価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区東雲3丁目9-28
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,576 万円 50.51m²の部屋
〜1,924 万円 51.03m²の部屋
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サンプレイス大島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
51.03m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,576万円50.51m²の部屋31万円 / m²
〜1,924万円51.03m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,576万円 |
買取 | 946万円 〜 1,261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.85万円50.51m²の部屋
〜6.82万円51.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンプレイス大島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンプレイス大島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月 |
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サンプレイス大島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82%、 2年前→1年前:2.99%、 1年前→今年:1.81% )
広島県の直近3年間の変動(12.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンプレイス大島 |
---|---|
所在地 | 広島県広島市南区東雲3丁目9-28 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで2989m」
【周辺】スーパー「ピュアークック東雲店まで545m」
【周辺】コンビニ「ローソン広島東雲二丁目店まで245m」
【周辺】ドラックストア「ココカラファイン東雲店まで851m」
【周辺】小学校「国立広島大学附属東雲小学校まで229m」
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
中尾マンション | 1,562万円 〜 1,902万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目10-36 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシティ東雲 | 1,807万円 〜 2,194万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目3-28 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全25戸 |
ピースマンションM・1 | 1,623万円 〜 1,976万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目12-8 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
第2メゾン浜本 | 1,986万円 〜 2,420万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目17-9 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバティーマンション | 1,612万円 〜 2,267万円 | 広島県広島市南区仁保新町1丁目8-43 |
1994年8月(築31年) 地上7階 / 全17戸 |
オーリエンスシノノメ | 2,155万円 〜 2,588万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目3-17 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全24戸 |
グリーンシャトレ仁保公園 | 2,137万円 〜 2,542万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目5-27 |
1996年1月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フェリエ東雲 | 705万円 〜 889万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目16-1 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルクリスタル東本浦 | 2,063万円 〜 2,635万円 | 広島県広島市南区東本浦町17-12 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パーク・フォレスト | 544万円 〜 687万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目1-7 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全27戸 |
コーポなかの3 | 1,022万円 〜 1,397万円 | 広島県広島市南区東本浦町25-6 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドゥ・エ・クレア東雲 | 944万円 〜 1,500万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目16-6 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全17戸 |
シャンポール | 1,637万円 〜 2,424万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目5-21 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ニューメゾン大州 | 663万円 〜 956万円 | 広島県広島市南区大州1丁目2-34 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレアトール | 454万円 〜 618万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目11-35 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全23戸 |
サンバレー胡子 | 1,466万円 〜 2,152万円 | 広島県広島市南区上東雲町20-17 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JUKEN霞 | 1,200万円 〜 2,047万円 | 広島県広島市南区霞2丁目1-1 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
DICEbldg.東雲本町 | 1,327万円 〜 1,957万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目1-7 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルサイドコーポ緑ケ丘 | 1,515万円 〜 1,830万円 | 広島県安芸郡府中町緑ケ丘15-13 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
J'city霞 | 1,283万円 〜 2,912万円 | 広島県広島市南区霞2丁目2-4 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全10戸 |
バルヴェールN | 850万円 〜 2,127万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠2丁目3-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
ロイヤルハイツ桃山 | 1,585万円 〜 2,040万円 | 広島県安芸郡府中町桃山1丁目16-30 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全9戸 |
ライブコーポ大州 | 452万円 〜 752万円 | 広島県広島市南区大州2丁目18-19 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュネス難波 | 543万円 〜 756万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠2丁目13-24 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイツ野村向洋 | 1,762万円 〜 3,371万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目3-21 |
1992年7月(築33年) 地上10階 / 全88戸 |
中村ツイン東館 | 1,902万円 〜 2,865万円 | 広島県広島市東区矢賀新町4丁目4-16 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
中村ツイン西館 | 1,873万円 〜 2,805万円 | 広島県広島市東区矢賀新町4丁目3-2 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和ハイタウン仁保 | 1,502万円 〜 2,072万円 | 広島県広島市南区仁保3丁目30-5 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全42戸 |
藤和ハイタウン府中浜田 | 1,973万円 〜 3,141万円 | 広島県安芸郡府中町浜田1丁目3-16 |
1994年12月(築30年) 地上10階 / 全25戸 |
ヴェルシャトー府中桃山 | 2,105万円 〜 3,161万円 | 広島県安芸郡府中町桃山2丁目17-17 |
1994年4月(築31年) 地上8階 / 全105戸 |
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