価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区東雲1丁目4-31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
588 万円 18.5m²の部屋
〜790 万円 20m²の部屋
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店舗外観
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハイツカペラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
18.5m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
18.5m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
18.5m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
588万円18.5m²の部屋32万円 / m²
〜790万円20m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 588万円 |
| 買取 | 353万円 〜 470万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.59万円18.5m²の部屋
〜3.13万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツカペラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツカペラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.5万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2024年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2023年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年9月 |
| 2万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 4階 | 2019年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 2万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 4階 | 2015年12月 |
| 2万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 2万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 2万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 2万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 2万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 2万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 2万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 3万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 3階 | 2012年10月 |
| 2万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 1階 | 2012年9月 |
| 3万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 3階 | 2012年7月 |
| 3万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 1階 | 2012年6月 |
| 2万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 2万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 2万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 4階 | 2012年3月 |
| 3万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 3万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
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ハイツカペラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.49%、 2年前→1年前：6.03%、 1年前→今年：-4.55% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツカペラ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区東雲1丁目4-31 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで1806ｍ」
【周辺】スーパー「フレスタ東雲店まで518ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ東雲店まで599ｍ」
【周辺】小学校「広島市立比治山小学校まで232ｍ」
| 築年月（築年数） | 1987年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルタイル東雲 | 585万円 〜 727万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目4-30 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン敬 | 577万円 〜 805万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目3-10 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全36戸 |
| エステート16東雲 | 519万円 〜 725万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目3-26 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セクション22 | 520万円 〜 652万円 | 広島県広島市南区上東雲町24-4 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| コート上東雲 | 288万円 〜 566万円 | 広島県広島市南区上東雲町24-5 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| リベルタ東雲 | 625万円 〜 892万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目10-13 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルシティ東雲 | 1,567万円 〜 2,202万円 | 広島県広島市南区上東雲町24-17 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャルム東雲 | 1,689万円 〜 2,199万円 | 広島県広島市南区上東雲町22-11 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全32戸 |
| ファーストハイム | 618万円 〜 761万円 | 広島県広島市南区上東雲町26-5 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンティ東雲 | 521万円 〜 1,480万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目1-15 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| ダイアパレス東雲本町 | 1,956万円 〜 2,724万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目2-8 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| 藤和東雲公園ハイタウン | 1,393万円 〜 2,785万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目4-16 |
1989年7月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エクセル大州 | 685万円 〜 1,202万円 | 広島県広島市南区大州1丁目2-14 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ大州 | 2,498万円 〜 3,490万円 | 広島県広島市南区大州1丁目2-36 |
1989年1月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 東雲ハイツ | 407万円 〜 505万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目2-39 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全48戸 |
| コーポラス池田 | 573万円 〜 926万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目14-30 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンローズ東雲 | 632万円 〜 812万円 | 広島県広島市南区上東雲町31-19 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルトレット | 442万円 〜 737万円 | 広島県広島市南区大州1丁目1-23 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| アルテミス安芸 | 484万円 〜 732万円 | 広島県広島市南区大州1丁目1-24 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスト東雲 | 1,813万円 〜 2,923万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目4-19 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポなかの2 | 1,222万円 〜 1,602万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目5-12 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン東雲1 | 628万円 〜 899万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目13-5 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全34戸 |
| 東雲コーポ | 533万円 〜 702万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目8-15 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全29戸 |
| メゾン浜本 | 1,346万円 〜 1,651万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目17-5 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート14東雲 | 421万円 〜 560万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目15-13 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全80戸 |
| 第5ガーデンビルA | 424万円 〜 674万円 | 広島県広島市南区大州3丁目4-20 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ヴェルティ | 329万円 〜 808万円 | 広島県広島市南区大州2丁目11-12 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全80戸 |
| カーサ東雲 | 416万円 〜 592万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目2-26 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全31戸 |
| レジデンス大州 | 495万円 〜 799万円 | 広島県広島市南区大州2丁目11-5 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローグタウン | 427万円 〜 607万円 | 広島県広島市南区大州2丁目10-6 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
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