この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区菊名4丁目1-9
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,177 万円 29.78m²の部屋
〜2,806 万円 30.24m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,177万円29.78m²の部屋73万円 / m²
〜2,806万円30.24m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区菊名)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区菊名 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,212万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,169万円 | 96.4% |
築25年(9年後) | 1,114万円 | 91.9% |
築30年(14年後) | 1,059万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,177万円 | 100% |
4年後(築20年) | 2,099万円 | 96.4% |
9年後(築25年) | 2,001万円 | 91.9% |
14年後(築30年) | 1,902万円 | 87.4% |
このマンションと、横浜市港北区菊名の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,177万円 (29.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 61万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,177万円 |
買取 | 1,307万円 〜 1,742万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.34万円29.78m²の部屋
〜10.58万円30.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CLASSの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCLASSが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
8.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
9.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
8.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月 |
8.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
8.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9.4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
9.1万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8.7万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
9万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
8.8万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
9.2万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
9万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
9万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
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CLASS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.03%、 2年前→1年前:0.97%、 1年前→今年:0.09% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
CLASSはRC造り・地上6階建てのマンションで、2009年3月に竣工しました。その所在地は神奈川県横浜市港北区菊名となっており、最寄駅の菊名駅(東急東横線)へは歩いて約1分の時間を要します。なお、周辺地域には住宅が集まっているほか、県道2号線が近くを通っています。また、周辺施設に関しては横浜市立菊名小学校などがあります。
マンション名称 | CLASS |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目1-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランスイート菊名リュミエール | 3,769万円 〜 5,476万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目16-1 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全46戸 |
lifepatioKIKUNA | 1,688万円 〜 3,428万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘7-23 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボーテ菊名 | 1,579万円 〜 2,009万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目10-11 |
2008年9月(築17年) 地上6階 / 全22戸 |
グランスイート菊名ヴィアリス | 4,128万円 〜 5,831万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目24-20 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全44戸 |
サンクタス菊名リネアストリシア | 3,771万円 〜 6,479万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目15-2 |
2010年6月(築15年) 地上7階 / 全99戸 |
フォンテーヌ菊名 | 3,985万円 〜 6,859万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町193 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ChampdeFleur菊名 | 1,271万円 〜 1,767万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町483 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イニシア菊名桜山公園 | 3,604万円 〜 5,198万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目1124-1 |
2010年8月(築15年) 地上7階 / 全58戸 |
ガーデンホーム大倉山 | 3,859万円 〜 5,439万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町362-1 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全68戸 |
グランシティ菊名 | 3,191万円 〜 4,503万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目1101-20 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全40戸 |
ラピスヒルズ | 3,197万円 〜 6,291万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目8-28 |
2009年10月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェニックス新横濱エオール | 1,310万円 〜 3,022万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町711-1 |
2008年5月(築17年) 地上7階 / 全117戸 |
NTPRレジデンス菊名 | 1,557万円 〜 5,275万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目18-58 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第6フォーブル竹内 | 2,023万円 〜 2,433万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目974-4 |
2007年5月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・シード妙蓮寺 | 1,108万円 〜 1,397万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目970-1 |
2007年5月(築18年) 地上6階 / 全30戸 |
トゥージュールエエム | 1,633万円 〜 2,080万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目542 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全13戸 |
ブローテ大倉山 | 3,113万円 〜 7,191万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目1-1 |
2010年8月(築15年) 地上5階 / 全97戸 |
シェーナ | 1,466万円 〜 2,748万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目13-11 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全32戸 |
スタイリオ妙蓮寺 | 1,852万円 〜 5,301万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目14-7 |
2010年7月(築15年) 地上6階 / 全50戸 |
マーサ妙蓮寺2 | 2,705万円 〜 5,122万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目21-15 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン大倉山テラス | 6,917万円 〜 1億 288万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目12-11 |
2010年11月(築14年) 地上10階 / 全60戸 |
プロシード新横浜 | 1,338万円 〜 3,335万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-2 |
2007年4月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
妙蓮寺レジデンス蒼ノ邸 | 4,887万円 〜 5,782万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目5-3 |
2009年6月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
妙蓮寺レジデンス翠ノ邸 | 3,812万円 〜 5,749万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目5-2 |
2009年6月(築16年) 地上3階 / 全49戸 |
妙蓮寺レジデンス光ノ邸 | 2,457万円 〜 6,931万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目5-1 |
2009年6月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GROWS横浜妙蓮寺 | 1,196万円 〜 1,542万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町2丁目614-2 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーリヴ北新横浜 | 2,044万円 〜 4,411万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目5-29 |
2009年5月(築16年) 地上6階 / 全45戸 |
ロワール大倉山 | 4,233万円 〜 6,668万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目39-5 |
2009年7月(築16年) 地上7階 / 全37戸 |
ナイスシティアリーナ妙蓮寺フラット | 4,253万円 〜 6,363万円 | 神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目8-21 |
2010年7月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラシアス横濱妙蓮寺 | 957万円 〜 4,865万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町2丁目16-3 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全45戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください