ホームズマンション売却マンション査定茨城県土浦市ステージワン荒川沖

ステージワン荒川沖 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県土浦市荒川沖東2丁目2-7

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,529 万円 57.91m²の部屋

2,846 万円 80.05m²の部屋

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  • 【外観】6階建て・総戸数37戸なので、そこまで大きいマンションではありません。

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    1/3
  • 【エントランス】セキュリティー会社に加入済みです。共用玄関はオートロックで管理人さんがいます

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    2/3
  • 【周辺】荒川沖駅(300m)

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ステージワン荒川沖の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ステージワン荒川沖は売ったらいくら?参考査定価格

1,529万円 (26万円 / m²) 57.91m²の部屋

2,846万円 (36万円 / m²) 80.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(土浦市荒川沖東)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

土浦市荒川沖東のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,600万円 100%
築20年(1年後) 1,567万円 97.9%
築25年(6年後) 1,396万円 87.3%
築30年(11年後) 1,225万円 76.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(57.91㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,529万円
1年後(築20年) 97.9% 1,498万円
6年後(築25年) 87.3% 1,334万円
11年後(築30年) 76.5% 1,171万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、土浦市荒川沖東の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,529万円 (57.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 27万円 / m²

ステージワン荒川沖周辺の中古マンション価格推移情報

ステージワン荒川沖周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
土浦市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

土浦市のマンションの価格は直近の3年間で 21.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.68%、 2年前→1年前:9.01%、 1年前→今年:2.89%

茨城県の直近3年間の変動(15.37% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

土浦市

茨城県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステージワン荒川沖が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,080万円 62.00m² 3LDK / 5階 2023年11月〜2023年12月
1,980万円 73.00m² 3LDK / 3階 2023年12月
1,600万円 73.50m² 3LDK / 5階 2021年10月
870万円 61.41m² 2LDK / 4階 2018年6月〜2018年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,529万円
買取 918万円 〜 1,223万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ステージワン荒川沖は貸したらいくら?参考賃料

7.66万円 / 月 57.91m²の部屋

10.95万円 / 月 80.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ステージワン荒川沖の賃料掲載履歴(3件)

ステージワン荒川沖の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステージワン荒川沖が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 80.00m² 4LDK / 4階 2023年10月
11万円 / 月 80.00m² 4LDK / 4階 2022年9月
8.8万円 / 月 59.43m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フェリズ土浦南ユーログランディール 1,551万円 〜 2,218万円 茨城県土浦市荒川沖東3丁目16-5 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全91戸
サンクレイドル荒川沖 1,239万円 〜 2,176万円 茨城県稲敷郡阿見町うずら野1丁目17-3 2006年1月(築20年)
地上8階 / 全867戸
フェリズひたち野 1,680万円 〜 2,695万円 茨城県牛久市ひたち野東1丁目24-5 2007年5月(築19年)
地上13階 / 全107戸
ミオカステーロひたち野うしく 1,950万円 〜 2,747万円 茨城県牛久市ひたち野西3丁目30-1 2006年11月(築19年)
地上13階 / 全76戸
DJひたち野 788万円 〜 898万円 茨城県牛久市ひたち野西3丁目32-1 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全18戸
レヴィールひたち野フロントステージ1番街 1,865万円 〜 2,764万円 茨城県牛久市ひたち野西3丁目30-6 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全84戸
レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワー 2,032万円 〜 3,080万円 茨城県牛久市ひたち野西3丁目34-5 2006年10月(築19年)
地上15階 / 全 - 戸
ひたち野桜風マンション 1,374万円 〜 1,578万円 茨城県牛久市ひたち野東1丁目29-4 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全8戸
ルネ・インタープレイス 2,136万円 〜 3,629万円 茨城県牛久市ひたち野東1丁目32-6 2008年8月(築17年)
地上15階 / 全1戸
ロータリーパレスひたち野うしく 1,984万円 〜 2,726万円 茨城県牛久市ひたち野東1丁目25-13 2007年1月(築19年)
地上15階 / 全69戸
パラッシオひたちのヴェルデシェーナ 2,426万円 〜 3,194万円 茨城県牛久市ひたち野西3丁目38-1 2005年3月(築21年)
地上14階 / 全58戸
ヴィラモルフェ 2,017万円 〜 2,686万円 茨城県牛久市ひたち野東5丁目2-2 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全18戸
レヴィールひたち野フロントステージ2番街 1,862万円 〜 2,753万円 茨城県牛久市ひたち野西2丁目32-1 2006年11月(築19年)
地上12階 / 全72戸
パテラひたち野うしく 1,804万円 〜 2,716万円 茨城県牛久市ひたち野西4丁目23-5 2007年2月(築19年)
地上12階 / 全44戸
ミックスガーデンつくば 1,655万円 〜 3,457万円 茨城県つくば市並木3丁目21-3 2007年2月(築19年)
地上9階 / 全159戸
シーズガーデンつくば 2,084万円 〜 2,766万円 茨城県つくば市稲荷前12-4 2007年3月(築19年)
地上13階 / 全36戸
グランドパレスNS-6 728万円 〜 1,023万円 茨城県つくば市東2丁目22-23 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
デュオヒルズつくば学園都市 2,303万円 〜 3,644万円 茨城県つくば市並木2丁目9 2008年7月(築17年)
地上13階 / 全234戸
グランドパレスNS-77 553万円 〜 1,394万円 茨城県つくば市高野台2丁目4-3 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ステージワン荒川沖の売却に強い不動産会社 7社

