神奈川県横浜市港北区菊名3丁目8-28
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
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2,990万円 (55万円 / m²) 53.96m²の部屋
〜5,883万円 (70万円 / m²) 84.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(横浜市港北区菊名)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 3,615万円 | 100% |
築20年(4年後) | 3,486万円 | 96.4% |
築25年(9年後) | 3,324万円 | 91.9% |
築30年(14年後) | 3,162万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 100% | 2,990万円 |
4年後(築20年) | 96.4% | 2,883万円 |
9年後(築25年) | 91.9% | 2,749万円 |
14年後(築30年) | 87.5% | 2,615万円 |
このマンションと、横浜市港北区菊名の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,990万円 (53.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 60万円 / m² |
ラピスヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.32%、 2年前→1年前:-1.10%、 1年前→今年:1.49% )
神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,990万円 |
買取 | 1,794万円 〜 2,392万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.42万円 / 月 53.96m²の部屋
〜
22.44万円 / 月 84.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラピスヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラピスヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.6万円 / 月 | 53.96m² | 1LDK / 5階 | 2025年1月 |
13.4万円 / 月 | 53.96m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
15.9万円 / 月 | 65.26m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
13万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
15.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
15.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
15.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
15.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
13万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
14.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
12.6万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年2月 |
13万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年12月 |
14.6万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
13万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
15.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
15.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月 |
18万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
17.7万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
12.9万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
14.1万円 / 月 | 64.50m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月 |
12.5万円 / 月 | 53.96m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
17.8万円 / 月 | 83.58m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
15.5万円 / 月 | 64.50m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
17.8万円 / 月 | 83.58m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
17.5万円 / 月 | 84.33m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月 |
15.1万円 / 月 | 64.08m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
18万円 / 月 | 84.33m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
14.1万円 / 月 | 64.50m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
17万円 / 月 | 83.58m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
13.9万円 / 月 | 65.26m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
15.1万円 / 月 | 64.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トゥージュールエエム | 1,527万円 〜 1,942万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目542 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全13戸 |
NTPRレジデンス菊名 | 1,455万円 〜 4,928万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目18-58 |
2007年12月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシティ菊名 | 3,498万円 〜 4,677万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目1101-20 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全40戸 |
イニシア菊名桜山公園 | 3,630万円 〜 4,956万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目1124-1 |
2010年8月(築15年) 地上7階 / 全58戸 |
スタイリオ妙蓮寺 | 1,786万円 〜 5,102万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目14-7 |
2010年7月(築15年) 地上6階 / 全50戸 |
サンクタス菊名リネアストリシア | 3,907万円 〜 6,362万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目15-2 |
2010年6月(築15年) 地上7階 / 全99戸 |
GROWS横浜妙蓮寺 | 1,117万円 〜 1,441万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町2丁目614-2 |
2008年11月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
妙蓮寺レジデンス蒼ノ邸 | 4,585万円 〜 5,416万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目5-3 |
2009年6月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
妙蓮寺レジデンス翠ノ邸 | 3,747万円 〜 5,643万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目5-2 |
2009年6月(築16年) 地上3階 / 全49戸 |
lifepatioKIKUNA | 1,755万円 〜 3,380万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘7-23 |
2009年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
妙蓮寺レジデンス光ノ邸 | 2,414万円 〜 6,798万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目5-1 |
2009年6月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラシアス横濱妙蓮寺 | 938万円 〜 4,756万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町2丁目16-3 |
2007年11月(築18年) 地上5階 / 全45戸 |
バージュアル横濱妙蓮寺 | 1,290万円 〜 1,758万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町1丁目31-2 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナイスシティアリーナ妙蓮寺フラット | 3,991万円 〜 5,960万円 | 神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目8-21 |
2010年7月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CLASS | 2,318万円 〜 2,831万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目1-9 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライディア・ヒル横濱妙蓮寺 | 3,232万円 〜 5,965万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町178-3 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全18戸 |
大口ハマコート5 | 1,451万円 〜 3,654万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町162-7 |
2008年10月(築17年) 地上5階 / 全40戸 |
グランスイート菊名リュミエール | 3,903万円 〜 5,377万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目16-1 |
2011年1月(築15年) 地上4階 / 全46戸 |
Primavera | 1,630万円 〜 2,212万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通73-3 |
2011年2月(築15年) 地上5階 / 全20戸 |
PRATIQUE横浜白楽 | 1,029万円 〜 1,275万円 | 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町6-26 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソリッド白楽 | 1,226万円 〜 1,663万円 | 神奈川県横浜市神奈川区白幡町9-47 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
ボーテ菊名 | 1,632万円 〜 1,969万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目10-11 |
2008年9月(築17年) 地上6階 / 全22戸 |
グランヴァンタクティス横濱 | 1,421万円 〜 2,358万円 | 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町14-2 |
2009年8月(築16年) 地上6階 / 全32戸 |
I・COURTヨコハマ | 1,994万円 〜 4,962万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通138-4 |
2009年11月(築16年) 地上6階 / 全24戸 |
グランスイート菊名ヴィアリス | 4,271万円 〜 5,714万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目24-20 |
2011年1月(築15年) 地上6階 / 全44戸 |
クオス神ノ木公園ヴューステージ | 3,914万円 〜 4,998万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木町19-5 |
2011年8月(築14年) 地上10階 / 全78戸 |
ハイロッティーダ | 1,879万円 〜 2,742万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21-34 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全22戸 |
アクシオス横浜イースト | 1,479万円 〜 2,100万円 | 神奈川県横浜市神奈川区七島町12-9 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全23戸 |
ChampdeFleur菊名 | 1,310万円 〜 1,729万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町483 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セルアージュ横濱大口リュミエール | 1,992万円 〜 5,365万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通35-16 |
2010年1月(築16年) 地上7階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
神奈川県横浜市港北区菊名にあるラピスヒルズは、東急東横線が利用できる妙蓮寺駅から徒歩で10分ほどの場所にあるマンションです。完成したのは2009年10月で、地上5階建てのRC構造となっています。なお、マンション周辺には住宅が集まっているほか、横浜市立港北小学校などがあります。また、道路に関しては綱島街道などが近くを通っています。
マンション名称 | ラピスヒルズ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目8-28 |
交通 |
|
【外観】
1/9【エントランス】
2/9【エントランス】
3/9【周辺】スーパー「ヨークマート妙蓮寺店まで245m」
4/9【周辺】コンビニ「セブンイレブン横浜松見町3丁目店まで280m」
5/9【周辺】郵便局「横浜妙蓮寺郵便局まで534m」
6/9【周辺】ドラッグストア 「ヘルスケアセイジョー妙蓮寺店まで691m」
7/9【周辺】飲食店「デニーズ妙蓮寺店まで209m」
8/9【周辺】銀行「横浜銀行妙蓮寺支店まで543m」
9/9築年月(築年数) | 2009年10月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください