価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
茨城県稲敷郡阿見町うずら野1丁目6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
905 万円 53.27m²の部屋
〜1,893 万円 88.82m²の部屋
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開業３０年以上・県内計３店舗・宅建士多数
◆平成元年設立・開業３４年の安心と信頼
◆宅地建物取引業法の遵守
◆積極買い取り・スピーディーな金額提示
◆同業者間のネットワークの広さを活かした販売活動
◆賃貸物件の取り扱いもあり、急な売却にも対応可
店舗内観
創業37年、販売実績には自信があります。
創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。
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不動産売却ならひだまりハウスへ
大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、２０年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も３０００件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。
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ファーストステージつくば荒川沖の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格790万円 |
59.11m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格1,290万円 |
66.57m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格1,290万円 |
62.93m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
905万円 53.27m²の部屋 17万円 / m²
〜1,893万円 88.82m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストステージつくば荒川沖が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,290万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 790万円 | 59.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 1,390万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 950万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,490万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 780万円 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 900万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 880万円 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 859万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 780万円 | 62.93m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 740万円 | 62.93m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 790万円 | 62.93m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 830万円 | 62.93m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 880万円 | 62.93m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 905万円 |
| 買取 | 543万円 〜 724万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.02万円 53.27m²の部屋
〜9.32万円 88.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファーストステージつくば荒川沖 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県稲敷郡阿見町うずら野1丁目6 |
| 交通 |
|
【外観】ファーストステージ4階JR常磐線荒川沖駅徒歩10分
【エントランス】
【駐車場】駐車場です。
【周辺】荒川沖駅東口 800m
【周辺】阿見町立あさひ小学校 1000m
【周辺】阿見町立朝日中学校 2600m
【周辺】荒川沖幼稚園 820m
【周辺】二区保育所 580m
【周辺】エコス 荒川沖店 80m
【周辺】ウエルシア阿見荒川沖店 170m
【周辺】ファミリーマート阿見うずら野1丁目店 330m
【周辺】ピアシティ荒川本郷 1200m
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 89戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松井建設(株)東京支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション荒川沖 | 671万円 〜 923万円 | 茨城県土浦市荒川沖東2丁目13-18 |
1995年7月（築29年） 地上6階 / 全46戸 |
| パストラル宮岡第2 | 830万円 〜 1,146万円 | 茨城県稲敷郡阿見町うずら野4丁目21-2 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
| パストラル宮岡 | 777万円 〜 1,099万円 | 茨城県稲敷郡阿見町うずら野4丁目20-4 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全40戸 |
| モア・ステージエルピアザ荒川沖 | 773万円 〜 1,555万円 | 茨城県稲敷郡阿見町うずら野4丁目22-2 |
1995年1月（築30年） 地上9階 / 全163戸 |
| ロイヤルマンション土浦南 | 583万円 〜 943万円 | 茨城県土浦市北荒川沖町10-24 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ土浦南 | 256万円 〜 576万円 | 茨城県土浦市中村南3丁目12-21 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| ルミエール西根 | 545万円 〜 787万円 | 茨城県土浦市西根西1丁目4-6 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンプラザつくば並木 | 1,389万円 〜 1,952万円 | 茨城県つくば市並木4丁目3-1 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
| モアリッシェルつくば高野台1 | 903万円 〜 1,091万円 | 茨城県つくば市高野台3丁目11-2 |
1992年5月（築32年） 地上6階 / 全42戸 |
| モアリッシェルつくば高野台2 | 517万円 〜 608万円 | 茨城県つくば市高野台3丁目10-27 |
1992年9月（築32年） 地上5階 / 全40戸 |
| アベニュー並木 | 323万円 〜 499万円 | 茨城県つくば市並木2丁目6-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
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