 3,191万円 〜 4,503万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目1101-20 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全40戸 |
AXAS菊名.LR | 1,745万円 〜 2,341万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目8-10 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全29戸 |
グリフォーネ横浜・妙蓮寺 | 1,664万円 〜 2,530万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目961-4 |
2006年11月(築18年) 地上5階 / 全53戸 |
ラピスヒルズ | 3,197万円 〜 6,291万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目8-28 |
2009年10月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロワール大倉山 | 4,233万円 〜 6,668万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目39-5 |
2009年7月(築16年) 地上7階 / 全37戸 |
D'クラディア新横浜PLATINUMSOLID | 3,607万円 〜 6,614万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目8-2 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全68戸 |
プロシード新横浜 | 1,339万円 〜 3,336万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-2 |
2007年4月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
第6フォーブル竹内 | 2,023万円 〜 2,433万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目974-4 |
2007年5月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・シード妙蓮寺 | 1,108万円 〜 1,397万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目970-1 |
2007年5月(築18年) 地上6階 / 全30戸 |
サニーリヴ北新横浜 | 2,044万円 〜 4,411万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目5-29 |
2009年5月(築16年) 地上6階 / 全45戸 |
レグラス新横浜駅前 | 1,704万円 〜 4,416万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目20-13 |
2006年11月(築18年) 地上9階 / 全65戸 |
NTPRレジデンス菊名 | 1,557万円 〜 5,275万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目18-58 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トゥージュールエエム | 1,633万円 〜 2,080万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目542 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全13戸 |
北新横浜サクラ | 1,545万円 〜 4,525万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜1丁目7-5 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全19戸 |
マーサ妙蓮寺2 | 2,705万円 〜 5,122万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目21-15 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレッセント大倉山レジデンス | 3,420万円 〜 5,812万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目11-1 |
2009年7月(築16年) 地上7階 / 全55戸 |
スタイリオ妙蓮寺 | 1,852万円 〜 5,301万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目14-7 |
2010年7月(築15年) 地上6階 / 全50戸 |
コートクレール | 3,513万円 〜 4,598万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜1丁目7-4 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大倉山壱番館 | 1,975万円 〜 4,894万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目40-3 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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