広島県広島市南区東雲本町1丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,360 万円 34.91m²の部屋
〜1,931 万円 42.8m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで1963ｍ」
3/5
【周辺】スーパー「業務用食品スーパー東雲店まで432ｍ」
4/5
【周辺】小学校「広島市立比治山小学校まで266ｍ」
5/5DICEbldg.東雲本町の売却に役立つ情報をチェック！
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1,360万円 （39万円 / m²） 34.91m²の部屋
〜1,931万円 （45万円 / m²） 42.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 34.91m²の部屋の場合 | 42.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,360万円 | 1,931万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万4,800円 | 70万3,230円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万4,800円 | 74万3,230円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,303万6,231円 | 1,855万8,010円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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DICEbldg.東雲本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.01%、 2年前→1年前：3.78%、 1年前→今年：-0.25% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,360万円 |
| 買取 | 816万円 〜 1,088万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.57万円 / 月 34.91m²の部屋
〜
7.45万円 / 月 42.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
DICEbldg.東雲本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDICEbldg.東雲本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 2階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.80m² | 2DK / 2階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.91m² | 1DK / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.80m² | 2DK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャンポール | 2,169万円 〜 2,793万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目5-21 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| K1ハイム東雲 | 653万円 〜 2,542万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目7-6 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンバレー胡子 | 1,373万円 〜 1,980万円 | 広島県広島市南区上東雲町20-17 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JUKEN霞 | 1,226万円 〜 2,104万円 | 広島県広島市南区霞2丁目1-1 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥ・エ・クレア東雲 | 983万円 〜 1,507万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目16-6 |
1993年12月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイム2 | 1,792万円 〜 2,498万円 | 広島県広島市南区段原3丁目22-8 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| J'city霞 | 1,208万円 〜 2,809万円 | 広島県広島市南区霞2丁目2-4 |
1994年11月（築32年） 地上6階 / 全10戸 |
| ヴェルドミール鈴木 | 812万円 〜 1,253万円 | 広島県広島市南区段原4丁目15-2 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Shian東雲 | 1,532万円 〜 3,279万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目20-10 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| U・Sグレー | 888万円 〜 1,357万円 | 広島県広島市南区段原3丁目21-8 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KDコーポ2 | 775万円 〜 4,851万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目19-6 |
1993年3月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグラン南蟹屋 | 2,972万円 〜 4,318万円 | 広島県広島市南区南蟹屋2丁目8-7 |
1996年11月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| アステージ段原比治山公園 | 2,581万円 〜 3,568万円 | 広島県広島市南区段原3丁目19-18 |
1996年2月（築31年） 地上13階 / 全36戸 |
| ライブコーポ大州 | 641万円 〜 922万円 | 広島県広島市南区大州2丁目18-19 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンオートー | 1,186万円 〜 2,994万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-20 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パーク・フォレスト | 563万円 〜 721万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目1-7 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全27戸 |
| フェニックスハイム | 1,176万円 〜 1,747万円 | 広島県広島市南区段原4丁目5-2 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MyLittleMaison | 888万円 〜 1,351万円 | 広島県広島市南区段原3丁目9-20 |
1994年7月（築33年） 地上8階 / 全67戸 |
| ハイライフみやま | 2,199万円 〜 2,788万円 | 広島県広島市南区西霞町2-27 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全19戸 |
| スタープラザ比治山公園 | 3,068万円 〜 3,737万円 | 広島県広島市南区段原2丁目14-12 |
1997年1月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アストピア段原 | 2,153万円 〜 2,688万円 | 広島県広島市南区段原4丁目5-17 |
1996年4月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ニューメゾン大州 | 934万円 〜 1,174万円 | 広島県広島市南区大州1丁目2-34 |
1994年11月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポラスみなり | 1,651万円 〜 2,759万円 | 広島県広島市南区段原3丁目7-3 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーリエンス東雲弐番館 | 2,221万円 〜 3,835万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目17-2 |
1996年12月（築30年） 地上10階 / 全17戸 |
| さだもりびるぢぃんぐ | 2,549万円 〜 3,817万円 | 広島県広島市南区段原3丁目9-26 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ段原 | 674万円 〜 891万円 | 広島県広島市南区段原2丁目14-22 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| フェリエ東雲 | 631万円 〜 774万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目16-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローテKatze | 1,051万円 〜 1,340万円 | 広島県広島市南区段原4丁目3-18 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレグランス | 2,081万円 〜 2,857万円 | 広島県広島市南区段原2丁目19-14 |
1993年12月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第2メゾン浜本 | 2,062万円 〜 2,539万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目17-9 |
1993年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
DICEbldg.東雲本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | DICEbldg.東雲本町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区東雲本町1丁目1-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/2
1DK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市南区東雲本町1丁目1-7【最寄り駅からのアクセス情報】
/ 駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1995年3月(築32年)【設備・条件】
都市ガス、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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