茨城県土浦市荒川沖東3丁目16-5
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,566 万円 72.2m²の部屋
〜2,195 万円 75.84m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】きれいなエントランス。毎日の帰宅も落ち着く空間です。
2/12
【駐車場】駐車スペース
3/12
【周辺】土浦市立荒川沖小学校まで500m、お子さまを育む学校が身近にあります。
4/12
【周辺】土浦市立土浦第三中学校まで2400m、お子さまが成長しても暮らせます。
5/12
【周辺】ピアシティ荒川本郷まで950m、生活用品が全て揃うショッピングモール。買物も遊びも生活圏内です。
6/12
【周辺】エコス荒川沖店まで700m、家族そろって週末のまとめ買いも便利です。
7/12
【周辺】カスミフードスクエア荒川本郷店まで1000m、お惣菜が豊富な深夜営業のカスミ（スーパー）。帰宅が遅い方には何かと便利です。
8/12
【周辺】セブンイレブン阿見上本郷店まで500m、24時間営業で日々の生活に便利なコンビニ。
9/12
【周辺】ヤックスドラッグ荒川沖店まで180m、薬や日用品・食料まで揃うドラッグストア。
10/12
【周辺】ウエルシア阿見荒川本郷店まで700m、薬や日用品・食料まで揃うドラッグストア。
11/12
【周辺】ジョイフル本田荒川沖店まで1728m、生活日用品・DIY用品・ガーデニング用品など揃うホームセンター。
12/12フェリズ土浦南ユーログランディールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フェリズ土浦南ユーログランディールの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,566万円 （22万円 / m²） 72.2m²の部屋
〜2,195万円 （29万円 / m²） 75.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(土浦市荒川沖東)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,854万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,816万円 | 97.9％ |
| 築25年(6年後) | 1,616万円 | 87.1％ |
| 築30年(11年後) | 1,415万円 | 76.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,566万円 |
| 1年後(築20年) | 97.9％ | 1,533万円 |
| 6年後(築25年) | 87.1％ | 1,364万円 |
| 11年後(築30年) | 76.3％ | 1,195万円 |
このマンションと、土浦市荒川沖東の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,566万円 (72.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 26万円 / m² |
フェリズ土浦南ユーログランディール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
土浦市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
土浦市のマンションの価格は直近の3年間で 21.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.69%、 2年前→1年前：8.92%、 1年前→今年：2.42% ）
茨城県の直近3年間の変動（12.10% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
土浦市
茨城県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリズ土浦南ユーログランディールが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 75.84m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 1,790万円 | 75.84m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,280万円 | 75.84m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,480万円 | 75.84m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,566万円 |
| 買取 | 940万円 〜 1,253万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.42万円 / 月 72.2m²の部屋
〜
10.43万円 / 月 75.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステージワン荒川沖 | 1,521万円 〜 2,778万円 | 茨城県土浦市荒川沖東2丁目2-7 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全37戸 |
| サンクレイドル荒川沖 | 1,224万円 〜 2,110万円 | 茨城県稲敷郡阿見町うずら野1丁目17-3 |
2006年1月（築20年） 地上8階 / 全69戸 |
| フェリズひたち野 | 1,672万円 〜 2,701万円 | 茨城県牛久市ひたち野東1丁目24-5 |
2007年5月（築19年） 地上13階 / 全107戸 |
| ミオカステーロひたち野うしく | 1,962万円 〜 2,776万円 | 茨城県牛久市ひたち野西3丁目30-1 |
2006年11月（築19年） 地上13階 / 全76戸 |
| DJひたち野 | 776万円 〜 889万円 | 茨城県牛久市ひたち野西3丁目32-1 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
| レヴィールひたち野フロントステージ1番街 | 1,907万円 〜 2,839万円 | 茨城県牛久市ひたち野西3丁目30-6 |
2006年1月（築20年） 地上15階 / 全84戸 |
| レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワー | 2,060万円 〜 3,136万円 | 茨城県牛久市ひたち野西3丁目34-5 |
2006年10月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ひたち野桜風マンション | 1,353万円 〜 1,561万円 | 茨城県牛久市ひたち野東1丁目29-4 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全8戸 |
| ルネ・インタープレイス | 2,127万円 〜 3,634万円 | 茨城県牛久市ひたち野東1丁目32-6 |
2008年8月（築18年） 地上15階 / 全1戸 |
| ロータリーパレスひたち野うしく | 1,963万円 〜 2,712万円 | 茨城県牛久市ひたち野東1丁目25-13 |
2007年1月（築19年） 地上15階 / 全69戸 |
| パラッシオひたちのヴェルデシェーナ | 2,414万円 〜 3,197万円 | 茨城県牛久市ひたち野西3丁目38-1 |
2005年3月（築21年） 地上14階 / 全58戸 |
| ヴィラモルフェ | 1,994万円 〜 2,668万円 | 茨城県牛久市ひたち野東5丁目2-2 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全18戸 |
| レヴィールひたち野フロントステージ2番街 | 1,871万円 〜 2,775万円 | 茨城県牛久市ひたち野西2丁目32-1 |
2006年11月（築19年） 地上12階 / 全72戸 |
| パテラひたち野うしく | 1,797万円 〜 2,721万円 | 茨城県牛久市ひたち野西4丁目23-5 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全44戸 |
| シーズガーデンつくば | 2,021万円 〜 2,699万円 | 茨城県つくば市稲荷前12-4 |
2007年3月（築19年） 地上13階 / 全36戸 |
| ミックスガーデンつくば | 1,743万円 〜 3,575万円 | 茨城県つくば市並木3丁目21-3 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全159戸 |
| グランドパレスNS-6 | 645万円 〜 918万円 | 茨城県つくば市東2丁目22-23 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドパレスNS-77 | 550万円 〜 1,409万円 | 茨城県つくば市高野台2丁目4-3 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全42戸 |
| デュオヒルズつくば学園都市 | 2,281万円 〜 3,628万円 | 茨城県つくば市並木2丁目9 |
2008年7月（築18年） 地上13階 / 全234戸 |
| プレジール牛久オペラスクエア | 1,101万円 〜 2,410万円 | 茨城県牛久市柏田町3253-35 |
2008年3月（築18年） 地上13階 / 全131戸 |
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プライスマップのポイント
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大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、２０年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も３０００件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
フェリズ土浦南ユーログランディールは地上10階建てのマンションで、茨城県土浦市荒川沖東に建てられています。2007年3月に竣工し、耐久性に優れたRC造となっています。最寄駅はJR常磐線が利用できる荒川沖駅で、このマンションから徒歩3分ほどのところに設けられています。なお、周辺には飲食店やドラッグストアなどがあります。
| マンション名称 | フェリズ土浦南ユーログランディール |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県土浦市荒川沖東3丁目16-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 6階
2/4
3LDK 6階
3/4
3LDK 8階
4/4| 築年月（築年数） | 2007年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 91戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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