茨城県土浦市田中3丁目1-30
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
305 万円 70.72m²の部屋
〜518 万円 73.9m²の部屋
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【外観】
1/7
【外観】
2/7
【エントランス】
3/7
【周辺】野上病院
4/7
【周辺】ヨークベニマル 土浦生田町店
5/7
【周辺】セブンイレブン土浦田中2丁目店
6/7
【周辺】ツルハドラッグ
7/7モアリッシェル土浦タワーズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
モアリッシェル土浦タワーズの売却に役立つ情報をチェック！
モアリッシェル土浦タワーズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.4万円 |
72.01m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 上総屋不動産株式会社 本店 | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
305万円 （4万円 / m²） 70.72m²の部屋
〜518万円 （7万円 / m²） 73.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.72m²の部屋の場合 | 73.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 305万円 | 518万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 267万9,714円 | 480万9,133円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
モアリッシェル土浦タワーズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
土浦市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
土浦市のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.47%、 2年前→1年前：0.96%、 1年前→今年：-0.62% ）
茨城県の直近3年間の変動（12.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
土浦市
茨城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 305万円 |
| 買取 | 183万円 〜 244万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.9万円 / 月 70.72m²の部屋
〜
8.77万円 / 月 73.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モアリッシェル土浦タワーズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアリッシェル土浦タワーズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 72.01m² | 3LDK / 8階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 71.63m² | 3LDK / 6階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 71.63m² | 3LDK / 8階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 6階 | 2025年6月〜2026年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 73.90m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2026年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 7階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 71.63m² | 3LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 71.63m² | 3LDK / 10階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 71.63m² | 3LDK / 9階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 72.01m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 12万円 / 月 | 72.01m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 12万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月〜2023年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2023年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2023年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年8月 |
| 8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 73.90m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 71.63m² | 3LDK / 10階 | 2022年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.63m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 9階 | 2020年9月〜2021年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 73.90m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 71.63m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2021年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 73.90m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 73.90m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 73.90m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 73.90m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 73.90m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 73.90m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 71.63m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 12万円 / 月 | 71.63m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.63m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 73.90m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 72.01m² | 3LDK / 10階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 73.90m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 8万円 / 月 | 71.63m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・ドムール土浦大町 | 562万円 〜 1,143万円 | 茨城県土浦市大町5-20 |
1991年7月（築35年） 地上11階 / 全67戸 |
| グリーンパーク土浦2 | 738万円 〜 1,208万円 | 茨城県土浦市桜町2丁目11-10 |
1991年11月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| フォレストリア土浦 | 1,178万円 〜 2,016万円 | 茨城県土浦市中央2丁目9-24 |
1992年4月（築35年） 地上13階 / 全85戸 |
| 土浦ガーデンハウス | 517万円 〜 1,144万円 | 茨城県土浦市下高津1丁目4-20 |
1992年1月（築35年） 地上9階 / 全45戸 |
| レックスハイツ土浦 | 604万円 〜 957万円 | 茨城県土浦市下高津1丁目4-30 |
1992年3月（築35年） 地上8階 / 全35戸 |
| グランフォーレ | 268万円 〜 430万円 | 茨城県土浦市東真鍋町10-19 |
1992年2月（築35年） 地上8階 / 全37戸 |
| ホープレジデンス | 946万円 〜 3,526万円 | 茨城県土浦市港町1丁目8-5 |
1991年8月（築35年） 地上9階 / 全24戸 |
| シティパレス明建 | 1,005万円 〜 1,996万円 | 茨城県土浦市小松1丁目12-35 |
1993年3月（築34年） 地上10階 / 全85戸 |
| サンライフ土浦港町 | 255万円 〜 701万円 | 茨城県土浦市港町2丁目2-30 |
1992年11月（築34年） 地上6階 / 全1戸 |
| サンレイ土浦 | 817万円 〜 1,182万円 | 茨城県土浦市港町2丁目1-18 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全57戸 |
| エス・バイ・エルマンション土浦 | 815万円 〜 1,293万円 | 茨城県土浦市湖北2丁目9-1 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全279戸 |
| ラ・メゾン・ド・シュクル | 861万円 〜 1,150万円 | 茨城県土浦市港町2丁目5-28 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴァンベール | 923万円 〜 1,270万円 | 茨城県土浦市蓮河原新町7-14 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンプラザつくば並木 | 1,619万円 〜 2,273万円 | 茨城県つくば市並木4丁目3-1 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モアリッシェル土浦タワーズ |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県土浦市田中3丁目1-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/47
2LDK 2階
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3LDK 2階
3/47
2LDK 2階
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44/47
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45/47
3LDK 11階
46/47
3LDK 11階
47/47| 築年月（築年数） | 1993年4月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
茨城県土浦市田中3丁目1-30【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 荒川沖駅 徒歩94分【建物仕様】
築年月：1993年4月(築34年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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