価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区東雲本町3丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
495 万円 17.49m²の部屋
〜626 万円 18.28m²の部屋
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パーク・フォレストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パーク・フォレストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
17.49m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
18.28m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
17.49m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
17.49m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
495万円17.49m²の部屋28万円 / m²
〜626万円18.28m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 495万円 |
| 買取 | 297万円 〜 396万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.37万円17.49m²の部屋
〜4.03万円18.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パーク・フォレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・フォレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 18.28m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.49m² | 1R / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パーク・フォレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.49%、 2年前→1年前：6.03%、 1年前→今年：-4.55% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パーク・フォレスト |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目1-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで2786ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島東雲本町3丁目まで266ｍ」
【周辺】小学校「国立広島大学附属東雲小学校まで835ｍ」
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2メゾン浜本 | 1,806万円 〜 2,207万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目17-9 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ東雲 | 1,757万円 〜 2,132万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目3-28 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全25戸 |
| K1ハイム東雲 | 612万円 〜 2,377万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目7-6 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| JUKEN霞 | 1,215万円 〜 2,005万円 | 広島県広島市南区霞2丁目1-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーリエンスシノノメ | 2,098万円 〜 2,519万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目3-17 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| ロイヤルクリスタル東本浦 | 2,825万円 〜 3,539万円 | 広島県広島市南区東本浦町17-12 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| リバティーマンション | 1,477万円 〜 2,087万円 | 広島県広島市南区仁保新町1丁目8-43 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全17戸 |
| シャンポール | 1,621万円 〜 2,466万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目5-21 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 中尾マンション | 1,426万円 〜 1,741万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目10-36 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンプレイス大島 | 1,438万円 〜 1,758万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目9-28 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンシャトレ仁保公園 | 1,942万円 〜 2,308万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目5-27 |
1996年1月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ピースマンションM・1 | 1,480万円 〜 1,806万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目12-8 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポなかの3 | 923万円 〜 1,259万円 | 広島県広島市南区東本浦町25-6 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| J'city霞 | 1,286万円 〜 2,934万円 | 広島県広島市南区霞2丁目2-4 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全10戸 |
| フェリエ東雲 | 678万円 〜 855万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目16-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| DICEbldg.東雲本町 | 1,274万円 〜 1,875万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目1-7 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンバレー胡子 | 1,407万円 〜 2,063万円 | 広島県広島市南区上東雲町20-17 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューメゾン大州 | 659万円 〜 976万円 | 広島県広島市南区大州1丁目2-34 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス医大南 | 1,854万円 〜 2,631万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目14-5 |
1995年8月（築30年） 地上10階 / 全27戸 |
| KDコーポ2 | 675万円 〜 5,741万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目19-6 |
1993年1月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークコートS-1 | 1,592万円 〜 2,371万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目19-27 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイム2 | 1,685万円 〜 2,331万円 | 広島県広島市南区段原3丁目22-8 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライブコーポ大州 | 450万円 〜 768万円 | 広島県広島市南区大州2丁目18-19 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| U・Sグレー | 837万円 〜 1,157万円 | 広島県広島市南区段原3丁目21-8 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール鈴木 | 1,006万円 〜 1,495万円 | 広島県広島市南区段原4丁目15-2 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アステージ段原比治山公園 | 2,633万円 〜 3,697万円 | 広島県広島市南区段原3丁目19-18 |
1996年2月（築29年） 地上13階 / 全36戸 |
| メゾンホソカワ | 911万円 〜 1,147万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-17 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィローセあさひ | 899万円 〜 7,807万円 | 広島県広島市南区西旭町6-8 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンオートー | 1,122万円 〜 2,826万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-20 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Rice1st | 1,881万円 〜 6,263万円 | 広島県広島市南区段原2丁目14-8 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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