ステージワン荒川沖の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ステージワン荒川沖から近い順に表示しています

株式会社筑波商事 ひたち野うしく店
物件から
2.8
  • 茨城県牛久市ひたち野西2丁目30-1
  • JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩2分

設立35年超、専門スタッフが対応します

茨城県南で35年以上の実績、年間100件以上の取引があり、売却仲介と弊社買取の両方の査定が対応できます。不動産管理や賃貸のご相談も可能です。★当社ホームページでは不動産を少しでも高く売る方法、早く売る方法なども掲載しています。★お客様と一緒に、不動産を次の世代へバトンタッチできるよう頑張ります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者綿貫 孝広
  • 免許番号茨城県知事(8)第4963号
センチュリー21うらら
物件から
6.0
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
7.0
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、つくば、ひたちなか、東海、日立、東京に全20店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
株式会社ひだまりハウス つくば店
物件から
7.7
  • 茨城県つくば市松代1丁目12-11
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩33分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
ザ・ハウス株式会社
物件から
11.3
  • 茨城県つくば市島名2995-1(万博公園西G5街区6) ワークつくばビル 102
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩15分

不動産売却に強い!売買専門の会社です。

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡野 哲也
  • 免許番号茨城県知事(01)第007673号
リブパートナーズ株式会社
物件から
26.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社リブホーム
物件から
41.4
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号

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ステージワン荒川沖の物件概要

ステージワン荒川沖の建物、周辺について

ステージワン荒川沖は、茨城県土浦市荒川沖東にあります。地上6階建てのRC構造となっており、2007年3月に建てられました。最寄駅であるJR常磐線・荒川沖駅へは、徒歩でおよそ2分の距離となります。なお、近隣エリアには住宅が建ち並んでいるほか、飲食店やクリニックなどがあり、道路については県道203号線や県道273号線が通っています。

マンション名称 ステージワン荒川沖
所在地
茨城県土浦市荒川沖東2丁目2-7 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 荒川沖駅 徒歩3分
  • JR常磐線 / ひたち野うしく駅 3km
築年月(築年数) 2007年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 37戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ステージワン荒川沖の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ステージワン荒川沖を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ステージワン荒川沖の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ステージワン荒川沖に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ステージワン荒川沖の売り時ですか?
ステージワン荒川沖がある土浦市のマンションの価格は直近の3年間で21.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.68%、2年前→1年前:9.01%、1年前→今年:2.89%)
茨城県の直近3年間の変動(15.37%)に比べ、やや高めの水準です。
ステージワン荒川沖の査定を依頼する
更新日:2025年5月9日